老年公寓翻新工程協(xié)議

老年公寓翻新工程協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議范圍1.5術(shù)語解釋第二章工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程目標(biāo)2.5工程時間表第三章雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任3.3丙方責(zé)任（如有）3.4丁方責(zé)任（如有）3.5責(zé)任履行期限第四章工程款項(xiàng)4.1款項(xiàng)支付方式4.2款項(xiàng)支付時間4.3款項(xiàng)支付條件4.4工程進(jìn)度款4.5質(zhì)保金第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證措施5.4質(zhì)量爭議解決第六章技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)咨詢6.2技術(shù)培訓(xùn)6.3技術(shù)支持期限6.4售后服務(wù)第七章信息安全與保密7.1信息安全義務(wù)7.2保密內(nèi)容7.3保密期限7.4泄密責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認(rèn)定8.3違約賠償8.4違約解決方式第九章爭議解決9.1爭議類型9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4仲裁解決9.5法律途徑第十章合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序10.5合同終止后的處理第十一章附則11.1合同效力11.2合同的附件11.3合同的簽署11.4合同的修訂第十二章甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利12.2甲方義務(wù)第十三章乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利13.2乙方義務(wù)第十四章其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭議解決14.4合同解除14.5合同轉(zhuǎn)讓14.6附件說明"合同編號_________"第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議范圍1.5術(shù)語解釋第二章工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程目標(biāo)2.5工程時間表第三章雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任3.3丙方責(zé)任（如有）3.4丁方責(zé)任（如有）3.5責(zé)任履行期限第四章工程款項(xiàng)4.1款項(xiàng)支付方式4.2款項(xiàng)支付時間4.3款項(xiàng)支付條件4.4工程進(jìn)度款4.5質(zhì)保金第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證措施5.4質(zhì)量爭議解決第六章技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)咨詢6.2技術(shù)培訓(xùn)6.3技術(shù)支持期限6.4售后服務(wù)第七章信息安全與保密7.1信息安全義務(wù)7.2保密內(nèi)容7.3保密期限7.4泄密責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認(rèn)定8.3違約賠償8.4違約解決方式第九章爭議解決9.1爭議類型9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4仲裁解決9.5法律途徑第十章合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序10.5合同終止后的處理第十一章附則11.1合同效力11.2合同的附件11.3合同的簽署11.4合同的修訂第十二章甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利12.2甲方義務(wù)第十三章乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利13.2乙方義務(wù)第十四章其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭議解決14.4合同解除14.5合同轉(zhuǎn)讓14.6附件說明合同方簽字：甲方：______________乙方：______________丙方：______________丁方：______________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：工程變更管理?xiàng)l款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展和實(shí)際需求對工程進(jìn)行變更。任何變更均應(yīng)通過書面形式提出，并由乙方確認(rèn)。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用和工期的調(diào)整，應(yīng)由甲方、乙方和（如有）第三方中介協(xié)商確定。說明：此條款旨在明確甲方在工程變更方面的權(quán)利和責(zé)任，同時確保乙方在工程變更后的權(quán)益得到保障。附加條款二：質(zhì)量控制條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)。甲方或其委托的第三方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行不定期檢查。乙方應(yīng)積極配合，并提供必要的信息和資料。說明：此條款旨在確保乙方按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，同時滿足甲方的質(zhì)量要求。附加條款三：工期延誤賠償條款內(nèi)容：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為每日延誤工程進(jìn)度價值的1%。說明：此條款旨在保障甲方的利益，對乙方在工期方面的違約行為設(shè)定明確的賠償標(biāo)準(zhǔn)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款四：技術(shù)支持和培訓(xùn)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對甲方員工提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保甲方能夠正確使用和維護(hù)工程成果。技術(shù)支持期限自工程竣工之日起計算，為期一年。說明：此條款旨在確保甲方在工程完成后能夠有效地使用和維護(hù)工程成果，提高甲方運(yùn)營效率。附加條款五：材料和設(shè)備供應(yīng)條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料和設(shè)備。乙方應(yīng)對提供的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部風(fēng)險。說明：此條款旨在明確乙方在材料和設(shè)備供應(yīng)方面的責(zé)任，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。附加條款六：安全生產(chǎn)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。說明：此條款旨在保障工程安全和乙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任，防止安全事故的發(fā)生。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款七：中介服務(wù)費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介在合同履行過程中提供的服務(wù)，甲方、乙方應(yīng)按約定向中介支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)和支付時間由甲方、乙方與第三方中介協(xié)商確定。說明：此條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的服務(wù)費(fèi)用問題，確保各方權(quán)益得到保障。附加條款八：中介的職責(zé)和義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)積極協(xié)助甲方、乙方履行合同，確保工程順利進(jìn)行。中介應(yīng)對提供的信息和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因中介原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，防止因中介原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題。附加條款九：中介的退出機(jī)制條款內(nèi)容：如第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方、乙方均有權(quán)解除與中介的合作關(guān)系。解除合作關(guān)系后，中介應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款旨在為甲方、乙方提供一種保護(hù)機(jī)制，確保在第三方中介出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為時，各方權(quán)益得到保障。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.施工方案和技術(shù)規(guī)范4.材料和設(shè)備specifications5.安全生產(chǎn)措施方案6.技術(shù)培訓(xùn)和Support計劃7.合同履行過程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件和通信記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付款項(xiàng)2.乙方未按設(shè)計圖紙和規(guī)范施工3.乙方未按約定時間完成工程4.乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.乙方未履行安全生產(chǎn)義務(wù)6.第三方中介未按約定提供服務(wù)7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同履行：指合同各方按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.質(zhì)保金：指為保證工程質(zhì)量，乙方在工程竣工后按照合同約定保留的一部分款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定延期時間和違約金計算方式，必要時調(diào)整合同工期。2.質(zhì)量問題：及時停工整改，重新檢驗(yàn)，必要時更換材料和設(shè)備，確保工程質(zhì)量。3.款項(xiàng)支付爭議：查看合同條款，提供相應(yīng)證據(jù)，協(xié)商解決