個(gè)人超市店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

個(gè)人超市店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××超市

地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××個(gè)人

地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：××××××××××

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)××街道××號(hào)的×××超市，乙方有意購(gòu)買甲方超市的全部資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)；鑒于甲方同意將超市的全部資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；為確保雙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方合法擁有×××超市，具備完整的所有權(quán)及處分權(quán)，且超市資產(chǎn)清晰，不存在任何法律糾紛；

2.乙方自愿購(gòu)買甲方超市的全部資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，并承擔(dān)超市的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；

3.甲乙雙方同意按照本合同的約定，完成超市的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保雙方權(quán)益。

二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.甲方將×××超市的以下資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方：

（1）超市的房屋租賃權(quán)；

（2）超市的裝修、設(shè)備、存貨等固定資產(chǎn)；

（3）超市的商標(biāo)、商譽(yù)、客戶資源等無(wú)形資產(chǎn)；

（4）超市的員工、供應(yīng)商等經(jīng)營(yíng)關(guān)系；

（5）其他與超市經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)益。

2.甲方保證轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)及權(quán)益真實(shí)、合法、有效，不存在任何法律糾紛。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式

1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣×萬(wàn)元；

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起×個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓定金×萬(wàn)元；

3.乙方在支付定金后×個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款×萬(wàn)元；

4.甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，將超市相關(guān)資產(chǎn)及權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

四、履行期限

1.甲乙雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，按照約定完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

2.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后×個(gè)工作日內(nèi)，將超市相關(guān)資產(chǎn)及權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；

3.乙方應(yīng)在資產(chǎn)及權(quán)益轉(zhuǎn)讓完成后，依法辦理變更登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定完成資產(chǎn)及權(quán)益轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并支付違約金；

2.乙方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

2.遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行；

2.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

十、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：（蓋章）

法定代表人/負(fù)責(zé)人：（簽名）

法定代表人/負(fù)責(zé)人：（簽名）

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方轉(zhuǎn)讓×××超市的全部資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)。具體內(nèi)容包括：（1）甲方將其擁有的超市房屋租賃權(quán)、裝修、設(shè)備、存貨等固定資產(chǎn)，以及商標(biāo)、商譽(yù)、客戶資源等無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）甲方將超市的員工、供應(yīng)商等經(jīng)營(yíng)關(guān)系一并轉(zhuǎn)讓給乙方；（3）雙方按照約定完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方順利接手超市的經(jīng)營(yíng)。

第二條定義

1.超市資產(chǎn)：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××街道××號(hào)的×××超市的房屋租賃權(quán)、裝修、設(shè)備、存貨等固定資產(chǎn)及商標(biāo)、商譽(yù)、客戶資源等無(wú)形資產(chǎn)。

2.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方擁有的與×××超市經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)益，包括但不限于員工、供應(yīng)商等經(jīng)營(yíng)關(guān)系。

3.轉(zhuǎn)讓款：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的超市資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓款；

（2）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的超市資產(chǎn)及權(quán)益真實(shí)、合法、有效，不存在任何法律糾紛；

（3）甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，將超市相關(guān)資產(chǎn)及權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理變更登記手續(xù)，包括但不限于商標(biāo)、租賃合同等；

（5）甲方應(yīng)向乙方提供超市經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)資料，包括員工名單、供應(yīng)商信息等；

（6）甲方在合同簽訂后至資產(chǎn)及權(quán)益轉(zhuǎn)讓完成前，不得擅自處置超市資產(chǎn)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定購(gòu)買甲方超市的全部資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)；

（2）乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)超市經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；

（3）乙方應(yīng)在資產(chǎn)及權(quán)益轉(zhuǎn)讓完成后，依法辦理變更登記手續(xù)；

（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的超市經(jīng)營(yíng)相關(guān)資料，并遵守我國(guó)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；

（5）乙方在合同簽訂后至資產(chǎn)及權(quán)益轉(zhuǎn)讓完成前，有權(quán)了解超市的經(jīng)營(yíng)狀況，但不得干預(yù)甲方的正常經(jīng)營(yíng)；

（6）乙方應(yīng)尊重甲方超市的員工、客戶、供應(yīng)商等經(jīng)營(yíng)關(guān)系，維護(hù)企業(yè)穩(wěn)定。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲乙雙方確認(rèn)，超市資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣×萬(wàn)元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起×個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓定金×萬(wàn)元。

3.乙方在支付定金后×個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款×萬(wàn)元。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：×××

賬號(hào)：×××××××××××××××××

開(kāi)戶行：××銀行××分行

4.甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，將超市相關(guān)資產(chǎn)及權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

2.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后×個(gè)工作日內(nèi)，將超市相關(guān)資產(chǎn)及權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.乙方應(yīng)在資產(chǎn)及權(quán)益轉(zhuǎn)讓完成后×個(gè)工作日內(nèi)，依法辦理變更登記手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果

（1）如甲方未能按約定完成資產(chǎn)及權(quán)益轉(zhuǎn)讓，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，并支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的×%；

（2）如甲方在合同簽訂后至資產(chǎn)及權(quán)益轉(zhuǎn)讓完成前，擅自處置超市資產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；

（3）如甲方提供的超市資產(chǎn)及權(quán)益存在法律糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約情形及后果

（1）如乙方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的×%；

（2）如乙方在資產(chǎn)及權(quán)益轉(zhuǎn)讓完成后，未按照約定辦理變更登記手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，違反我國(guó)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)在收到守約方發(fā)出的書(shū)面通知后×個(gè)工作日內(nèi)，按照約定支付違約金或賠償損失。如違約方未按期履行違約責(zé)任，守約方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同努力減輕不可抗力事件帶來(lái)的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方部分或全部不能履行本合同的，該方不負(fù)違約責(zé)任，并有權(quán)延長(zhǎng)履行期限，或部分或全部免除履行本合同的責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后×個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)合同履行事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.若雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁協(xié)議無(wú)效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或書(shū)面通訊，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，寄出或送出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)守約方催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情況；

（3）雙方協(xié)商一致終止本合同。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙