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酒店轉(zhuǎn)讓合同的案例解析合同編號(hào):__________甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________乙方(受讓方):__________第一條酒店基本情況1.1酒店名稱(chēng):__________1.2酒店地址:__________1.3酒店經(jīng)營(yíng)范圍:__________1.4酒店現(xiàn)有資產(chǎn)及負(fù)債情況:__________第二條酒店轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)及所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受該酒店。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格:雙方協(xié)商確定為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):_______________________元整)。2.3付款方式:乙方分__________期向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格,每期付款金額及付款時(shí)間如下:第一期:人民幣_(tái)_________元整,于本合同簽訂后__________日內(nèi)支付;第二期:人民幣_(tái)_________元整,于__________年__________月__________日前支付;第三期:人民幣_(tái)_________元整,于__________年__________月__________日前支付;第四期:人民幣_(tái)_________元整,于__________年__________月__________日前支付。2.4乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的,應(yīng)按照逾期付款金額的__________%支付違約金。第三條酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)及所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.1甲方應(yīng)將酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)及所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方,包括但不限于酒店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、排污許可證、消防驗(yàn)收合格證等所有相關(guān)證件。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)及所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù),包括但不限于工商變更登記、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。3.3酒店的員工由乙方繼續(xù)聘請(qǐng),甲方應(yīng)協(xié)助乙方與員工溝通,確保酒店轉(zhuǎn)讓后員工的權(quán)益得到保障。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證酒店轉(zhuǎn)讓前的真實(shí)、合法、有效,如因甲方原因?qū)е戮频贽D(zhuǎn)讓后出現(xiàn)糾紛的,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格,如乙方逾期付款的,應(yīng)支付違約金。4.3雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù),如一方違反合同的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條合同的解除和終止5.1在合同履行過(guò)程中,如一方嚴(yán)重違反合同的,另一方有權(quán)解除本合同。5.2本合同履行完畢后,雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________乙方(受讓方):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照2.排污許可證3.消防驗(yàn)收合格證4.酒店資產(chǎn)負(fù)債表5.酒店轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證6.工商變更登記申請(qǐng)表7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未如實(shí)、合法、有效轉(zhuǎn)讓酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)及所有權(quán),導(dǎo)致酒店轉(zhuǎn)讓后出現(xiàn)糾紛。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.甲方未協(xié)助乙方辦理酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)及所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.甲方未保證酒店轉(zhuǎn)讓前的真實(shí)、合法、有效。5.乙方未按照約定履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.酒店經(jīng)營(yíng)權(quán):指甲方擁有并經(jīng)營(yíng)的酒店的權(quán)利,包括酒店的經(jīng)營(yíng)管理、收益等。2.酒店所有權(quán):指甲方對(duì)酒店財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),包括酒店的固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)等。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格:指甲方將酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)及所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格,包括一次性支付和分期支付。4.違約金:指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償,用于彌補(bǔ)因違約給對(duì)方造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.員工安置問(wèn)題:在酒店轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,可能會(huì)遇到員工安置問(wèn)題。解決辦法是甲方協(xié)助乙方與員工溝通,確保酒店轉(zhuǎn)讓后員工的權(quán)益得到保障。2.證件轉(zhuǎn)移問(wèn)題:在酒店轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,可能會(huì)遇到證件轉(zhuǎn)移問(wèn)題。解決辦法是甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)及所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù),包括但不限于工商變更登記、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。3.支付違約金問(wèn)題:如果乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格,甲方可以要求乙方支付違約金。解決辦法是甲方按照合同約定向乙方追討違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.酒店所有權(quán)人希望將酒店轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營(yíng)

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