土地買賣合同模板農(nóng)村

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土地買賣合同模板農(nóng)村

合同編號：_______

甲方（賣方）：

姓名：_______

身份證號碼：_______

地址：_______

乙方（買方）：

姓名：_______

身份證號碼：_______

地址：_______

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______號的_______畝土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)證號為_______，甲方愿意將該土地使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購買該土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

一、土地位置、面積及用途

1.土地位置：_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______號。

2.土地面積：_______畝。

3.土地用途：_______。

二、土地使用權(quán)性質(zhì)

1.甲方擁有的土地使用權(quán)為_______（集體土地、國有土地等）。

2.該土地使用權(quán)證號為_______。

三、交易價(jià)格及支付方式

1.土地使用權(quán)交易價(jià)格為每畝_______元，總計(jì)人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將土地使用權(quán)交易款項(xiàng)支付給甲方。支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

四、土地交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理過戶至乙方名下。

2.過戶手續(xù)費(fèi)用由_______方承擔(dān)，費(fèi)用為_______元。

五、土地使用權(quán)的權(quán)屬保證

1.甲方保證對該土地使用權(quán)擁有完全的處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

2.如有因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_______%。

2.如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_______%。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

甲方（賣方）：

_______年_______月_______日

簽字/蓋章：

乙方（買方）：

_______年_______