清潔服務(wù)合同簽訂要點

清潔服務(wù)合同簽訂要點合同編號：__________清潔服務(wù)合同甲方：__________乙方：__________鑒于甲方需要對位于__________的物業(yè)進行清潔維護，乙方具備提供清潔服務(wù)的資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供清潔服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負責(zé)對甲方物業(yè)的公共區(qū)域、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間、樓道、電梯間等場所進行日常清潔和定期清潔，確保甲方物業(yè)的清潔衛(wèi)生。1.2乙方根據(jù)甲方需求，提供相應(yīng)的清潔工具、清潔劑和清潔設(shè)備，保證清潔效果。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定清潔計劃和時間表，報甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)定期對清潔設(shè)備進行維護和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。2.3乙方應(yīng)定期對清潔人員進行培訓(xùn)，提高清潔人員的服務(wù)意識和技能。三、服務(wù)時間3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔時間表進行服務(wù)，如有特殊情況需要調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方。3.2乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成清潔服務(wù)，確保甲方物業(yè)的正常使用。四、服務(wù)費用4.1乙方提供的清潔服務(wù)費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整），甲方按月支付。4.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按實際服務(wù)天數(shù)支付服務(wù)費用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間、標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補足服務(wù)，并有權(quán)按照約定向乙方追償損失。5.2甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)拒絕提供清潔服務(wù)，并有權(quán)按照約定向甲方追償損失。六、合同的解除和終止6.1在合同有效期內(nèi)，甲方提前解除或終止合同的，應(yīng)支付乙方一個月工資及賠償乙方因解除或終止合同所造成的損失。6.2在合同有效期內(nèi)，乙方提前解除或終止合同的，應(yīng)支付甲方一個月服務(wù)費及賠償甲方因解除或終止合同所造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。8.2雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守商業(yè)秘密，不得泄露對方的商業(yè)秘密。8.3雙方應(yīng)共同維護合同的履行，如有變更或解除合同的情況，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。九、合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。9.2本合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.清潔服務(wù)計劃書2.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.清潔工具、清潔劑和清潔設(shè)備清單4.清潔人員培訓(xùn)資料5.清潔服務(wù)費用明細表6.發(fā)票二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間、標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用，視為違約。3.雙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動，視為違約。4.雙方泄露對方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.清潔服務(wù)：指乙方按照甲方要求，對甲方物業(yè)的公共區(qū)域、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間、樓道、電梯間等場所進行日常清潔和定期清潔的服務(wù)。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.賠償損失：指因違約行為給對方造成的經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)予以賠償。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.清潔服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)：解決辦法：及時與乙方溝通，要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，如有必要，可邀請第三方專業(yè)機構(gòu)進行評估。2.清潔服務(wù)人員不足：解決辦法：與乙方協(xié)商增加清潔人員，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.清潔設(shè)備損壞：解決辦法：乙方應(yīng)及時維修或更換損壞設(shè)備，確保設(shè)備正常運行。4.甲方延遲支付服務(wù)費用：解決辦法：提醒甲方按時支付服務(wù)費用，如甲方仍延遲支付，可依法追討欠款。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：解決辦法：要求乙方立即停止泄露行為，必要時可依法追究乙方法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類寫字樓、辦公樓的清潔服務(wù)。2.適用于商場、購物中心