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文檔簡介
建筑施工設(shè)計(jì)合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX建筑工程有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:XX市XX區(qū)XX路XX號,郵編:XXXXXX,聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXX
2.合同簡介:
甲方(以下簡稱“甲方”)為一家依法成立并具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程公司,擬在XX省XX市XX區(qū)投資建設(shè)XX項(xiàng)目(以下簡稱“項(xiàng)目”)。為確保項(xiàng)目施工過程中的設(shè)計(jì)質(zhì)量,甲方現(xiàn)委托乙方提供專業(yè)建筑施工設(shè)計(jì)服務(wù)。
乙方(以下簡稱“乙方”)為一家具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的建筑設(shè)計(jì)公司,具備為甲方提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)的能力。
基于雙方的合作意愿和共同利益,經(jīng)友好協(xié)商,雙方就甲方委托乙方進(jìn)行建筑施工設(shè)計(jì)的事宜達(dá)成以下合同:
一、背景及前提條件
1.甲方擬在XX省XX市XX區(qū)投資建設(shè)XX項(xiàng)目,項(xiàng)目包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等建筑,總占地面積XXXX平方米。
2.甲方已取得項(xiàng)目土地使用權(quán),并已完成項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、環(huán)評等相關(guān)手續(xù)。
3.甲方為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)質(zhì)量,需委托具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的建筑設(shè)計(jì)公司進(jìn)行建筑施工設(shè)計(jì)。
4.乙方具備甲級建筑設(shè)計(jì)資質(zhì),擁有豐富的建筑設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn),能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)、高效的設(shè)計(jì)服務(wù)。
二、雙方合作內(nèi)容
1.乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)要求和項(xiàng)目資料,負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目建筑施工設(shè)計(jì),包括但不限于:建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等。
2.乙方在設(shè)計(jì)過程中,應(yīng)遵循國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。
3.乙方在合同履行過程中,應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門的審查,及時完成設(shè)計(jì)修改。
4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用,并按照乙方提供的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行施工。
三、合同期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作全部完成且甲方支付完畢設(shè)計(jì)費(fèi)用之日終止。
2.乙方應(yīng)在合同簽訂后個月內(nèi)完成初步設(shè)計(jì),個月內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)。
四、價格與支付條件
1.雙方根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)深度、工程量及市場行情,協(xié)商確定設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣XX萬元(大寫:XXXX萬元整)。
2.甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用采用分期支付方式,具體支付安排如下:
(1)合同簽訂后7個工作日內(nèi),支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%。
(2)乙方完成初步設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方確認(rèn)后,支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%。
(3)乙方完成施工圖設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方確認(rèn)后,支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%。
(4)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后,支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的10%。
五、違約責(zé)任
1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2.乙方未按照約定時間完成設(shè)計(jì)任務(wù),甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金,違約金計(jì)算方式為:設(shè)計(jì)費(fèi)用的千分之五乘以逾期天數(shù)。
3.甲方未按照約定時間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用,乙方有權(quán)拒絕提供設(shè)計(jì)服務(wù),并要求甲方支付逾期付款的違約金,違約金計(jì)算方式同上。
六、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他條款
1.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
2.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
八、簽署
甲方(蓋章):XX建筑工程有限公司
乙方(蓋章):XX建筑設(shè)計(jì)有限公司
甲方代表(簽名):張三
乙方代表(簽名):李四
簽訂日期:年月日
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行XX項(xiàng)目的建筑施工設(shè)計(jì),確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)符合法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),以及甲方的要求。具體內(nèi)容包括:
1.完成項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等。
2.提供設(shè)計(jì)成果,包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。
3.配合甲方及相關(guān)部門的審查,及時完成設(shè)計(jì)修改。
第二條定義
1.“項(xiàng)目”指XX省XX市XX區(qū)的XX建筑工程項(xiàng)目。
2.“設(shè)計(jì)費(fèi)用”指甲方應(yīng)支付給乙方的建筑施工設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用。
3.“設(shè)計(jì)成果”指甲方委托乙方完成的建筑設(shè)計(jì)文件,包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的建筑設(shè)計(jì)服務(wù)。
(2)甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審查,并提出修改意見。
(3)甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間完成設(shè)計(jì)任務(wù)。
2.義務(wù):
(1)甲方應(yīng)按照合同約定及時支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。
(2)甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)所需的全部資料,并確保資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。
(3)甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)過程中的溝通、協(xié)調(diào)工作。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)按照合同約定收取設(shè)計(jì)費(fèi)用。
(2)乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)所需的資料。
(3)乙方有權(quán)要求甲方對設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審查、確認(rèn)。
2.義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照合同約定時間完成設(shè)計(jì)任務(wù),確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。
(2)乙方應(yīng)及時響應(yīng)甲方的修改意見,完成設(shè)計(jì)修改。
(3)乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)成果符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。
(4)乙方應(yīng)在合同履行過程中,保持與甲方的良好溝通,確保設(shè)計(jì)工作順利進(jìn)行。
(5)乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料,合同終止后,應(yīng)將資料返還甲方或按照甲方要求予以銷毀。
第四條價格與支付條件
1.價格條款:雙方約定,本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣XX萬元(大寫:XXXX萬元整)。
2.支付方式:甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。
3.支付時間:
(1)合同簽訂后7個工作日內(nèi),支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%;
(2)乙方完成初步設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方確認(rèn)后,支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%;
(3)乙方完成施工圖設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方確認(rèn)后,支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%;
(4)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后,支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的10%。
第五條履行期限
1.合同有效期限:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作全部完成且甲方支付完畢設(shè)計(jì)費(fèi)用之日終止。
2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn):
(1)乙方應(yīng)在合同簽訂后個月內(nèi)完成初步設(shè)計(jì);
(2)乙方應(yīng)在個月內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì);
(3)甲方應(yīng)在各階段設(shè)計(jì)成果提交后7個工作日內(nèi)完成審查,并向乙方提出修改意見。
第六條違約責(zé)任
一、甲方違約
1.甲方未按照約定時間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金,違約金計(jì)算方式為:設(shè)計(jì)費(fèi)用的千分之五乘以逾期天數(shù)。
2.甲方未按約定時間完成審查及提出修改意見的,導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作延誤的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。
3.甲方違反合同規(guī)定,給乙方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
二、乙方違約
1.乙方未按照約定時間完成設(shè)計(jì)任務(wù)的,應(yīng)向甲方支付逾期完成的違約金,違約金計(jì)算方式為:設(shè)計(jì)費(fèi)用的千分之五乘以逾期天數(shù)。
2.乙方設(shè)計(jì)成果不符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)承擔(dān)返工、修改等責(zé)任,并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。
3.乙方未按照約定提交設(shè)計(jì)成果或提交的設(shè)計(jì)成果存在嚴(yán)重質(zhì)量問題,導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付合同總價款30%的違約金。
4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或項(xiàng)目資料的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。
第七條不可抗力
1.定義:本合同所稱“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風(fēng)等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等)以及政府行為(如政策調(diào)整、禁令等)。
2.責(zé)任免除:由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同義務(wù)的,受影響方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi),受影響方的履行義務(wù)將暫時中止,且不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)就不可抗力事件對合同履行的影響進(jìn)行協(xié)商,采取合理措施減輕損失。
第八條爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。
3.訴訟過程中,除爭議部分外,雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。
4.爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用,由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任,則按責(zé)任比例分擔(dān)。
5.本合同約定的爭議解決方式對雙方具有法律約束力,任何一方不得單方面變更或撤銷。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等,應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送,發(fā)送后即視為送達(dá)。
2.合同變更:本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn),否則視為無效。
3.終止條件:在以下情況下,任何一方均有權(quán)書面通知對方終止本合同:
(1)雙方達(dá)成一致,同意終止合同;
(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;
(3)對方嚴(yán)重違約,無法實(shí)現(xiàn)合同目的。
4.合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利義務(wù),也不影響雙方依據(jù)本合同約定追究違約
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