中介訂金合同范本

中介訂金合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家專注于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與銷售的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)資源。乙方作為一家專業(yè)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備廣泛的信息資源和服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，為甲方提供房地產(chǎn)銷售、租賃等相關(guān)中介服務(wù)。

近年來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求旺盛，甲方為了拓寬銷售渠道，提高房地產(chǎn)銷售效率，擬與乙方建立中介服務(wù)合作關(guān)系。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供中介服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、合作背景與前提條件

1.甲方自愿委托乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托，為甲方提供專業(yè)的中介服務(wù)。

2.甲方保證所提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目合法合規(guī)，不存在任何法律糾紛。

3.乙方承諾在中介服務(wù)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。

二、合作范圍

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找潛在買(mǎi)家或承租方，提供房地產(chǎn)銷售、租賃等相關(guān)中介服務(wù)。

2.甲方根據(jù)乙方提供的中介服務(wù)，與買(mǎi)家或承租方達(dá)成交易。

3.雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定其他合作事項(xiàng)。

三、合作期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽。

四、訂金支付及退還

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)______元作為中介訂金。

2.如甲方在合作期限內(nèi)與乙方介紹的買(mǎi)家或承租方達(dá)成交易，甲方支付的中介訂金不予退還。

3.如合作期滿，甲方未與乙方介紹的買(mǎi)家或承租方達(dá)成交易，乙方應(yīng)在合同到期后_______個(gè)工作日內(nèi)，退還甲方支付的中介訂金。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供中介服務(wù)。

（2）甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息。

（3）甲方應(yīng)按照約定支付中介訂金。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)的中介服務(wù)。

（3）乙方應(yīng)確保中介服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按照約定支付中介訂金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.如乙方未按照約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.如雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失。

3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

3.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附則

1.本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)_______省_______市。

2.本合同簽訂日期為_(kāi)______年_______月_______日。

3.本合同有效期至_______年_______月_______日。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

簽署地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)_______省_______市

（以下無(wú)正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，以便甲方能夠高效、順利地完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售或租賃。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找潛在買(mǎi)家或承租方，并促成交易。

2.乙方應(yīng)提供房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)信息，協(xié)助甲方制定銷售或租賃策略。

3.甲方根據(jù)乙方提供的中介服務(wù)，與買(mǎi)家或承租方達(dá)成房地產(chǎn)交易。

第二條定義

1.中介服務(wù)：指甲方委托乙方進(jìn)行的尋找潛在買(mǎi)家或承租方、提供市場(chǎng)信息、協(xié)助交易等活動(dòng)。

2.訂金：指甲方在合同簽訂之日起支付給乙方的一定金額，作為雙方合作的保證金。

3.合同有效期：指甲方和乙方根據(jù)本合同約定的合作期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的中介服務(wù)。

（2）甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)信息，包括但不限于房源、價(jià)格、配套設(shè)施等。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付訂金。

（4）甲方在合作期間應(yīng)配合乙方進(jìn)行看房、洽談等活動(dòng)，為乙方提供必要的支持。

（5）甲方在達(dá)成交易后，應(yīng)按照約定支付乙方中介費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于尋找潛在買(mǎi)家或承租方、提供市場(chǎng)信息、協(xié)助交易等。

（3）乙方應(yīng)確保中介服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性，不得提供虛假信息。

（4）乙方在合作期間應(yīng)保持與甲方的溝通，及時(shí)反饋市場(chǎng)信息和交易進(jìn)展。

（5）乙方在達(dá)成交易后，有權(quán)按照約定收取中介費(fèi)用。

（6）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保中介服務(wù)的合規(guī)性。

（7）乙方在合同有效期內(nèi)，不得與甲方競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手合作，損害甲方利益。

雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，共同推進(jìn)合作事項(xiàng)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如有任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)______元作為中介訂金。

2.甲方支付的中介訂金不予退還，但如合作期滿且甲方未與乙方介紹的買(mǎi)家或承租方達(dá)成交易，乙方應(yīng)在合同到期后_______個(gè)工作日內(nèi)退還甲方支付的中介訂金。

3.甲方在達(dá)成交易后，應(yīng)根據(jù)實(shí)際交易金額的_______%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

4.乙方收取的中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，并在甲方支付后_______個(gè)工作日內(nèi)提供。

5.付款方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付訂金及中介服務(wù)費(fèi)至乙方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，配合乙方完成中介服務(wù)事宜。

3.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，積極為甲方尋找潛在買(mǎi)家或承租方，并盡力促成交易。

4.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）甲方支付中介訂金時(shí)間：合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)；

（2）乙方退還中介訂金時(shí)間：如合作期滿且未達(dá)成交易，合同到期后_______個(gè)工作日內(nèi)；

（3）甲方支付中介服務(wù)費(fèi)時(shí)間：交易達(dá)成后_______個(gè)工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照約定支付中介訂金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為中介訂金的_______%。

2.如甲方未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)暫?；蚪K止中介服務(wù)，并要求甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及逾期付款的違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。

3.如乙方未按照約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為中介訂金的_______%。

4.如乙方提供虛假信息或違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.如雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.雙方應(yīng)確保在合同履行過(guò)程中嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，如因一方違法行為導(dǎo)致合同解除或損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。

3.受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力采取必要措施減少損失，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方變更或解除合同的部分或全部?jī)?nèi)容。

4.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。

5.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或變更、解除。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

3.如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

4.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

5.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

6.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。

3.終止條件：

（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方協(xié)商一致，書(shū)面同意解除合同；

（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未完成的交易及相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.雙方在簽訂本合