大廳合同范本_第1頁(yè)
大廳合同范本_第2頁(yè)
大廳合同范本_第3頁(yè)
大廳合同范本_第4頁(yè)
大廳合同范本_第5頁(yè)
已閱讀5頁(yè),還剩3頁(yè)未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

大廳合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):

名稱:_______有限公司(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

地址:_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人:_______

聯(lián)系方式:_______

乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):

名稱:_______有限公司(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

地址:_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人:_______

聯(lián)系方式:_______

合同簡(jiǎn)介:

背景:鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)大廳的合法所有權(quán),并愿意將該大廳出租給乙方使用;同時(shí),乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要,欲租賃甲方大廳進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方出租大廳給乙方使用事宜達(dá)成以下合同條款。

一、甲方(買方/出租方/委托方)的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證對(duì)出租的大廳擁有合法所有權(quán),并保證該大廳不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將大廳交付給乙方使用,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.甲方負(fù)責(zé)保證大廳的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),保證乙方正常使用。

4.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)大廳的維修、保養(yǎng)工作,確保大廳設(shè)施設(shè)備完好。

5.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

二、乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方)的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的大廳進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用大廳,愛(ài)護(hù)公共設(shè)施,不得損壞。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得在大廳內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.乙方在租賃期滿后,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

三、價(jià)格與支付條件

1.雙方同意,租金為每月人民幣_(tái)______元(大寫:_______元整),每季度支付一次。

2.租金支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬。

3.乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的5日前支付當(dāng)季度的租金。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)______年。

2.合同期滿后,如雙方無(wú)異議,可續(xù)簽。

五、違約責(zé)任

1.雙方違反合同規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未能按約定時(shí)間交付大廳,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同簽訂日期:_______年_______月_______日。

十、簽署

甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

甲方代表(簽字):_______乙方代表(簽字):_______

簽訂日期:_______年_______月_______日

(注:以上合同范本僅供參考,具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。)

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其大廳出租給乙方使用,以便乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。具體內(nèi)容包括:甲方提供符合約定條件的大廳,乙方支付租金并按照約定用途使用大廳。合同范圍涵蓋大廳的租賃、使用、維護(hù)、管理等方面。

第二條定義

1.大廳:指甲方擁有合法所有權(quán)并出租給乙方使用的位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的建筑空間。

2.租金:指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用,用于乙方使用大廳的對(duì)價(jià)。

3.租賃期限:指甲方將大廳出租給乙方的期限,自合同生效之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利:

(1)按照合同約定收取租金;

(2)要求乙方合理使用大廳,愛(ài)護(hù)公共設(shè)施;

(3)在租賃期滿后,有權(quán)收回大廳;

(4)在合同約定的前提下,有權(quán)要求乙方支付違約金。

2.甲方的義務(wù):

(1)保證大廳的合法所有權(quán),不存在權(quán)屬糾紛;

(2)按時(shí)交付大廳,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù);

(3)負(fù)責(zé)大廳的維修、保養(yǎng),確保設(shè)施設(shè)備完好;

(4)在租賃期間,如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)及時(shí)通知乙方,并退還已收租金;

(5)遵守合同約定,不得無(wú)故解除合同。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利:

(1)按照合同約定使用大廳進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

(2)要求甲方按時(shí)交付大廳,保證大廳符合約定條件;

(3)在租賃期滿后,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租;

(4)在合同約定的前提下,有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.乙方的義務(wù):

(1)按照約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用;

(2)合理使用大廳,愛(ài)護(hù)公共設(shè)施,不得損壞;

(3)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得在大廳內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

(4)在租賃期間,如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;

(5)合同期滿后,按時(shí)將大廳交還給甲方,并保證大廳的完好。

(6)遵守合同約定,不得無(wú)故解除合同。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款:雙方同意,大廳的租金為每月人民幣_(tái)______元(大寫:_______元整),租金總額根據(jù)租賃期限計(jì)算。

2.支付方式:乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間:乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的5日前,將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)______年。

2.合同期滿后,如雙方無(wú)異議,可續(xù)簽。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn):

(1)甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)交付大廳給乙方使用;

(2)乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的5日前支付當(dāng)季度的租金;

(3)合同期滿后,乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將大廳交還給甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未能按約定時(shí)間交付大廳,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為當(dāng)月租金的_______%。

2.甲方違反合同規(guī)定,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用大廳,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在租賃期間無(wú)故解除合同,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為剩余租賃期內(nèi)租金的_______%。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為逾期支付租金的_______%。

2.乙方違反合同規(guī)定,導(dǎo)致大廳損壞或影響甲方正常出租,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在租賃期間無(wú)故解除合同,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為剩余租賃期內(nèi)租金的_______%。

4.合同期滿后,乙方未按時(shí)交還大廳,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期占用費(fèi),費(fèi)用為每日租金的_______%。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定,如發(fā)生違約行為,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約行為給守約方造成損失的,違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義:本合同所稱不可抗力,指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、政府行為、社會(huì)異常事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等)以及公共衛(wèi)生事件(如疫情等)。

2.責(zé)任免除:因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的,該方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。遭遇不可抗力的一方在履行合同受到影響的時(shí)間段內(nèi),可免除其違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡合理努力減輕不可抗力造成的損失。

3.后果處理:發(fā)生不可抗力后,雙方應(yīng)積極協(xié)商,根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行合同、延期履行或解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同解除的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.友好協(xié)商:雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.調(diào)解:如協(xié)商不成,雙方可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。

3.仲裁:雙方亦可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議,仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì),仲裁地點(diǎn)為_(kāi)______。

4.訴訟:若調(diào)解或仲裁不能解決爭(zhēng)議,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.法律適用:本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決,均適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知方式:本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或請(qǐng)求,應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或掛號(hào)郵件方式發(fā)送的,以郵戳日期為準(zhǔn);通過(guò)電子郵件、傳真等電子方式發(fā)送的,以發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。

2.合同變更:本合同的任何修改或補(bǔ)充,均須雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式作出。變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后,與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件:在以下情況下,一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同:

(1)對(duì)方嚴(yán)重違反合同,經(jīng)催告后仍未改正;

(2)對(duì)方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同;

(3)雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng),包括但不限于租金支付、大廳交還等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同的附件、附錄等補(bǔ)充材料,

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論