二層商品房合同模板

二層商品房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：二層商品房合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于_________的_______棟_______層_______號(hào)房出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、房屋基本狀況

1.1甲方出售給乙方的房屋位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋規(guī)劃用途為_______。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.3甲方已依法取得該房屋的《國有土地使用證》和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

二、房屋交易價(jià)格

2.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.2乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付房價(jià)款：

（1）乙方自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房價(jià)款的____%；

（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余的房價(jià)款。

三、交付及交付條件

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件，向乙方交付房屋。

3.2甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋符合下列交付條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全，不存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；

（2）房屋內(nèi)部裝修符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；

（3）水、電、燃?xì)?、供暖等配套設(shè)施齊全并正常使用；

（4）甲方已按照合同約定完成房屋的附屬設(shè)施建設(shè)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)及過戶

4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)出售的房屋享有合法的產(chǎn)權(quán)，并保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

4.2雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易總價(jià)的____%。

5.2甲方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。

六、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

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