老年活動(dòng)中心改造合同范本

老年活動(dòng)中心改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市老年活動(dòng)中心

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于我國(guó)老齡化趨勢(shì)日益明顯，為改善和提高老年人的生活質(zhì)量，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方老年活動(dòng)中心的改造項(xiàng)目達(dá)成如下合作協(xié)議。

甲方作為老年活動(dòng)中心的擁有者和運(yùn)營(yíng)方，為滿足廣大老年朋友的精神文化生活需求，提高活動(dòng)中心的設(shè)施和環(huán)境，決定對(duì)現(xiàn)有老年活動(dòng)中心進(jìn)行改造。乙方作為專業(yè)從事建筑改造、設(shè)計(jì)及施工的服務(wù)提供方，具備豐富的項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)驗(yàn)和良好的業(yè)界口碑。

本合同旨在明確雙方在老年活動(dòng)中心改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，為老年人創(chuàng)造一個(gè)舒適、安全、便捷的活動(dòng)場(chǎng)所。

甲方（XX市老年活動(dòng)中心）希望通過本次改造，提升活動(dòng)中心的硬件設(shè)施和服務(wù)水平，為廣大老年朋友提供更加優(yōu)質(zhì)、貼心的服務(wù)。乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）將充分發(fā)揮自身專業(yè)優(yōu)勢(shì)，為甲方提供高品質(zhì)的改造服務(wù)，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期的效果。

在此基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成以下合同條款，共同遵守執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方老年活動(dòng)中心的改造項(xiàng)目，具體內(nèi)容包括但不限于：活動(dòng)中心內(nèi)部空間布局優(yōu)化、設(shè)施設(shè)備更新、裝修裝飾、安全防護(hù)系統(tǒng)升級(jí)等。乙方根據(jù)甲方需求，提供完整的設(shè)計(jì)、施工及后續(xù)服務(wù)，確保改造后的活動(dòng)中心滿足甲方預(yù)期的功能需求和使用標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1.改造項(xiàng)目：指甲方老年活動(dòng)中心進(jìn)行的包括但不限于建筑、裝修、設(shè)備更新等工程。

2.交付使用：指甲方接收乙方完成的改造項(xiàng)目，并正式投入使用。

3.項(xiàng)目質(zhì)量：指甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)改造項(xiàng)目的要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)改造項(xiàng)目提出具體要求和目標(biāo)，并對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查。

（2）甲方負(fù)責(zé)提供改造項(xiàng)目所需的資料、文件以及現(xiàn)場(chǎng)施工的配合工作。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。

（4）甲方有權(quán)對(duì)改造項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。

（5）甲方在合同約定的范圍內(nèi)使用改造后的活動(dòng)中心，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和管理。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，并對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。

（2）乙方負(fù)責(zé)制定改造項(xiàng)目的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審查。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成改造項(xiàng)目，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到甲方要求。

（4）乙方負(fù)責(zé)提供改造項(xiàng)目所需的材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量。

（5）乙方負(fù)責(zé)改造項(xiàng)目的施工安全和環(huán)保要求，遵守相關(guān)法律法規(guī)。

（6）乙方應(yīng)在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)對(duì)改造項(xiàng)目提供免費(fèi)維修和保養(yǎng)服務(wù)。

（7）乙方有權(quán)就甲方提出的額外需求或變更要求，合理調(diào)整合同價(jià)格和工期。

（8）乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，保障甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定改造項(xiàng)目的總價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。

2.乙方在完成改造項(xiàng)目并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總金額的80%。

3.剩余的20%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期結(jié)束后，若無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

4.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方在收到款項(xiàng)后應(yīng)出具相應(yīng)的發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審查。

3.設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)在【】日內(nèi)開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成改造項(xiàng)目。

4.改造項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)在【】日內(nèi)通知甲方驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)保金，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額千分之五的違約金。

（2）若甲方無故終止合同，應(yīng)支付乙方合同總金額的20%作為違約金，并賠償乙方因此造成的實(shí)際損失。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按合同約定的工期完成改造項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付合同總金額千分之五的違約金。

（2）若乙方完成的改造項(xiàng)目存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，并按合同總金額的10%向甲方支付違約金。

（3）若乙方原因?qū)е潞贤獬瑧?yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并賠償甲方因此造成的實(shí)際損失。

（4）雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違反合同規(guī)定導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，雙方的權(quán)利義務(wù)暫時(shí)中止，且雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行已無意義，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。

4.雙方應(yīng)采取合理措施減少不可抗力事件造成的損失。如一方未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，該方應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.若任何一方不執(zhí)行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方部分勝訴，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞或掛號(hào)郵件方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大事項(xiàng)，影響合同履行；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行已無意義。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。

5.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程量清單等，均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。