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文檔簡介

承建商工程承包協(xié)議合同編號:__________1.名稱:____________________2.地址:____________________3.法定代表人:________________4.聯(lián)系電話:________________5.電子郵箱:________________1.名稱:____________________2.地址:____________________3.法定代表人:________________4.聯(lián)系電話:________________5.電子郵箱:________________第一條工程范圍與內(nèi)容(1)土建工程:____________(2)安裝工程:____________(3)裝飾工程:____________(4)市政工程:____________(5)其他:____________1.2承建商應(yīng)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求和施工標(biāo)準(zhǔn)完成本項目。第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1承建商應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計文件要求,保證本項目的工程質(zhì)量。2.2工程質(zhì)量驗收合格的標(biāo)準(zhǔn)如下:(1)達(dá)到設(shè)計文件和合同約定的要求;(2)符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;(3)滿足使用功能和美觀要求;(4)其他:____________第三條工期3.1本項目的總工期為______天,自合同簽訂之日起計算。3.2承建商應(yīng)按照約定的工期完成本項目,如有延期,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條合同價格與支付4.1本項目的合同總價為人民幣______元(大寫:____________________元整),包括工程款、材料款、人工費、管理費、利潤等。4.2委托方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付合同價款。4.3承建商完成本項目后,應(yīng)向委托方提供完整的工程資料,包括工程結(jié)算書、發(fā)票等。第五條違約責(zé)任5.1承建商如未按照約定時間完成本項目,應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金,違約金計算方式為:合同總價款的______%。5.2委托方如未按照約定時間支付合同價款,應(yīng)按照逾期天數(shù)向承建商支付違約金,違約金計算方式為:應(yīng)付款項的______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條合同的生效、變更與解除7.1本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。7.2除非雙方達(dá)成書面一致意見,否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。7.3本協(xié)議的變更或解除,不得影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。甲方(委托方):________________乙方(承建商):________________法定代表人(或授權(quán)代表):____________法定代表人(或授權(quán)代表):____________簽訂日期:________________一、附件列表:1.設(shè)計文件2.施工圖紙3.工程量清單4.材料合格證5.施工方案6.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.付款憑證8.工程變更記錄9.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定:1.未按約定時間完成工程:認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實際完成時間與約定完成時間相差天數(shù)。2.工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn):認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計文件要求。3.未按約定支付合同價款:認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實際支付時間與約定支付時間相差天數(shù)。4.未按約定提供工程資料:認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為是否提供完整、真實的工程資料。三、法律名詞及解釋:1.承建商:指承擔(dān)工程承包協(xié)議中約定的施工任務(wù)的一方。2.委托方:指委托承建商承擔(dān)工程承包協(xié)議中約定的施工任務(wù)的一方。3.工程質(zhì)量:指工程項目滿足設(shè)計文件、合同約定及國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。4.工期:指完成工程承包協(xié)議中約定的施工任務(wù)所需的時間。5.違約金:指一方未履行合同約定義務(wù)時,應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進(jìn)度延誤:解決辦法:按約定支付違約金,調(diào)整工程進(jìn)度計劃,協(xié)商延期驗收。2.工程質(zhì)量問題:解決辦法:及時整改,重新驗收,支付整改費用,嚴(yán)重者解除合同。3.付款糾紛:解決辦法:提供完整的工程資料,按約定時間

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