社區(qū)服務(wù)中心裝修管理范本

社區(qū)服務(wù)中心裝修管理范本合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.4合同的生效與終止第二章裝修項(xiàng)目概述2.1裝修項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容2.2裝修項(xiàng)目的規(guī)模與預(yù)算2.3裝修項(xiàng)目的進(jìn)度與時(shí)間表2.4裝修項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求第三章裝修設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)方案的提交與審批3.2設(shè)計(jì)變更的管理3.3設(shè)計(jì)文件的保管與使用第四章裝修施工4.1施工隊(duì)伍的選定與管理4.2施工許可證的申請(qǐng)與發(fā)放4.3施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控4.4施工安全與環(huán)境保護(hù)第五章材料與設(shè)備5.1材料的采購與驗(yàn)收5.2設(shè)備的采購與驗(yàn)收5.3材料與設(shè)備的保管與使用第六章質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1質(zhì)量控制體系的建立與運(yùn)行6.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收結(jié)果的處理與整改第七章費(fèi)用與支付7.1裝修項(xiàng)目的總投資預(yù)算7.2費(fèi)用的支付方式與時(shí)間7.3費(fèi)用結(jié)算與調(diào)整第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院第十章違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的形式與賠償?shù)谑徽潞贤睦^承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承的條件與程序11.2合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序第十二章保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密義務(wù)的履行與期限第十三章法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭議解決的方式與地點(diǎn)第十四章其他條款14.1合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議14.2合同的簽署與生效14.3合同的修訂與更新合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景與目的為規(guī)范社區(qū)服務(wù)中心的裝修管理工作，確保裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)，特制定本合同。1.2定義與解釋本合同中提到的“甲方”指社區(qū)服務(wù)中心的管理方，“乙方”指承擔(dān)裝修工程的企業(yè)或個(gè)人。1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供場地、資料等資源，并支付裝修費(fèi)用；乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量。1.4合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同到期或雙方達(dá)成終止協(xié)議時(shí)終止。第二章裝修項(xiàng)目概述2.1裝修項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容包括社區(qū)服務(wù)中心的室內(nèi)外裝修、設(shè)施設(shè)備更新等。2.2裝修項(xiàng)目的規(guī)模與預(yù)算裝修面積約為____平方米，總投資預(yù)算為人民幣_(tái)___元。2.3裝修項(xiàng)目的進(jìn)度與時(shí)間表裝修工程分為____個(gè)階段，各階段的開始與結(jié)束時(shí)間如下：第一階段：____年__月__日____年__月__日第二階段：____年__月__日____年__月__日……2.4裝修項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求裝修工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。第三章裝修設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)方案的提交與審批乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交裝修設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)在收到方案后__天內(nèi)完成審批。3.2設(shè)計(jì)變更的管理如發(fā)生設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商確定變更方案。3.3設(shè)計(jì)文件的保管與使用乙方應(yīng)將設(shè)計(jì)文件交付甲方保管，并確保甲方在使用過程中不得泄露。第四章裝修施工4.1施工隊(duì)伍的選定與管理乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并按照甲方要求組建施工隊(duì)伍。4.2施工許可證的申請(qǐng)與發(fā)放乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)，并提交給甲方備案。4.3施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督。4.4施工安全與環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作，確保施工過程中無人身傷害和環(huán)境污染事故發(fā)生。第五章材料與設(shè)備5.1材料的采購與驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同約定的品牌、規(guī)格、數(shù)量等要求采購裝修材料，并報(bào)甲方驗(yàn)收。5.2設(shè)備的采購與驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同約定的品牌、規(guī)格、數(shù)量等要求采購裝修設(shè)備，并報(bào)甲方驗(yàn)收。5.3材料與設(shè)備的保管與使用乙方應(yīng)妥善保管和使用裝修材料與設(shè)備，確保其安全、完整。第六章質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1質(zhì)量控制體系的建立與運(yùn)行乙方應(yīng)建立質(zhì)量控制體系，確保裝修工程質(zhì)量符合合同約定。6.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)裝修工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__天內(nèi)組織驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收結(jié)果的處理與整改如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件與程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九章爭議解決9.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章違約責(zé)任10.1違約行為的界定違約行為包括不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的條件。10.2違約責(zé)任的形式與賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一章合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承的條件與程序合同繼承需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面繼承協(xié)議。11.2合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序合同轉(zhuǎn)讓需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十二章保密條款12.1保密信息的定義與范圍保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。12.2保密義務(wù)的履行與期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三章法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的方式與地點(diǎn)雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章其他條款14.1合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議附件包括裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。補(bǔ)充協(xié)議需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.2合同的簽署與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的修訂與更新合同修訂需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分裝修材料和設(shè)備的供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。若乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面。若乙方施工不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。若乙方因變更導(dǎo)致施工進(jìn)度延遲，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲履行的違約金，違約金金額為合同總金額的1%。4.甲方提前使用權(quán)合同約定竣工日期前，甲方有權(quán)提前使用已完成的裝修部分。若乙方因提前使用導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。若在合同約定保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因修復(fù)導(dǎo)致的直接損失。2.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。若乙方施工進(jìn)度嚴(yán)重延遲，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲履行的違約金，違約金金額為合同總金額的1%。3.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止發(fā)生人身傷害和環(huán)境污染事故。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付因此給甲方造成的損失。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和甲方的商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。若乙方泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、客觀地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。若因第三方中介的原因?qū)е潞贤m紛加劇，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方中介的決策權(quán)第三方中介的調(diào)解、協(xié)調(diào)決策具有約束力，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。若一方對(duì)第三方中介的決策不滿，可依法向人民法院提起訴訟。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和甲乙雙方的保密信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。若第三方中介泄露保密信息，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方和乙方因此產(chǎn)生的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料和設(shè)備清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)6.安全防護(hù)措施方案7.環(huán)境保護(hù)措施方案8.保密協(xié)議9.變更協(xié)議10.解除協(xié)議11.爭議調(diào)解協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用未按約定提供施工場地和資料2.乙方違約行為未按設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)施工施工進(jìn)度嚴(yán)重延遲施工安全事故導(dǎo)致?lián)p失泄露甲方商業(yè)秘密3.第三方中介違約行為未公正、客觀地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)泄露合同雙方保密信息決策不當(dāng)導(dǎo)致合同糾紛加劇三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按約定履行合同義務(wù)的過程。2.違約金：違約方因違約行為支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。3.保修期：合同約定的裝修工程質(zhì)量保證期限。4.保密信息：合同過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。5.第三方中介：協(xié)助雙方調(diào)解、協(xié)調(diào)合同糾紛的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延遲原因：設(shè)計(jì)方案調(diào)整、材料供應(yīng)延遲等。解決：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.質(zhì)量問題原因：