保健食品生產(chǎn)廠房出租居間

保健食品生產(chǎn)廠房出租居間合同目錄第一章租賃主體及合同標(biāo)的1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃標(biāo)的描述1.4租賃用途第二章租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3租金調(diào)整機制第三章租賃物的交付及驗收3.1交付時間及方式3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序第四章租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍及要求4.2維護(hù)責(zé)任及費用第五章合同的變更和解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六章違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2適用法律第八章租賃合同的終止8.1終止條件8.2終止后的事宜處理第九章保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)及期限第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果處理第十一章附則11.1合同的生效、修改和廢止11.2合同的附件第十二章租賃物的保險12.1保險購買及責(zé)任12.2保險理賠程序第十三章環(huán)境影響及安全生產(chǎn)13.1環(huán)境影響評估及審批13.2安全生產(chǎn)措施及責(zé)任第十四章其他條款14.1租賃雙方約定的其他事項14.2附加條款合同編號_________第一章租賃主體及合同標(biāo)的1.1出租方信息出租方名稱：_________出租方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系方式：_________1.2承租方信息承租方名稱：_________承租方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系方式：_________1.3租賃標(biāo)的描述租賃標(biāo)的：_________標(biāo)的類型：_________標(biāo)的數(shù)量：_________1.4租賃用途租賃目的：_________租賃方式：_________第二章租賃期限及租金2.1租賃期限租賃開始日期：_________租賃結(jié)束日期：_________2.2租金及支付方式租金金額：_________租金支付方式：_________租金支付周期：_________2.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整條件：_________租金調(diào)整方式：_________第三章租賃物的交付及驗收3.1交付時間及方式交付日期：_________交付方式：_________3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)：_________驗收程序：_________第四章租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍及要求使用范圍：_________使用要求：_________4.2維護(hù)責(zé)任及費用維護(hù)責(zé)任：_________維護(hù)費用承擔(dān)：_________第五章合同的變更和解除5.1合同變更條件合同變更條件：_________合同變更程序：_________5.2合同解除條件合同解除條件：_________合同解除程序：_________第六章違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任出租方違約責(zé)任：_________6.2承租方違約責(zé)任承租方違約責(zé)任：_________第七章爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：_________7.2適用法律適用法律：_________第八章租賃合同的終止8.1終止條件終止條件：_________8.2終止后的事宜處理終止后的事宜處理：_________第九章保密條款9.1保密信息范圍保密信息范圍：_________9.2保密義務(wù)及期限保密義務(wù)及期限：_________第十章不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件：_________10.2不可抗力事件的后果處理不可抗力事件的后果處理：_________第十一章附則11.1合同的生效、修改和廢止合同的生效、修改和廢止：_________11.2合同的附件合同的附件：_________第十二章租賃物的保險12.1保險購買及責(zé)任保險購買及責(zé)任：_________12.2保險理賠程序保險理賠程序：_________第十三章環(huán)境影響及安全生產(chǎn)13.1環(huán)境影響評估及審批環(huán)境影響評估及審批：_________13.2安全生產(chǎn)措施及責(zé)任安全生產(chǎn)措施及責(zé)任：_________第十四章其他條款14.1租賃雙方約定的其他事項租賃雙方約定的其他事項：_________14.2附加條款附加條款：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.甲方有權(quán)對租賃標(biāo)的進(jìn)行不定期檢查，以確保租賃物的正常使用和維護(hù)。說明：甲方作為出租方，有權(quán)對租賃物進(jìn)行監(jiān)督和管理，以確保租賃物的質(zhì)量和使用狀況。此條款旨在保障甲方的合法權(quán)益。2.如租賃物出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。說明：甲方作為出租方，有義務(wù)保證租賃物的正常使用。此條款規(guī)定了甲方在租賃物出現(xiàn)問題時應(yīng)承擔(dān)的維修或更換責(zé)任，以保障乙方的合法權(quán)益。3.甲方應(yīng)確保租賃物符合國家和行業(yè)的相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的使用培訓(xùn)。說明：甲方作為出租方，有責(zé)任確保租賃物的安全性。此條款要求甲方提供符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃物，并給予乙方適當(dāng)?shù)氖褂门嘤?xùn)，以保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款1.乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。說明：乙方作為承租方，有義務(wù)按照約定的用途使用租賃物。此條款旨在防止乙方濫用租賃物，確保租賃物的合理使用。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。說明：乙方作為承租方，有責(zé)任對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，以保持租賃物的良好狀態(tài)。此條款要求乙方承擔(dān)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，延長租賃物的使用壽命。3.乙方如遇緊急情況需要提前終止租賃，應(yīng)提前通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。說明：乙方作為承租方，在遇到緊急情況需要提前終止租賃合同時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。此條款規(guī)定了乙方提前終止租賃合同應(yīng)遵守的程序和承擔(dān)的違約金，以保護(hù)甲方的合法權(quán)益。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款1.第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的合法身份和資質(zhì)，并對甲乙雙方的信息保密。說明：第三方中介作為合同的協(xié)助方，有義務(wù)核實甲乙雙方的合法身份和資質(zhì)，以確保合同的合法性和安全性。同時，第三方中介還需對甲乙雙方的信息保密，以保護(hù)雙方的隱私權(quán)益。2.第三方中介應(yīng)提供租賃物的相關(guān)咨詢和服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂。說明：第三方中介作為專業(yè)的租賃服務(wù)提供者，應(yīng)具備租賃物的相關(guān)知識和經(jīng)驗。此條款要求第三方中介為甲乙雙方提供租賃咨詢和服務(wù)，協(xié)助雙方順利簽訂租賃合同。3.第三方中介應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同解除的責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。說明：第三方中介在協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同時，如因違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。此條款規(guī)定了第三方中介因違約導(dǎo)致的合同解除責(zé)任和違約金的支付，以保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.租賃物檢驗報告3.租賃物使用說明書4.租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊5.租賃物保險單據(jù)6.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.甲乙雙方聯(lián)系人信息表8.租賃合同附件9.租賃合同補充協(xié)議10.第三方中介資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時交付租賃物或租賃物不符合約定，視為違約。2.乙方未按約定用途使用租賃物或擅自改變租賃物用途，視為違約。3.乙方未能按時支付租金或提前終止租賃合同未按規(guī)定程序通知甲方，視為違約。4.第三方中介未能核實甲乙雙方身份或泄露甲乙雙方信息，視為違約。5.第三方中介未提供租賃咨詢和服務(wù)或協(xié)助簽訂租賃合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租方提供的用于租賃的物品。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的一系列費用，以使用租賃物。3.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的一定金額，作為違約的賠償。4.第三方中介：指在租賃合同簽訂過程中提供協(xié)助服務(wù)的獨立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物交付時出現(xiàn)損壞或故障。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后的規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問題：乙方未按約定用途使用租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費用。