茶樓裝修合同終止協(xié)議書

茶樓裝修合同終止協(xié)議書合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨第二章裝修工程概況2.1茶樓基本信息2.2裝修工程內(nèi)容及范圍2.3裝修工程預(yù)算第三章終止合同的條件3.1合同終止的情形3.2終止合同的程序3.3終止合同的效力第四章合同終止后的權(quán)益處理4.1工程款項(xiàng)結(jié)算4.2工程材料處理4.3工程殘值處理第五章違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任認(rèn)定與承擔(dān)5.3違約糾紛解決方式第六章爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2仲裁機(jī)構(gòu)6.3法律適用第七章合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件及程序第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)及期限8.3違約保密條款的后果第九章權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓9.1權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓的條件9.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓的程序9.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第十章第三方受益人10.1第三方受益人認(rèn)定10.2第三方受益人的權(quán)利與義務(wù)10.3第三方受益人的權(quán)益保障第十一章不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力事件的后果11.3不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施第十二章附則12.1合同的解釋權(quán)12.2合同的修訂12.3合同的簽訂地點(diǎn)及日期第十三章附件13.1合同附件清單13.2相關(guān)法律法規(guī)13.3工程圖紙及設(shè)計(jì)文件第十四章簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，由甲乙雙方協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體認(rèn)定甲方：_________乙方：_________1.3合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在茶樓裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第二章裝修工程概況2.1茶樓基本信息茶樓名稱：_________茶樓地址：_________2.2裝修工程內(nèi)容及范圍包括但不限于：室內(nèi)裝修、家具采購(gòu)、設(shè)施安裝、水電布線等。2.3裝修工程預(yù)算工程預(yù)算金額：_________元。第三章終止合同的條件3.1合同終止的情形（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.2終止合同的程序合同終止前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行充分溝通，協(xié)商解決終止合同相關(guān)事宜。3.3終止合同的效力合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程款項(xiàng)結(jié)算、工程材料處理等。第四章合同終止后的權(quán)益處理4.1工程款項(xiàng)結(jié)算甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際完成工程量，計(jì)算工程款項(xiàng)，并辦理結(jié)算手續(xù)。4.2工程材料處理合同終止后，乙方應(yīng)將所購(gòu)買的材料按照甲方要求進(jìn)行處理，如需退貨或換貨，應(yīng)按照合同約定辦理。4.3工程殘值處理合同終止后，乙方應(yīng)將茶樓內(nèi)的一切殘值物品移交給甲方，包括但不限于剩余材料、設(shè)備等。第五章違約責(zé)任5.1違約情形包括但不限于：未能按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程；未能按合同約定支付款項(xiàng)等。5.2違約責(zé)任認(rèn)定與承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。5.3違約糾紛解決方式違約糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。6.2仲裁機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為：_________6.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容包括但不限于：合同內(nèi)容、工程圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。8.2保密義務(wù)及期限雙方對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為____年。8.3違約保密條款的后果違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因保密信息泄露造成的損失。第九章權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓9.1權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方可以轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。9.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓的程序轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)雙方認(rèn)可。9.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章第三方受益人10.1第三方受益人認(rèn)定本合同的第三方受益人為：_________10.2第三方受益人的權(quán)利與義務(wù)第三方受益人按照合同約定享有權(quán)益，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。10.3第三方受益人的權(quán)益保障甲方和乙方應(yīng)確保第三方受益人的權(quán)益得到保障，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。第十一章不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策變化等。11.2不可抗力事件的后果不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。11.3不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。第十二章附則12.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。12.2合同的修訂合同的修訂須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同的簽訂地點(diǎn)及日期本合同于_________年_________月_________日，在_________簽訂。第十三章附件13.1合同附件清單附件一：工程圖紙附件二：材料清單附件三：設(shè)備清單13.2相關(guān)法律法規(guī)包括但不限于：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等。13.3工程圖紙及設(shè)計(jì)文件詳見附件一。第十四章簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________14.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：_________乙方代表（簽字）：_________14.3見證人簽字蓋章見證人（蓋章）：_________見證人代表（簽字）：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方要求采購(gòu)材料。若乙方未按甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方變更設(shè)計(jì)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)按照甲方要求調(diào)整施工方案。因變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致工程款項(xiàng)增減的，雙方另行協(xié)商解決。3.甲方監(jiān)督施工甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合合同約定的，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。4.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方延遲付款甲方因特殊情況延遲付款的，應(yīng)提前通知乙方，并按照雙方約定的利率支付延遲付款的利息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改。2.乙方按時(shí)完成工程乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程。如乙方逾期完工，應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。3.乙方保護(hù)甲方利益乙方在施工過程中應(yīng)保護(hù)甲方利益，不得損害甲方財(cái)產(chǎn)。如乙方造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。5.乙方協(xié)助驗(yàn)收乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，如甲方驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。中介費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。2.第三方中介的公正性第三方中介應(yīng)保持公正中立，不得偏袒任何一方。如中介違反公正原則，甲方和乙方均有權(quán)要求中介糾正。3.第三方中介的權(quán)益保障第三方中介在合同履行過程中所付出的勞動(dòng)和費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)予以保障。如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲知的甲乙雙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。5.第三方中介的服務(wù)期限第三方中介的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。如甲乙雙方同意延長(zhǎng)合同期限，第三方中介的服務(wù)期限相應(yīng)延長(zhǎng)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.材料清單3.設(shè)備清單4.設(shè)計(jì)方案5.施工計(jì)劃6.工程預(yù)算7.付款憑證8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.變更協(xié)議10.保密協(xié)議11.材料供應(yīng)商信息12.施工隊(duì)伍資質(zhì)證明13.甲方授權(quán)書14.乙方履約保證函15.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件，視為違約。5.甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)終止合同。6.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)要求整改。7.乙方逾期完工，應(yīng)支付違約金。8.甲方擅自變更設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程款項(xiàng)增減，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.甲方延遲付款，應(yīng)支付延遲付款的利息。10.第三方中介未保持公正中立，偏袒任何一方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中各方主體權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.保密義務(wù)：當(dāng)事人對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。6.權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓：當(dāng)事人將其在合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程款項(xiàng)支付糾紛：雙方應(yīng)按合同約定履行支付義務(wù)，如發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商或法律途徑解決。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求整改，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.工期延誤：乙方應(yīng)按約