南昌縣拆遷合同模板

南昌縣拆遷合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

南昌縣拆遷合同模板

甲方（拆遷人）：南昌縣城市更新改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

乙方（被拆遷人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方房屋的拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍與面積

1.1本合同所指的拆遷范圍為南昌縣XXX地塊，具體房屋地址為________________。

1.2乙方房屋的建筑面積為____平方米，其中住宅面積為____平方米，非住宅面積為____平方米。

二、拆遷補(bǔ)償

2.1甲方同意按照南昌縣拆遷補(bǔ)償政策，對(duì)乙方房屋進(jìn)行補(bǔ)償。

2.2補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種，乙方可以選擇其中一種方式進(jìn)行補(bǔ)償。

2.3貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照南昌縣拆遷補(bǔ)償政策執(zhí)行，具體金額為人民幣（大寫）：____元整。

2.4產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的面積、位置、質(zhì)量等事項(xiàng)，甲方應(yīng)當(dāng)保證與乙方原房屋相當(dāng)或優(yōu)于原房屋。

三、搬遷與拆除

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成搬遷，并將房屋交付給甲方進(jìn)行拆除。

3.2甲方應(yīng)在乙方搬遷完畢后____日內(nèi)，將補(bǔ)償款項(xiàng)支付給乙方。

3.3乙方應(yīng)在接到甲方補(bǔ)償款項(xiàng)后____日內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的鑰匙交付給甲方。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2若甲方未能按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的補(bǔ)償款項(xiàng)的____%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（拆遷人）：南昌縣城市更新改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

乙方（被拆遷人）：

簽訂日期：____年____月____日

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況