賣地委托合同范本

賣地委托合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______號的地塊，以下簡稱“目標(biāo)地塊”，并有意向出售該地塊；同時(shí)，乙方作為一家具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，愿意接受甲方的委托，協(xié)助甲方尋找合適的買家并促成交易。

雙方基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為目標(biāo)地塊的合法所有權(quán)人，擁有出售目標(biāo)地塊的權(quán)利和能力。

2.乙方具備提供地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的資質(zhì)，擁有專業(yè)的團(tuán)隊(duì)和廣泛的客戶資源。

3.雙方確認(rèn)，在簽署本合同之前，已充分了解并評估了對方的基本情況、資信狀況、業(yè)務(wù)能力等，確認(rèn)具備合作的前提條件。

二、合作目標(biāo)與范圍

1.甲方委托乙方尋找合適的買家，促成目標(biāo)地塊的交易。

2.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于：市場調(diào)研、制定銷售策略、發(fā)布廣告、看地、協(xié)助談判等。

3.雙方同意，在合同有效期內(nèi)，乙方為甲方獨(dú)家代理目標(biāo)地塊的銷售事宜。

三、合同效力

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、雙方聲明與保證

1.甲方聲明與保證：甲方為目標(biāo)地塊的合法所有權(quán)人，擁有出售目標(biāo)地塊的完全權(quán)利；甲方提供的資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在誤導(dǎo)或隱瞞等情況。

2.乙方聲明與保證：乙方具備提供地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的合法資質(zhì)，將依法履行合同義務(wù)，確保為甲方提供專業(yè)的服務(wù)。

五、保密條款

雙方在合同履行過程中，應(yīng)對涉及對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

六、合同解除與終止

1.在合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除合同。

2.如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)書面通知解除合同。

3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行未了事宜。

七、價(jià)格與支付條件

八、履行期限

九、違約責(zé)任

十、不可抗力

十一、爭議解決

十二、其他條款

十三、附則

十四、簽署

（以下無正文）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________

簽署日期：____________________

簽署日期：____________________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方作為獨(dú)家代理，協(xié)助其尋找合適的買家并促成目標(biāo)地塊的交易。具體內(nèi)容包括：市場調(diào)研、制定銷售策略、發(fā)布廣告、看地、協(xié)助談判、辦理交易手續(xù)等與目標(biāo)地塊銷售相關(guān)的服務(wù)。

第二條定義

1.目標(biāo)地塊：指甲方擁有所有權(quán)，位于中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______號的地塊。

2.買賣雙方：指甲方和購買目標(biāo)地塊的第三方買家。

3.合同有效期內(nèi)：指甲方與乙方簽署合同之日起至合同約定的有效期滿之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取目標(biāo)地塊的出售款項(xiàng)。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查乙方履行合同的情況，要求乙方及時(shí)匯報(bào)銷售進(jìn)度。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供目標(biāo)地塊的合法權(quán)屬證明，確保地塊權(quán)屬清晰，不存在法律糾紛。

（2）甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供與目標(biāo)地塊相關(guān)的資料和信息，包括但不限于地塊面積、位置、用途、價(jià)格等。

（3）甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，配合乙方開展銷售活動，包括但不限于提供必要的授權(quán)、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的目標(biāo)地塊信息，以便更好地開展銷售工作。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)依法履行獨(dú)家代理職責(zé)，積極開展銷售活動，為甲方尋找合適的買家。

（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)銷售進(jìn)度，并根據(jù)甲方要求調(diào)整銷售策略。

（3）乙方應(yīng)確保在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不與其他方合作銷售目標(biāo)地塊。

（4）乙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方辦理交易手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

（5）乙方應(yīng)對甲方提供的保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。

雙方應(yīng)按照本合同的約定，切實(shí)履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)目標(biāo)地塊的銷售工作。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方促成目標(biāo)地塊的交易后，甲乙雙方按照實(shí)際成交價(jià)格的_______%作為乙方服務(wù)費(fèi)用。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在目標(biāo)地塊交易款項(xiàng)到賬后_______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

4.如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間。

第五條履行期限

1.合同有效期為_______個(gè)月，自合同簽署之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，積極開展銷售活動，確保目標(biāo)地塊的交易順利進(jìn)行。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同簽署后_______個(gè)月內(nèi)完成市場調(diào)研，并制定銷售策略；

（2）乙方應(yīng)在合同簽署后_______個(gè)月內(nèi)，至少_______次看地活動；

（3）如乙方在合同有效期內(nèi)找到合適買家，雙方應(yīng)在_______個(gè)月內(nèi)完成交易手續(xù)。

4.如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期付款金額的_______%向乙方支付違約金。

2.甲方提供的目標(biāo)地塊信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致交易無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方在合同有效期內(nèi)擅自與其他方合作銷售目標(biāo)地塊，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同約定服務(wù)費(fèi)用的_______倍。

二、乙方違約

1.乙方未按約定履行獨(dú)家代理職責(zé)，導(dǎo)致交易無法完成，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同約定服務(wù)費(fèi)用的_______倍。

2.乙方泄露甲方提供的保密信息，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在合同有效期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，與其他方合作銷售目標(biāo)地塊，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同約定服務(wù)費(fèi)用的_______倍。

4.乙方未按約定時(shí)間完成銷售任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同約定服務(wù)費(fèi)用的_______%。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，違約方應(yīng)賠償對方因違約所造成的損失。如有爭議，雙方可依法解決。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，甲乙雙方不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、政策調(diào)整等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生后的_______日內(nèi)，受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并提供相關(guān)證明，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決后續(xù)事宜。

5.如不可抗力事件持續(xù)時(shí)間過長，影響合同根本目的的實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)書面通知對方解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如雙方未在合同中約定仲裁條款，爭議解決方式可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。如采用電子郵件、傳真等電子方式送達(dá)，需經(jīng)雙方確認(rèn)無誤。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。

3.終止條件：除合同約定的解除、終止情形外，如一方明確表示不履行合同，另一方有權(quán)書面通知終止合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜，包括但不限于支付款項(xiàng)、退還已收款項(xiàng)等。

5.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第十條附則

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.以下附件為本合同不可分割的一部分，具有同等