簽訂酒店合同應(yīng)注意細(xì)節(jié)

簽訂酒店合同應(yīng)注意細(xì)節(jié)合同編號(hào)：__________鑒于甲方為酒店業(yè)主，乙方為酒店管理方，雙方為共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其酒店交由乙方進(jìn)行管理一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的第二條合同期限2.1本合同自簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得提前解除合同。第三條酒店管理3.1乙方作為酒店管理方，負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議、休閑娛樂(lè)等業(yè)務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保酒店的服務(wù)質(zhì)量、安全、衛(wèi)生等達(dá)到國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告酒店的經(jīng)營(yíng)狀況，包括但不限于客房出租率、營(yíng)業(yè)額、成本及利潤(rùn)等。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供酒店的詳細(xì)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理酒店相關(guān)證照及審批手續(xù)。4.3甲方不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，不得無(wú)故拖欠乙方的費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行酒店管理職責(zé)，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。5.2乙方應(yīng)保證酒店的員工工資、社會(huì)保險(xiǎn)等合法權(quán)益。5.3乙方不得將酒店轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條合同的變更與解除6.1在合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2在合同有效期內(nèi)，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方擁有的酒店詳細(xì)資料2.酒店經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告3.酒店相關(guān)證照及審批手續(xù)文件4.乙方員工工資、社會(huì)保險(xiǎn)等權(quán)益證明文件5.合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未向乙方提供酒店的詳細(xì)資料，或提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整2.甲方無(wú)故拖欠乙方的費(fèi)用3.甲方干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)4.乙方未按照合同約定履行酒店管理職責(zé)，或未保證酒店服務(wù)質(zhì)量、安全、衛(wèi)生達(dá)到法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.乙方未經(jīng)甲方同意，將酒店轉(zhuǎn)讓給第三方，或未經(jīng)甲方同意，將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方三、法律名詞及解釋：1.甲方：指酒店業(yè)主2.乙方：指酒店管理方3.酒店：指位于特定地址的酒店物業(yè)4.合同編號(hào)：指本合同的唯一標(biāo)識(shí)號(hào)碼5.合同生效日期：指本合同簽字之日起生效的日期6.合同有效期：指本合同約定的有效期限7.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額8.損失：指因違約行為導(dǎo)致的一方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供酒店詳細(xì)資料解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的酒店資料，否則乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，并支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定履行酒店管理職責(zé)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行管理職責(zé)，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.問(wèn)題：甲方干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)解決辦法：雙方應(yīng)遵守合同約定，甲方不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并支付違約金。4.問(wèn)題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓酒店或合同權(quán)利義務(wù)解決辦法：如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景