商業(yè)步行街裝修發(fā)包合同

商業(yè)步行街裝修發(fā)包合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解除第二章定義與解釋2.1術語定義2.2解釋規(guī)則第三章工程范圍與內容3.1工程概述3.2工程具體內容3.3工程規(guī)模第四章工程進度與時間表4.1工程啟動時間4.2工程完工時間4.3關鍵節(jié)點時間表第五章合同價格與支付方式5.1合同總價5.2價格調整機制5.3支付方式與進度第六章承包商責任與義務6.1工程質量6.2工程安全6.3材料與設備6.4工程變更第七章發(fā)包方責任與義務7.1施工場地準備7.2施工許可與審批7.3現場協調與配合第八章違約責任8.1承包商違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟第十章合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一章保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三章其他條款13.1保險13.2稅務13.3環(huán)境與健康第十四章附件14.1工程圖紙14.2技術規(guī)范14.3工程量清單合同編號_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同目的第三條款合同效力第四條款合同解除第二章定義與解釋第一條款術語定義第二條款解釋規(guī)則第三章工程范圍與內容第一條款工程概述第二條款工程具體內容第三條款工程規(guī)模第四章工程進度與時間表第一條款工程啟動時間第二條款工程完工時間第三條款關鍵節(jié)點時間表第五章合同價格與支付方式第一條款合同總價第二條款價格調整機制第三條款支付方式與進度第六章承包商責任與義務第一條款工程質量第二條款工程安全第三條款材料與設備第四條款工程變更第七章發(fā)包方責任與義務第一條款施工場地準備第二條款施工許可與審批第三條款現場協調與配合第八章違約責任第一條款承包商違約第二條款發(fā)包方違約第三條款違約賠償第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁或訴訟第十章合同的變更與終止第一條款合同變更條件第二條款合同終止條件第十一章保密條款第一條款保密內容第二條款保密期限第十二章法律適用與爭議解決第一條款法律適用第二條款爭議解決第十三章其他條款第一條款保險第二條款稅務第三條款環(huán)境與健康第十四章附件第一條款工程圖紙第二條款技術規(guī)范第三條款工程量清單（合同方簽字部分）甲方（發(fā)包方）：___________________________授權代表簽字：日期：____年__月__日乙方（承包商）：___________________________授權代表簽字：日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：專用條款第一條款甲方指定供應商1.1甲方有權指定工程所需的材料、設備供應商。1.2乙方應按照甲方指定的供應商名單進行采購，并確保材料、設備的質量、安全、環(huán)保等符合相關標準和要求。附加條款二：質量控制條款第二條款質量檢查與驗收2.1甲方有權對工程質量進行不定期的檢查和驗收，以確保工程質量符合合同約定及國家標準。2.2乙方應積極配合甲方的質量檢查和驗收工作，提供必要的資料和便利。附加條款三：工期延誤責任第三條款工期延誤賠償3.1由于乙方原因導致工期延誤的，乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每延誤一天，支付合同總價款的千分之五作為違約金。3.2由于甲方原因導致工期延誤的，甲方應承擔相應的責任，并根據實際情況賠償乙方的損失。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款四：技術變更條款第一條款技術變更程序4.1乙方如需對工程設計、施工方案進行變更，應提前向甲方提交變更申請，并詳細說明變更原因、內容、影響及費用。4.2甲方應在收到變更申請后五個工作日內回復乙方，逾期未回復視為同意變更。附加條款五：工程保險條款第二條款工程保險5.1乙方應按照甲方的要求，為工程購買相應的保險，包括但不限于建筑工程一切險、安裝工程一切險等。5.2乙方應將保險單據提交甲方備案，并確保保險有效期至工程完工驗收合格之日。附加條款六：安全生產條款第三條款安全生產責任6.1乙方應嚴格按照國家安全生產法律法規(guī)和甲方要求，制定并落實安全生產措施，確保工程安全。6.2乙方應承擔因安全生產管理不善導致的損失，并承擔相應的法律責任。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：中介服務條款第一條款第三方中介服務7.1甲方和乙方同意，本合同的簽訂和履行過程中，可聘請第三方中介機構提供咨詢服務、審計、監(jiān)理等服務。7.2第三方中介機構的費用由甲方和乙方按照約定分擔，具體費用及支付方式在合同中另行約定。附加條款八：爭議解決條款第二條款第三方調解8.1在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方同意可向第三方中介機構申請調解。8.2第三方中介機構應在收到調解申請后十個工作日內組織調解，并爭取在一個月內達成調解協議。8.3如調解失敗，雙方同意按照合同約定的爭議解決方式處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術規(guī)范3.工程量清單4.材料、設備供應商名單5.保險單據6.安全生產措施方案7.第三方中介機構服務協議二、違約行為及認定：1.承包商違約：未按合同約定完成工程工程質量不符合標準材料、設備不符合要求工期延誤2.發(fā)包方違約：未按約定時間支付合同款項未提供施工場地或提供不符合要求的場地未積極配合質量檢查和驗收未同意合同約定的變更申請三、法律名詞及解釋：1.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。2.工期延誤：工程實際完工時間超過合同約定的完工時間。3.質量不符合標準：工程質量未達到合同約定的質量要求或國家標準。4.第三方中介機構：指為本合同提供咨詢服務、審計、監(jiān)理等服務的機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程圖紙或技術規(guī)范有誤，導致施工困難或返工。解決辦法：及時與甲方溝通，由甲方提供正確的設計圖紙和技術規(guī)范，乙方據此施工。2.材料、設備供應商無法按時供貨或供貨質量不符合要求。解決辦法：乙方應提前與供應商溝通，確保供貨時間和質量；如供應商嚴重違約，乙方有權更換供應商。3.工期緊張，無法按合同約定完成工程。解決辦法：乙方應合理分配人力資源，優(yōu)化施工方案，確保工程進度；如遇不可抗力因素，及時與甲方溝通，協商延期。4.甲方對工程質量有異議，拒絕驗收。解決辦法：乙方應