房屋買賣合作合同內(nèi)容樣式

房屋買賣合作合同內(nèi)容樣式合同編號：__________房屋買賣合作合同甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2房屋結構及面積：房屋結構為__________，房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.3房屋所有權證號：__________，土地使用權證號：__________。1.4甲方承諾自合同簽訂之日起，房屋質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)及建筑工程質(zhì)量標準。二、購買價格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商，房屋成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2.1乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金（定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還）。2.2.2乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款：____元。2.2.3乙方支付房款后，甲方應按照約定將房屋交付給乙方。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設施交付給乙方。交付時，雙方共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，確認無誤后，乙方支付剩余房款。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶手續(xù)辦理完成后，房屋所有權歸乙方所有。3.3甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，將房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的____%。4.2甲方如未能按照約定時間交付房屋或存在其他違約行為，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：人民幣____元/日，自逾期交付之日起計算。4.3乙方如未能按照約定時間支付房款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：人民幣____元/日，自逾期付款之日起計算。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________合同編號：__________房屋買賣合作合同一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方聯(lián)系人：____________________1.4賣方聯(lián)系電話：____________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方聯(lián)系人：____________________2.4買方聯(lián)系電話：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有權證號：____________________3.3房屋產(chǎn)權性質(zhì)：____________________3.4房屋面積：____________________3.5房屋建筑結構：____________________3.6房屋所在樓層：____________________3.7房屋朝向：____________________3.8房屋裝修情況：____________________四、合同金額4.1房屋成交總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，買方應按照本合同約定的時間和方式支付剩余房款。4.3買方未按照本合同約定支付定金或剩余房款的，賣方有權解除本合同，并有權要求買方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元。五、交付及過戶5.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權轉(zhuǎn)移給買方。5.2過戶費用由買方承擔，具體費用為人民幣__________元。5.3買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付過戶費用。六、付款方式及時間（1）定金：人民幣__________元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）剩余房款：人民幣__________元，于房屋所有權轉(zhuǎn)移之日起____個工作日內(nèi)支付。6.2買方未按照本合同約定支付房款的，賣方有權解除本合同，并有權要求買方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元。七、履行期限7.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。7.2雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。八、違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元。8.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋買賣合同4.定金收據(jù)5.房款支付憑證6.房屋驗收報告7.過戶手續(xù)相關文件8.房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記證明二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間交付房屋，或存在其他違約行為，認定為逾期交付。2.乙方未能按照約定時間支付房款，認定為逾期付款。3.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設施享有占有、使用、收益和處分的權利。2.土地使用權：指土地使用者依法對土地享有占有、使用和收益的權利。3.定金：為確保合同履行，乙方支付給甲方的預付款。4.違約金：違反合同約定的一方按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.逾期交付：甲方未能按照合同約定時間將房屋交付給乙方。6.逾期付款：乙方未能按照合同約定時間支付房款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時間交付房屋：解決辦法：乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，并要求甲方盡快交付房屋。2.乙方未能按照約定時間支付房款：解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，并要求乙方盡快支付房款。3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲方應積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，雙方可共同前往相關部門，加快辦理進度。4.房屋質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應承擔房屋質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修、更換等費用，確保房屋符合質(zhì)量標準。五、所有應用場景：1.個人之間房屋買賣。2.企業(yè)之間房屋買賣。3.個人與企業(yè)之間房屋買賣。4.二手房屋買賣。5.新房買賣。6.投資性購房。7.抵債房屋買賣。8.贈與房屋買賣。一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋產(chǎn)權性質(zhì)證明復印件3.房屋面積測繪報告復印件4.房屋裝修情況說明復印件5.過戶費用明細單6.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.買方未按約定時間支付定金或剩余房款，視為違約。2.賣方未按約定時間將房屋所有權轉(zhuǎn)移給買方，視為違約。3.買方未按約定方式支付過戶費用，視為違約。4.任何一方違反本合同其他約定，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的所有權歸誰所有，以及房屋的所有權是否完整。2.定金：指買方為保證合同履行而支付的一定金額的錢。3.過戶費用：指將房屋所有權從賣方名下過戶至買方名下所需支付的費用。4.違約金：指違約方應向守約方支付的違約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方支付定金后，賣方未按約定時間將房屋所有權轉(zhuǎn)移給買方。解決辦法：買方應及時與賣方溝通，了解原因，并催促賣方履行合同義務。如賣方仍不履行，買方可依法解除合同，并要求賣方雙倍返還定金。2.買方未按約定時間支付剩余房款。解決辦法：賣方應及時與買方溝通，了解原因，并催促買方履行合同義務。如買方仍不履行，賣方有