售賣房屋合同模板

售賣房屋合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

售賣房屋合同模板

合同編號(hào)：_______

甲方（出賣人）：_______

乙方（買受人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出售的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。

1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)______，建筑總面積為_(kāi)______平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)______平方米。

1.3房屋附屬設(shè)施包括_______（具體設(shè)施名稱），甲乙雙方需明確約定各自的權(quán)利義務(wù)。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶，支付方式為_(kāi)______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)將房屋過(guò)戶至乙方名下。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：

（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、租賃等權(quán)利限制；

（2）房屋及附屬設(shè)施完好，不存在影響居住的安全隱患；

（3）房屋內(nèi)的家具、家電等附屬物品已清空。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過(guò)戶完成后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。

第四條售后服務(wù)

4.1甲方承諾在房屋過(guò)戶后_______年內(nèi)，對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施存在的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修和更換。

4.2乙方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)隱蔽工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在_______日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_______%。

5.2若因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行問(wèn)題。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶完成后終止。

甲方（出賣人）：_______

乙方（買受人）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日