北京市社區(qū)活動(dòng)室裝修合同

北京市社區(qū)活動(dòng)室裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同生效條件第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修材料第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四章工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3保修期第六章合同的履行6.1甲方的義務(wù)6.2乙方的義務(wù)6.3合同變更第七章違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九章合同的解除9.1合同解除條件9.2解除合同的程序9.3解除合同后的處理第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一章廣告與宣傳11.1廣告發(fā)布11.2宣傳方式11.3宣傳費(fèi)用第十二章附則12.1合同的生效12.2合同的終止12.3合同的解釋權(quán)第十三章其他約定13.1甲方人員名單13.2乙方施工人員名單13.3其他事項(xiàng)第十四章附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案14.2材料清單14.3工程進(jìn)度計(jì)劃合同編號(hào)：北京市社區(qū)活動(dòng)室裝修合同第一章總則1.1合同主體甲方：北京市社區(qū)活動(dòng)室管理方乙方：__________（裝修公司名稱）1.2合同目的本合同旨在明確雙方在北京市社區(qū)活動(dòng)室裝修工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程按期完成，達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自甲方支付合同首付款之日起正式履行。第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍本工程包括活動(dòng)室內(nèi)部裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板裝修，以及電路、水路改造等。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及甲乙雙方約定的具體標(biāo)準(zhǔn)。2.3裝修材料乙方應(yīng)按照約定的材料清單選用裝修材料，材料質(zhì)量應(yīng)符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________________元整）。3.2支付方式甲方支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。3.3支付時(shí)間甲方應(yīng)于本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的50%作為預(yù)付款。第四章工期要求4.1開工日期雙方約定本工程開工日期為____年__月__日。4.2竣工日期乙方應(yīng)保證工程于____年__月__日前竣工。4.3工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按日向甲方支付合同總價(jià)1%的違約金。第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，工程驗(yàn)收合格后，如有質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及國家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。5.3保修期工程保修期為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六章合同的履行6.1甲方的義務(wù)甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地，按時(shí)支付合同款項(xiàng)，并協(xié)助乙方進(jìn)行施工。6.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量。6.3合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)或提供施工場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違約乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程或存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)10%至20%的違約金，具體比例雙方協(xié)商確定。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章合同的解除9.1合同解除條件雙方同意合同解除的條件，包括但不限于工程嚴(yán)重不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、一方明確表示不履行主要債務(wù)等。9.2解除合同的程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.3解除合同后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起____年止。10.3違約保密條款違反保密義務(wù)的一方應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的____倍。第十一章廣告與宣傳11.1廣告發(fā)布未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得以對(duì)方的名義發(fā)布廣告。11.2宣傳方式雙方同意采用的方式進(jìn)行工程宣傳，并明確宣傳費(fèi)用承擔(dān)。11.3宣傳費(fèi)用宣傳費(fèi)用按雙方約定的方式承擔(dān)，具體費(fèi)用在附件中列明。第十二章附則12.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止本合同在工程竣工驗(yàn)收合格且乙方向甲方支付完畢全部款項(xiàng)后終止。12.3合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三章其他約定13.1甲方人員名單（甲方指定人員名單）13.2乙方施工人員名單（乙方施工人員名單）13.3其他事項(xiàng)（其他雙方約定的事項(xiàng)）第十四章附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案（設(shè)計(jì)方案詳細(xì)內(nèi)容）14.2材料清單（材料清單詳細(xì)內(nèi)容）14.3工程進(jìn)度計(jì)劃（工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)內(nèi)容）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明甲方附加條款一：工程變更甲方有權(quán)在合同履行過程中提出工程變更，包括但不限于工程范圍、設(shè)計(jì)要求、材料要求等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，按雙方約定的方式進(jìn)行調(diào)整。甲方附加條款二：工期延長(zhǎng)如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理延長(zhǎng)工期，并提前通知甲方。甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延長(zhǎng)導(dǎo)致的費(fèi)用增加。甲方附加條款三：質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，并要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。乙方應(yīng)積極配合甲方的質(zhì)量監(jiān)督，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)進(jìn)行整改。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明乙方附加條款一：工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，包括但不限于已完成的工程量、下一階段的計(jì)劃等。甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。乙方附加條款二：質(zhì)量保證乙方承諾按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。工程竣工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，并確保工程合格。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。乙方附加條款三：資料保管乙方應(yīng)妥善保管與工程相關(guān)的所有資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。工程結(jié)束后，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)將相關(guān)資料交付甲方。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第三方中介附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用第三方中介在合同履行過程中提供服務(wù)，包括但不限于協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督工程進(jìn)度等。雙方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。第三方中介附加條款二：中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)履行合同約定的職責(zé)，并確保合同的順利履行。如因中介原因?qū)е潞贤m紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方中介附加條款三：保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，并不得泄露給任何第三方。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)內(nèi)容2.材料清單詳細(xì)內(nèi)容3.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)內(nèi)容4.甲方指定人員名單5.乙方施工人員名單6.廣告發(fā)布詳細(xì)內(nèi)容7.宣傳方式詳細(xì)內(nèi)容8.宣傳費(fèi)用詳細(xì)內(nèi)容9.工程變更詳細(xì)內(nèi)容10.工期延長(zhǎng)詳細(xì)內(nèi)容11.質(zhì)量監(jiān)督詳細(xì)內(nèi)容12.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)內(nèi)容13.質(zhì)量保證詳細(xì)內(nèi)容14.資料保管詳細(xì)內(nèi)容15.中介服務(wù)費(fèi)用詳細(xì)內(nèi)容16.中介的職責(zé)詳細(xì)內(nèi)容17.保密義務(wù)詳細(xì)內(nèi)容二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)或提供施工場(chǎng)地未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為及認(rèn)定未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程或存在質(zhì)量問題未按約定時(shí)間完成工程3.第三方中介違約行為及認(rèn)定未履行合同約定的中介職責(zé)泄露雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的義務(wù)。2.違約金：違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。3.工期延誤：因違約行為導(dǎo)致工程未能按約定時(shí)間完成。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同約定的工程質(zhì)量要求。5.保修期：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。6.違約行為：合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程變更問題及解決辦法及時(shí)溝通，協(xié)商確定變更方案書面確認(rèn)變更內(nèi)容2.工期延長(zhǎng)問題及解決辦法提前溝通，協(xié)商確定延長(zhǎng)方案書面確認(rèn)工期延長(zhǎng)3.質(zhì)量監(jiān)督問題及解決辦法甲方定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督乙方及時(shí)整改質(zhì)