茶基地施工合同范本

茶基地施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：中國茶文化發(fā)展有限公司

地址：[省/市/區(qū)]XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚慮

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：綠色家園園林工程有限公司

地址：[省/市/區(qū)]XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚慮

合同簡介：

鑒于甲方致力于發(fā)展茶產(chǎn)業(yè)，提高茶葉品質(zhì)，豐富茶文化內(nèi)涵，計(jì)劃建設(shè)一座集茶葉種植、加工、研發(fā)、展示于一體的現(xiàn)代化茶基地；乙方作為一家專業(yè)從事園林工程施工的企業(yè)，具備豐富的項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方茶基地的施工項(xiàng)目達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、背景與前提條件

1.甲方已取得茶基地建設(shè)用地的土地使用權(quán)，并已完成相關(guān)規(guī)劃和設(shè)計(jì)工作。

2.乙方具備承擔(dān)本項(xiàng)目施工的能力，包括擁有專業(yè)的施工隊(duì)伍、豐富的施工經(jīng)驗(yàn)以及完善的售后服務(wù)。

3.雙方同意按照本合同約定，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保茶基地施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

二、合作內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)提供茶基地建設(shè)用地的土地使用權(quán)，以及項(xiàng)目施工所需的規(guī)劃和設(shè)計(jì)文件。

2.乙方負(fù)責(zé)茶基地施工項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等工作，并確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同旨在明確雙方在茶基地施工項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。以下各章節(jié)內(nèi)容均與茶基地施工項(xiàng)目的實(shí)施密切相關(guān)，包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。

雙方特此聲明，本合同簽訂后，將嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，共同推進(jìn)茶基地施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

[以下各章節(jié)內(nèi)容待補(bǔ)充]

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行茶基地的施工建設(shè)，具體內(nèi)容包括但不限于茶樹種植區(qū)域的規(guī)劃與施工、加工車間的建設(shè)、研發(fā)中心的設(shè)立、展示館的設(shè)計(jì)與施工以及其他相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)。合同范圍涵蓋茶基地施工項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收、維護(hù)等全過程。

第二條定義

1.茶基地：指甲方擁有的用于種植、加工、研發(fā)和展示茶葉的場地。

2.施工項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行的茶基地建設(shè)相關(guān)工程。

3.項(xiàng)目質(zhì)量：指按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保茶基地施工項(xiàng)目的安全性、功能性、美觀性及環(huán)保性。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方提交的施工方案、設(shè)計(jì)圖紙等進(jìn)行審查，并提出修改意見。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工項(xiàng)目。

（3）甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供茶基地建設(shè)用地的土地使用權(quán)證明，并確保用地合法合規(guī)。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方施工款項(xiàng)。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取甲方支付的施工款項(xiàng)。

（2）乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對施工項(xiàng)目進(jìn)行自主管理。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成茶基地施工項(xiàng)目，并確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工人員的人身安全和工程安全。

（3）乙方應(yīng)在施工過程中，采取環(huán)保措施，減少對環(huán)境的影響。

（4）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行必要的調(diào)整。

（5）乙方應(yīng)在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，對施工項(xiàng)目進(jìn)行免費(fèi)維修和維護(hù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定茶基地施工項(xiàng)目的總價(jià)為人民幣【填寫金額】元（大寫：【填寫金額的大寫】）。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付施工款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

（2）施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%。

（3）施工進(jìn)度達(dá)到100%，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%。

（4）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的10%作為尾款。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的所有義務(wù)履行完畢之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成施工方案和設(shè)計(jì)圖紙的編制。

（2）施工項(xiàng)目應(yīng)自合同生效之日起【填寫工期】個(gè)月內(nèi)完成。

（3）驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在10日內(nèi)向甲方提交竣工資料。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

2.甲方未按約定提供茶基地建設(shè)用地土地使用權(quán)證明，導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)20%的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成施工項(xiàng)目的，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)0.1%的違約金。

2.乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)；逾期仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)20%的違約金。

3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方未按約定提交竣工資料或進(jìn)行維修和維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不可預(yù)見、不可避免并且不能克服的外部力量，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如禁令、征用等），導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)的情況。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方可以暫時(shí)中止履行合同義務(wù)，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并通知對方。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或根據(jù)本合同第八條爭議解決條款處理。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至【填寫仲裁委員會名稱】進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.若雙方選擇不進(jìn)行仲裁，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方都有責(zé)任，則由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送的通知，在送達(dá)指定地址之日起視為已送達(dá)。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同條款的，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。

3.終止條件：若一方明確表示不履行或事實(shí)上已停止履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，另一方有權(quán)書面通知終止合同。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力：

附件一：茶基地施工項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃及設(shè)計(jì)圖紙