2024年商場專柜轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

?2024年商場專柜轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條轉(zhuǎn)讓標的1.2轉(zhuǎn)讓標的的具體位置、面積、編號等詳見附件一。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，轉(zhuǎn)讓標的的總轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。（1）本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的50%，即人民幣__________元；（2）剩余的50%轉(zhuǎn)讓價款，乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給甲方。第三條權利與義務3.1甲方權利與義務（1）甲方保證其對轉(zhuǎn)讓標的擁有合法、完整的權利，且不存在任何權屬糾紛；（2）甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標的及相關的經(jīng)營資料、證照等移交給乙方；（3）甲方應協(xié)助乙方辦理專柜轉(zhuǎn)讓所需的工商、稅務等相關手續(xù)。3.2乙方權利與義務（1）乙方應按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款；（2）乙方在接收轉(zhuǎn)讓標的后，應依法經(jīng)營，自負盈虧；（3）乙方不得擅自改變專柜的經(jīng)營性質(zhì)和范圍。第四條爭議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價款之日起終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________乙方（受讓方）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.權屬清晰：確認甲方對轉(zhuǎn)讓的專柜擁有合法、完整的權利，無任何權屬糾紛。解決辦法：在合同中明確甲方的權屬保證條款，并要求甲方提供相關權屬證明文件。法律名詞解釋：權屬：指財產(chǎn)（如土地、建筑物、設備等）的所有權、使用權、收益權等法律上的權利。2.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：明確轉(zhuǎn)讓價格及其支付的時間、方式，避免日后因款項問題發(fā)生爭議。解決辦法：在合同中詳細列明轉(zhuǎn)讓價格、支付時間表和支付方式。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓價格：指轉(zhuǎn)讓方和受讓方約定的，受讓方為獲取轉(zhuǎn)讓標的所支付的對價。支付方式：指合同當事人之間約定的，完成金錢債務的具體方法和形式。3.權利與義務：雙方應明確各自在轉(zhuǎn)讓過程中的權利和義務，包括但不限于移交資料、辦理手續(xù)等。解決辦法：在合同中逐項列明雙方的權利和義務，確保雙方對彼此的期望和義務有清晰的認識。法律名詞解釋：權利：指合同主體依據(jù)法律規(guī)定或合同約定，能夠為一定行為或者要求他人為一定行為或者不為一定行為的法律資格。義務：指合同主體依據(jù)法律規(guī)定或合同約定，必須為一定行為或者不為一定行為的法律約束。4.爭議解決：事先約定解決爭議的方式和機構(gòu)，以便在發(fā)生爭議時能夠迅速解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決的方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）及具體的爭議解決機構(gòu)。法律名詞解釋：爭議解決：指對合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛進行調(diào)解、仲裁或訴訟等，以確定當事人之間的權利義務關系。仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。5.其他約定：注意合同生效和終止的條件，以及其他可能影響合同效力的因素。解決辦法：在合同中明確合同的生效條件、終止條件和可能影響合同效力的其他條款。法律名詞解釋：生效：指合同開始具有法律約束力。終止：指合同的法律約束力結(jié)束，當事人之間的權利義務關系消滅。針對這份商場專柜轉(zhuǎn)讓協(xié)議，有些特殊的應用場合可能需要我們考慮，下面是一些場景和相應的補充條款建議：場景一：如果專柜內(nèi)還有未售出的存貨補充條款：“考慮到專柜內(nèi)尚有存貨，甲方同意以一個合理的價格將存貨一并轉(zhuǎn)讓給乙方。具體的存貨清單和價格將由雙方在附件二中詳細列明?！眻鼍岸簩９竦钠放苹蚪?jīng)營權有特殊要求補充條款：“由于本專柜系特定品牌授權經(jīng)營，甲方應確保乙方在轉(zhuǎn)讓后能夠順利接手品牌經(jīng)營權，包括但不限于協(xié)助乙方與品牌方簽訂相關合同?！备郊斜恚?.場景應用：場景一：嘿，咱們得把專柜里的那些貨也給處理了，別讓乙方接手后還得頭疼這個。場景二：專柜這塊牌子可是挺講究的，咱們得確保乙方接手后，品牌方也能認可。附件一：專柜位置及詳細信息這個附件主要是為了讓乙方知道，專柜具體在商場的哪個角落，有多大，長啥樣。附件二：存貨清單及價格這個附件用來列明專柜里還有什么貨，每樣貨物的價格是多少，確保雙方在存貨轉(zhuǎn)讓上沒有分歧。