供熱水合同范本

供熱水合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市XX供熱有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX市XX物業(yè)管理有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)從事供熱水業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的供熱資源和技術(shù)實(shí)力，為滿足乙方所管理的住宅小區(qū)業(yè)主的日常生活需求，乙方有意向甲方采購供熱水服務(wù)；

鑒于乙方作為一家專業(yè)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)管理多個(gè)住宅小區(qū)，為提升小區(qū)業(yè)主的生活品質(zhì)，確保業(yè)主溫暖過冬，乙方希望與甲方建立長期、穩(wěn)定的供熱水服務(wù)合作關(guān)系；

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方委托甲方提供供熱水服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供穩(wěn)定、合格的熱源，確保供熱水質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方負(fù)責(zé)對供熱設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、管理和維修，確保供熱設(shè)施安全、正常運(yùn)行。

3.甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告供熱設(shè)施運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)處理。

4.甲方有權(quán)根據(jù)國家政策和市場行情調(diào)整供熱水價(jià)格，但需提前一個(gè)月通知乙方。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)向甲方支付供熱水費(fèi)用，并按照合同約定的價(jià)格和支付方式執(zhí)行。

2.乙方應(yīng)確保業(yè)主按時(shí)繳納供熱水費(fèi)用，如有欠費(fèi)，乙方應(yīng)及時(shí)催繳。

3.乙方負(fù)責(zé)對小區(qū)內(nèi)的供熱設(shè)施進(jìn)行日常巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方處理。

4.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的供熱服務(wù)質(zhì)量，對不符合合同約定的供熱服務(wù)提出整改要求。

三、價(jià)格與支付條件

1.甲乙雙方根據(jù)國家政策和市場行情，協(xié)商確定供熱水價(jià)格。

2.乙方按照實(shí)際用熱量向甲方支付供熱水費(fèi)用，支付方式為每季度結(jié)算一次。

3.乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后15日內(nèi)支付當(dāng)季供熱水費(fèi)用，逾期未付的，甲方有權(quán)按照逾期金額的千分之五每日計(jì)收滯納金。

四、履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期前一個(gè)月，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽三年。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定提供供熱服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失或業(yè)主投訴的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方未按合同約定支付供熱水費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停供熱服務(wù)，并按照逾期金額的千分之五每日計(jì)收滯納金。

3.雙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）供熱設(shè)施清單；（2）供熱水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）其他相關(guān)文件。

2.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

十、簽署

甲方（蓋章）：XX市XX供熱有限公司

乙方（蓋章）：XX市XX物業(yè)管理有限公司

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

簽訂日期：____年____月____日

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供穩(wěn)定、高質(zhì)量的供熱水服務(wù)，確保乙方所管理的小區(qū)業(yè)主溫暖過冬，提升業(yè)主的生活品質(zhì)。具體內(nèi)容包括：甲方負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)、管理和運(yùn)行，保證供熱水質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；乙方負(fù)責(zé)向甲方支付供熱水費(fèi)用，并協(xié)助甲方進(jìn)行供熱設(shè)施的日常巡查和維護(hù)。

第二條定義

1.供熱水服務(wù)：指甲方根據(jù)本合同約定，為乙方所管理的小區(qū)提供熱源，使熱水達(dá)到合同規(guī)定的水溫和流量。

2.供熱設(shè)施：指甲方提供的用于供熱水服務(wù)的設(shè)備、管道及相關(guān)配套設(shè)施。

3.合同有效期內(nèi)：指自合同簽訂之日起至合同到期日或雙方同意續(xù)簽的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取供熱水費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供穩(wěn)定、合格的熱源。

（3）甲方負(fù)責(zé)對供熱設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、管理和維修，確保供熱設(shè)施安全、正常運(yùn)行。

（4）甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告供熱設(shè)施運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)處理。

（5）甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，根據(jù)乙方需求和國家政策，不斷提高供熱水服務(wù)質(zhì)量。

（6）甲方有權(quán)根據(jù)國家政策和市場行情調(diào)整供熱水價(jià)格，但需提前一個(gè)月通知乙方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方提供穩(wěn)定、合格的供熱水服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付供熱水費(fèi)用。

（3）乙方負(fù)責(zé)對小區(qū)內(nèi)的供熱設(shè)施進(jìn)行日常巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方處理。

（4）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的供熱服務(wù)質(zhì)量，對不符合合同約定的供熱服務(wù)提出整改要求。

（5）乙方應(yīng)確保業(yè)主按時(shí)繳納供熱水費(fèi)用，如有欠費(fèi)，乙方應(yīng)及時(shí)催繳。

（6）乙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行供熱設(shè)施的維護(hù)和改造，確保供熱水服務(wù)的順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲乙雙方根據(jù)國家政策和市場行情，協(xié)商確定供熱水價(jià)格。具體價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)見附件一。

2.乙方按照實(shí)際用熱量向甲方支付供熱水費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

3.乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后15日內(nèi)支付當(dāng)季供熱水費(fèi)用。逾期未付的，甲方有權(quán)按照逾期金額的千分之五每日計(jì)收滯納金。

4.如甲方調(diào)整供熱水價(jià)格，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照新價(jià)格執(zhí)行。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期前一個(gè)月，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽三年。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括但不限于：供熱水服務(wù)開始日期、每個(gè)季度支付費(fèi)用截止日期等。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按合同約定提供供熱服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失或業(yè)主投訴的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金，違約金為當(dāng)季供熱水費(fèi)用的10%。

（2）甲方未按時(shí)完成供熱設(shè)施的維修、維護(hù)，導(dǎo)致供熱水服務(wù)中斷或質(zhì)量下降的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金，違約金為當(dāng)季供熱水費(fèi)用的5%。

（3）甲方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按合同約定支付供熱水費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停供熱服務(wù)，并按照逾期金額的千分之五每日計(jì)收滯納金。

（2）乙方未按時(shí)向甲方提供供熱設(shè)施巡查報(bào)告，導(dǎo)致供熱設(shè)施損壞或運(yùn)行異常的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金，違約金為當(dāng)季供熱水費(fèi)用的5%。

（3）乙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方在支付違約金后，仍需繼續(xù)履行合同義務(wù)。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總金額的30%作為賠償。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）等原因，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同的情況。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。受影響方在不可抗力情況消除后，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行合同。如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先采取友好協(xié)商的方式解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.雙方在爭議解決過程中所發(fā)生的律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方都有責(zé)任，按照責(zé)任大小分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號(hào)郵件、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并以收到方簽字或蓋章確認(rèn)日期為有效送達(dá)日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。

第十條附則

1.本合同附件