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?合同編號(hào):__________甲方(出租方):乙方(承租方):一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:____________________,房屋結(jié)構(gòu)及面積:____________________,房屋設(shè)施及家具:____________________。1.2乙方承租上述房屋用于居住,不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次,每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須書面簽署,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期內(nèi),如甲方需提前收回房屋,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并支付乙方相應(yīng)的賠償金。5.3在租賃期內(nèi),如乙方需提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并支付甲方相應(yīng)的賠償金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。8.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛(ài)護(hù)公共設(shè)施,如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽字):_______________日期:____年__月__日乙方(簽字):_______________日期:____年__月__日附件:房屋照片及設(shè)施清單注意事項(xiàng)及解決辦法:1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤:在簽訂合同前,甲乙雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息,確保信息真實(shí)、完整。如發(fā)現(xiàn)信息有誤,應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法:重新核對(duì)身份信息,更正錯(cuò)誤或補(bǔ)充缺失信息,確保合同雙方的權(quán)益。2.明確租賃期限:乙方應(yīng)詳細(xì)了解租賃期限,確保在合同到期前提前一個(gè)月通知甲方是否續(xù)約。解決辦法:在合同中明確租賃期限及續(xù)約通知期限,雙方嚴(yán)格按照合同執(zhí)行。3.按時(shí)支付租金:乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,避免逾期產(chǎn)生滯納金。解決辦法:乙方可在每月約定的支付日期前,將租金支付至甲方指定的賬戶。如遇特殊情況無(wú)法按時(shí)支付,應(yīng)及時(shí)與甲方溝通,爭(zhēng)取延期支付。4.妥善使用房屋及設(shè)施:乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛(ài)護(hù)公共設(shè)施,如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。解決辦法:乙方在使用房屋及設(shè)施時(shí),注意合理、謹(jǐn)慎使用,避免發(fā)生損壞。如遇設(shè)施損壞,及時(shí)通知甲方,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.遵守法律法規(guī):甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。解決辦法:甲乙雙方共同遵守國(guó)家法律法規(guī),自覺(jué)維護(hù)社會(huì)秩序,不從事違法活動(dòng)。法律名詞及名詞解釋:1.甲方:指房屋的所有人或有權(quán)處分人,本合同中為出租方。2.乙方:指承租房屋的一方。3.租賃期限:指乙方承租甲方房屋的時(shí)間長(zhǎng)度,自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金:指乙方按照合同約定,支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.押金:指乙方為保證履行合同約定,向甲方支付的一定金額的金錢。6.違約責(zé)任:指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí),應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決:指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí),采取的解決糾紛的方式。8.法律法規(guī):指中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例及國(guó)務(wù)院部門規(guī)章等。應(yīng)用場(chǎng)合:1.大學(xué)生租賃宿舍:適用于大學(xué)生在校園內(nèi)外租賃宿舍時(shí),明確雙方權(quán)益和義務(wù)的合同范本。2.個(gè)人租賃住房:適用于個(gè)人在城市租房居住,與房東簽訂的租賃合同。3.企事業(yè)單位租賃宿舍:適用于企事業(yè)單位為員工提供租賃宿舍,明確雙方權(quán)益和義務(wù)的合同范本。補(bǔ)充條款:1.寵物規(guī)定:如乙方需飼養(yǎng)寵物,應(yīng)提前征得甲方同意,并遵守宿舍管理規(guī)定。如乙方違反規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方搬離宿舍。2.維修責(zé)任:如房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未履行維修責(zé)任,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.房屋保險(xiǎn):甲方建議乙方購(gòu)買房屋保險(xiǎn),以保障房屋及自身權(quán)益。如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn),發(fā)生意外損失時(shí),責(zé)任自行承擔(dān)。4.房屋轉(zhuǎn)租:乙方不得未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人。如乙方違反規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方終止轉(zhuǎn)租行為,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.提前終止合同:在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意

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