產(chǎn)業(yè)園裝飾工程居間合同

產(chǎn)業(yè)園裝飾工程居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律的適用1.4合同的生效第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍3.2居間服務(wù)的義務(wù)3.3居間服務(wù)的限制3.4居間服務(wù)的時間第四章居間方的義務(wù)4.1信息提供4.2溝通協(xié)調(diào)4.3協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)4.4保密義務(wù)第五章工程設(shè)計5.1設(shè)計要求5.2設(shè)計方案的提交5.3設(shè)計修改與確認(rèn)5.4設(shè)計費用的承擔(dān)第六章工程施工6.1施工單位的選定6.2施工合同的簽訂6.3施工進度與質(zhì)量控制6.4施工安全措施第七章工程材料與設(shè)備7.1材料的質(zhì)量要求7.2設(shè)備的選型與安裝7.3材料與設(shè)備的驗收7.4材料與設(shè)備的使用與維護第八章工程驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.2驗收組組成及職責(zé)8.3驗收結(jié)果的處理8.4驗收后的保修第九章費用與支付9.1費用的計算與支付9.2支付的程序與時間9.3費用的調(diào)整9.4違約金與賠償?shù)谑逻`約責(zé)任10.1居間方的違約責(zé)任10.2委托方的違約責(zé)任10.3施工單位的違約責(zé)任10.4違約責(zé)任的免除第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式11.2仲裁的地點與機構(gòu)11.3仲裁裁決的執(zhí)行11.4訴訟的地點與法院第十二章合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件12.3合同變更與解除的程序12.4合同變更與解除的法律后果第十三章附則13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的終止13.3合同的保存與復(fù)制13.4合同的生效日期第十四章合同的附件14.1附件的組成14.2附件的有效性14.3附件的修改與補充14.4附件的保管與使用合同編號：_________第一章總則第一條款定義與解釋1.2本合同所用詞語的含義如下：（1）“產(chǎn)業(yè)園”指的是_________。（2）“裝飾工程項目”指的是_________。（3）“居間方”指的是_________。（4）“委托方”指的是_________。（5）“施工單位”指的是_________。第二條款合同文件的優(yōu)先順序2.1本合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）本合同的書面文本；（2）本合同的附件；（3）雙方簽署的補充協(xié)議；（4）其他與本合同有關(guān)的書面文件。第二章工程概述第三條款工程名稱3.1本裝飾工程項目的名稱是_________。第四條款工程地點4.1本裝飾工程項目的施工地點是_________。第五條款工程性質(zhì)5.1本裝飾工程項目的性質(zhì)是_________。第六條款工程規(guī)模6.1本裝飾工程項目的規(guī)模是_________。第七條款工程預(yù)算7.1本裝飾工程項目的預(yù)算金額為_________元。第三章居間服務(wù)內(nèi)容第八條款居間服務(wù)的范圍8.1居間方應(yīng)提供的服務(wù)范圍包括：（1）為委托方尋找合適的施工單位；（2）協(xié)調(diào)委托方與施工單位之間的溝通；（3）協(xié)助委托方辦理與工程相關(guān)的審批手續(xù)；（4）提供與工程相關(guān)的市場信息和建議。第九條款居間服務(wù)的義務(wù)（1）如實向委托方介紹施工單位的情況；（2）積極協(xié)調(diào)施工單位與委托方之間的關(guān)系；（3）確保施工單位按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和進度完成工程；（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第四章居間方的義務(wù)第十條款信息提供（1）施工單位的基本情況；（2）工程相關(guān)的市場價格信息；（3）與工程相關(guān)的政策法規(guī)信息。第十一條款溝通協(xié)調(diào)（1）協(xié)助委托方與施工單位之間的溝通；（2）協(xié)調(diào)解決工程過程中出現(xiàn)的問題；（3）協(xié)助處理工程變更事宜。第十二條款協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)（1）工程項目的審批手續(xù)；（2）與施工單位簽訂合同的相關(guān)手續(xù)。第十三條款保密義務(wù)13.1居間方應(yīng)對在居間過程中獲得的委托方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經(jīng)委托方允許不得向第三方泄露。第五章工程設(shè)計第十四條款設(shè)計要求14.1居間方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的設(shè)計方案。第十五條款設(shè)計方案的提交15.1居間方應(yīng)在_________天內(nèi)向委托方提交完整的設(shè)計方案。第十六條款設(shè)計修改與確認(rèn)16.1居間方應(yīng)對委托方提出的修改意見進行修改，并在修改后獲得委托方的確認(rèn)。第十七條款設(shè)計費用的承擔(dān)17.1設(shè)計費用由_________承擔(dān)。第六章工程施工第十八條款施工單位的選定18.1居間方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，選定具備相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽的施工單位。第十九條款施工合同的簽訂19.1居間方應(yīng)協(xié)助委托方與施工單位簽訂書面的施工合同。第二十條條款施工進度與質(zhì)量控制20.1居間方應(yīng)確保施工單位按照約定的進度完成工程，并保證工程的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。第二十一條條款施工安全措施21.1居間方應(yīng)確保施工單位采取適當(dāng)?shù)陌踩胧?，保障施工過程中的安全。第七章工程材料與設(shè)備第二十二條條款材料的質(zhì)量要求22.1居間方應(yīng)確保提供的材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第二十三條條款設(shè)備的選型與安裝23.1居間方應(yīng)協(xié)助委托方選型并安裝合適的設(shè)備。第二十四條條款材料與設(shè)備的驗收24.1居間方應(yīng)協(xié)助委托方對第八章工程驗收第二十五條驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序25.1工程驗收應(yīng)按照國家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)進行，驗收程序如下：（1）施工單位自檢；（2）委托方組織初步驗收；（3）雙方共同辦理正式驗收手續(xù)。第二十六條驗收組組成及職責(zé)（1）委托方：確認(rèn)工程質(zhì)量、進度和投資控制等情況；（2）居間方：協(xié)助委托方和施工單位完成驗收工作；（3）施工單位：負(fù)責(zé)工程的施工質(zhì)量和進度，配合驗收工作。第二十七條驗收結(jié)果的處理27.1驗收組應(yīng)根據(jù)驗收結(jié)果，對工程質(zhì)量、進度和投資控制等情況進行評價，并提出處理意見。第二十八條驗收后的保修28.1工程驗收合格后，施工單位應(yīng)按照合同約定提供保修服務(wù)。第九章費用與支付第二十九條費用的計算與支付29.1居間服務(wù)的費用根據(jù)_________計算，并按照_________的約定進行支付。第三十條支付的程序與時間30.1支付程序如下：（1）雙方確定費用后，由委托方按照約定時間支付；（2）居間方提供相應(yīng)的服務(wù)后，提交費用支付申請；（3）委托方在收到申請后，按照約定時間進行支付。第三十一條費用的調(diào)整31.1在合同執(zhí)行過程中，如遇市場變化等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。第三十二條違約金與賠償32.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金和賠償損失。第十章違約責(zé)任第三十三條居間方的違約責(zé)任33.1如居間方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）未能按時提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金；（2）未能按照約定質(zhì)量完成服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三十四條委托方的違約責(zé)任34.1如委托方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）未能按時支付費用的，應(yīng)支付違約金；（2）未能按照約定提供施工單位的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三十五條施工單位的違約責(zé)任35.1如施工單位未能履行施工合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）未能按時完成工程的，應(yīng)支付違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三十六條違約責(zé)任的免除36.1不可抗力因素導(dǎo)致的違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章爭議解決第三十七條爭議的解決方式（1）仲裁；（2）訴訟。第三十八條仲裁的地點與機構(gòu)38.1如選擇仲裁，仲裁地點為_________，仲裁機構(gòu)為_________。第三十九條仲裁裁決的執(zhí)行39.1仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。第四十條訴訟的地點與法院40.1如選擇訴訟，訴訟地點為_________，法院為_________。第十二章合同的變更與解除第四十一條合同變更的條件41.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第四十二條合同解除的條件42.1合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，對方無法實現(xiàn)合同目的。第四十三條合同變更與解除的程序43.1合同變更或解除需雙方簽署書面協(xié)議，并按照約定程序辦理。第四十四條合同變更與解除的法律后果44.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章附則第四十五條合同的轉(zhuǎn)讓45.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。第四十六條合同的終止46.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)隨之終止。第四十七條合同的保存與復(fù)制47.1雙方應(yīng)保存好合同副本，并有權(quán)復(fù)制合同。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方指定的施工單位甲方應(yīng)向乙方提供具備相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽的施工單位名單，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求與施工單位簽訂合同。1.2甲方對工程設(shè)計的審批權(quán)甲方對工程設(shè)計方案擁有最終審批權(quán)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行設(shè)計方案的修改。1.3甲方對工程進度的控制權(quán)甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督和控制，乙方應(yīng)確保施工單位按照甲方要求的進度完成工程。1.4甲方對工程質(zhì)量的驗收權(quán)甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行最終的驗收，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行驗收工作。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方提供的施工單位乙方應(yīng)向甲方提供具備相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽的施工單位名單，甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求與施工單位簽訂合同。2.2乙方對工程設(shè)計的修改權(quán)乙方有權(quán)對工程設(shè)計方案進行修改，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求進行設(shè)計方案的調(diào)整。2.3乙方對工程施工的監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)對工程施工進行監(jiān)督，甲方應(yīng)確保施工單位按照乙方要求的質(zhì)量完成工程。2.4乙方對工程進度的協(xié)調(diào)權(quán)乙方有權(quán)對工程進度進行協(xié)調(diào)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方確保施工單位按照乙方要求的進度完成工程。附加條款三：第三方中介的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂和履行，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方之間的溝通。3.2第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經(jīng)雙方同意不得向第三方泄露。3.3第三方中介的賠償責(zé)任如第三方中介未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4第三方中介的服務(wù)費用第三方中介的服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計方案2.施工單位資質(zhì)證明3.施工合同副本4.工程材料和設(shè)備清單5.驗收報告6.費用支付憑證7.保修條款8.仲裁協(xié)議9.訴訟文件10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付費用，視為違約。2.乙方未按約定質(zhì)量完成工程，視為違約。3.施工單位未按約定進度完成工程，視為違約。4.甲方未按約定提供施工單位，視為違約。5.乙方未按約定提供設(shè)計方案，視為違約。6.施工單位提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求，視為違約。7.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，視為違約。8.合同變更或解除未經(jīng)雙方協(xié)商一致，視為違約。9.違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指居間方為甲方和乙方提供介紹、協(xié)調(diào)和輔助等服務(wù)，以促成合同的簽訂和履行。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.仲裁：指雙方約定將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指雙方通過法院解決爭議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商確定合理的延期時間，并考慮是否需要調(diào)整合同價款。2.工程質(zhì)量問題：及時整改，必要時更換施工單位或材料設(shè)備。3.費用支付糾