2024年第三方租房合同范本

?2024年第三方租房合同范本合同編號(hào)：________________甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________丙方（第三方）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________3.房屋設(shè)施狀況：________________4.甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限及租金1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/月。租金按季度支付，每季度第一個(gè)月5日前支付。3.乙方支付租金方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：________________三、押金及費(fèi)用1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方的要求結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用房屋；（2）負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施安全；（3）不得干涉乙方的正常生活和工作秩序。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定的方式和期限支付租金；（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（3）承擔(dān)因使用房屋所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用。五、丙方居間服務(wù)1.丙方應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)。2.丙方有權(quán)按照約定收取居間服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。六、合同的變更、解除和終止1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更、解除本合同。（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，造成嚴(yán)重后果的。（1）甲方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施，嚴(yán)重影響乙方正常使用的；（2）甲方違反合同約定，干涉乙方正常生活和工作秩序的。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.丙方未能按照約定提供居間服務(wù)，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________丙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保合同條款的合法性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。2.明確房屋的基本信息，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。3.確定租賃期限和租金，明確支付方式和時(shí)間。4.規(guī)定押金的數(shù)額和退還條件。5.明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，尤其是維修責(zé)任和使用規(guī)范。6.確定丙方的居間服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。7.規(guī)定合同變更、解除和終止的條件。8.規(guī)定違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。9.確保合同文本的完整性和準(zhǔn)確性，并由三方簽字蓋章。解決辦法：1.在簽訂合同前，各方應(yīng)充分溝通，確保條款理解一致。2.對(duì)于可能出現(xiàn)的糾紛，提前約定解決方式和途徑。3.定期檢查合同的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)協(xié)商解決。法律名詞解釋：合同編號(hào)：用于標(biāo)識(shí)和區(qū)分不同合同的唯一編號(hào)。出租方/甲方：擁有房屋所有權(quán)，將房屋出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方/乙方：租賃他人房屋使用的當(dāng)事人。第三方/丙方：在租賃交易中提供居間服務(wù)的當(dāng)事人。居間服務(wù)：中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人在交易雙方之間提供的信息傳遞、協(xié)助成交等服務(wù)。押金：為保證合同履行，承租方支付給出租方的保證金。違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：合同各方因合同履行發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。1.有寵物的情況場(chǎng)合：如果租客有寵物，那么可能會(huì)對(duì)房屋造成一些損害，或者影響到鄰居。補(bǔ)充條款：乙方如在租賃期間飼養(yǎng)寵物，應(yīng)確保寵物不損壞房屋設(shè)施，不干擾鄰居生活，并負(fù)責(zé)寵物造成的任何損害。2.房屋用于商業(yè)用途場(chǎng)合：如果租客打算用房子來(lái)做生意，比如開個(gè)小店或者辦公室。補(bǔ)充條款：乙方如將房屋用于商業(yè)目的，應(yīng)遵守相關(guān)商業(yè)法規(guī)，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。3.房屋需要裝修場(chǎng)合：租客可能想要對(duì)房子進(jìn)行一些裝修來(lái)滿足自己的需求。補(bǔ)充條款：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并保證裝修后的房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)。附件列表：1.房屋平面圖：用來(lái)展示房屋的結(jié)構(gòu)和面積。2.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的各種設(shè)施和家具。3.寵物照片及資料（如果有）：證明租客的寵物情況。4.裝修方案及預(yù)算（如果需要）：展示租客裝修的計(jì)劃和預(yù)算。特殊場(chǎng)合與應(yīng)用：1.寵物篇：如果你的小狗小貓也想和新家一起搬，咱們得說(shuō)說(shuō)寵物的那些事兒。所以在合同里，咱們加一條，寵物得好好照顧，別讓它們搞破壞哦。2.商業(yè)用途篇：如果你打算在房子里開個(gè)小店，那咱們得把商業(yè)那些事兒也聊聊。合同里咱們得注明，商業(yè)活動(dòng)要合法，出了事兒得自己負(fù)責(zé)。3.裝修篇：如果你想讓房子變得更溫馨，需要敲敲打打一番，那咱們得先商量好。合同里加一條，裝修前得告訴我，還得保證安全