縣城車位租賃合同范本

縣城車位租賃合同范本。

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX縣XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX縣XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼（區(qū)號-號碼）

2.合同簡介：

背景：鑒于甲方擁有位于XX縣城的XX小區(qū)地下停車場的經(jīng)營管理權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，希望建立合作關(guān)系，租賃甲方所擁有的車位。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下車位租賃合同。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX縣XX汽車服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX縣XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼（區(qū)號-號碼）

本合同旨在明確雙方在車位租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，為雙方的長期合作奠定堅實基礎(chǔ)。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可對方的主體資格、車位狀況及相關(guān)法律法規(guī)。本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方在租賃期間的行為，確保租賃雙方的權(quán)益得到有效保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的車位出租給乙方使用，以滿足乙方日常經(jīng)營活動中對停車位的合理需求。具體內(nèi)容包括：甲方提供車位給乙方租賃，乙方支付相應(yīng)的租金，并在租賃期間享有車位的合法使用權(quán)。涉及的具體內(nèi)容包括車位的數(shù)量、位置、租賃期限、租金及支付方式等。

第二條定義

1.車位：指甲方合法擁有并有權(quán)出租的XX縣城XX小區(qū)地下停車場的停車位。

2.租賃期限：本合同約定的乙方租賃車位的期限，自合同簽訂之日起計算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的車位租賃費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a)甲方保證對所出租的車位擁有合法的出租權(quán)，并確保乙方在租賃期間能夠正常使用車位。

b)甲方負(fù)責(zé)車位設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保車位符合停車需求和安全標(biāo)準(zhǔn)。

c)甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和合同約定調(diào)整租金，但需提前通知乙方。

d)甲方在租賃期滿后，有權(quán)收回車位，如乙方需續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用所租賃的車位，并享有合法的停車權(quán)益。

b)乙方應(yīng)按照本合同約定及時支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c)乙方在租賃期間應(yīng)合理使用車位，遵守停車場的各項管理規(guī)定，不得損壞車位設(shè)施。

d)乙方在租賃期滿后，如不再續(xù)租，應(yīng)將車位完好無損地歸還甲方。

e)乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租車位，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

f)乙方在租賃期間應(yīng)對自身車輛及財物安全負(fù)責(zé)，甲方不對乙方車輛及財物損失承擔(dān)責(zé)任，除非損失是由甲方故意或重大過失造成的。

第四條價格與支付條件

1.車位租賃價格：雙方同意，車位月租金為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），租金每XX年調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和甲方通知為準(zhǔn)。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的XX日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，按日加收應(yīng)付款項千分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.乙方在合同有效期內(nèi)享有車位的合法使用權(quán)。

3.雙方在合同到期前XX個月，可就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定提供車位給乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方按日支付違約金，違約金為日租金的兩倍。

b)甲方未按約定對車位進(jìn)行維護(hù)管理，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定加收滯納金。

b)乙方未合理使用車位，損壞車位設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

c)乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租車位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

d)乙方在租賃期滿后未將車位完好無損地歸還甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方同意，如一方違反合同約定給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額雙方可協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件造成的影響。

3.不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方部分或全部免除履行合同的責(zé)任。雙方應(yīng)就合同履行事宜進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

4.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但受影響一方已支付的款項，應(yīng)按實際租賃時間比例計算，退還未使用期間的租金。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同其他未爭議部分，確保合同的穩(wěn)定性。

5.除非雙方另有約定，爭議解決過程中的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，上述費用由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號信等方式發(fā)送至本合同記載的地址即為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：若一方明確表示不履行或事實上已停止履行本合同項下的義務(wù)，另一方有權(quán)提前終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.本合同的提前解除、終止不影響雙方在合同解除、終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同及其附件、補充協(xié)議等均為合