2024年共享辦公室租賃合同范本簡(jiǎn)單版范文匯集

?2024年共享辦公室租賃合同范本簡(jiǎn)單版范文匯集合同編號(hào)：________________甲方（出租方）：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有合法的共享辦公室，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的共享辦公室，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場(chǎng)所及用途1.1甲方同意將位于_____________（詳細(xì)地址）的共享辦公室出租給乙方使用，該場(chǎng)所面積為_(kāi)____________平方米。1.2乙方租賃的共享辦公室僅限于_____________（具體用途）使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃場(chǎng)所的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_____________元整（小寫(xiě)）：_____________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1為確保乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金，金額為_(kāi)____________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按本合同約定將租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方保證出租的共享辦公室符合國(guó)家有關(guān)租賃場(chǎng)所的相關(guān)規(guī)定。（2）甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的日常維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)，但有權(quán)了解乙方使用租賃場(chǎng)所的情況。5.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)所。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，不得損害甲方及第三方利益。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，金額為_(kāi)____________元。6.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)所或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同變更、解除及終止7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。7.2在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自然終止。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件：租賃場(chǎng)所平面圖及附屬設(shè)施清單注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)租賃場(chǎng)所及面積：確保合同中寫(xiě)明的租賃場(chǎng)所與實(shí)際使用的一致，避免面積爭(zhēng)議。1.法律名詞解釋?zhuān)鹤⒁馐马?xiàng)及解決辦法：解決辦法：檢查合同中的描述是否與實(shí)際相符，必要時(shí)進(jìn)行實(shí)地測(cè)量。法律名詞解釋?zhuān)撼鲎夥剑褐笓碛凶赓U財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指向出租方支付租金，獲得租賃財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。滯納金：指逾期支付款項(xiàng)時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定，違約方應(yīng)支付給守約方的違約金。保證金：為保證合同履行，承租方支付給出租方的錢(qián)款，用于擔(dān)保承租方履行合同義務(wù)。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因法律規(guī)定或合同約定的原因，當(dāng)事人雙方提前終止合同效力的行為。糾紛解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果乙方是初創(chuàng)公司，可能需要靈活的租賃期限。補(bǔ)充條款：若乙方在租賃期內(nèi)因業(yè)務(wù)發(fā)展需要提前解除合同，甲方應(yīng)予以配合，并按剩余租期的一定比例退還保證金。2.場(chǎng)合：乙方需要舉辦定期的大型活動(dòng)，可能需要額外的場(chǎng)地使用。補(bǔ)充條款：乙方因舉辦大型活動(dòng)需要額外場(chǎng)地時(shí)，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的需求，并給予合理的場(chǎng)地使用安排和價(jià)格優(yōu)惠。3.場(chǎng)合：乙方員工人數(shù)波動(dòng)大，可能需要靈活的辦公空間配置。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際員工人數(shù)的變化，協(xié)助乙方調(diào)整辦公空間配置，并合理調(diào)整租金。4.場(chǎng)合：乙方涉及敏感信息處理，需要額外的安全保障。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的安全保障措施，包括但不限于24小時(shí)監(jiān)控、門(mén)禁系統(tǒng)等，確保乙方的信息安全。附件列表：1.租賃場(chǎng)所平面圖：詳細(xì)展示租賃場(chǎng)所的布局和面積。2.附屬設(shè)施清單：列出租賃場(chǎng)所內(nèi)所有的附屬設(shè)施及其狀態(tài)。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或收據(jù)。4.保證金收據(jù)：甲方收到乙方保證金的收據(jù)或憑證。5.物業(yè)管理規(guī)定：甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定和規(guī)章制度。6.安全責(zé)任書(shū)：雙方關(guān)于租賃期間安全責(zé)任的協(xié)議書(shū)。7.維修保養(yǎng)記錄：租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)記錄。場(chǎng)合描述：當(dāng)乙方是個(gè)創(chuàng)業(yè)小團(tuán)隊(duì)，可能需要隨時(shí)調(diào)整辦公空間，我們可以商量一個(gè)更靈活的租期條款。如果乙方經(jīng)常要搞大活動(dòng)，我們可以提前說(shuō)好怎么安排額外的場(chǎng)地。乙方的員工有時(shí)候多有時(shí)候少，我們可以根據(jù)實(shí)際情況來(lái)調(diào)整辦公桌椅，租金也可以適當(dāng)調(diào)整。乙方處理的信息特別重要，我們得確保辦公室的安