開小吃店的合同范本

開小吃店的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX小吃店管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY餐飲管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家在XX省XX市具有一定知名度的小吃店管理有限公司，擁有豐富的餐飲行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資源；乙方是一家專業(yè)的餐飲管理有限公司，具備優(yōu)秀的服務(wù)質(zhì)量和良好的市場(chǎng)口碑。雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的小吃店經(jīng)營(yíng)權(quán)一事，達(dá)成以下合同：

一、合作背景與前提條件

1.甲方愿意將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的小吃店出租給乙方經(jīng)營(yíng)，并提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和支持；

2.乙方具備豐富的餐飲管理經(jīng)驗(yàn)和良好的商業(yè)信譽(yù)，愿意承租甲方的小吃店，并負(fù)責(zé)小吃店的日常經(jīng)營(yíng)管理；

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同開展小吃店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，共享經(jīng)營(yíng)收益。

二、合同目的

雙方通過(guò)本合同的簽訂，旨在實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.充分發(fā)揮甲方的小吃店品牌優(yōu)勢(shì)，提高小吃店的經(jīng)營(yíng)效益；

2.利用乙方的餐飲管理經(jīng)驗(yàn)，提升小吃店的服務(wù)質(zhì)量和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；

3.實(shí)現(xiàn)甲方和乙方的資源共享，降低經(jīng)營(yíng)成本，提高投資回報(bào)。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同內(nèi)容涉及小吃店的經(jīng)營(yíng)權(quán)、租賃權(quán)、雙方的權(quán)利義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，旨在確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)小吃店的正常經(jīng)營(yíng)秩序。

雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并認(rèn)可合同內(nèi)容，承諾按照合同約定全面履行各自的權(quán)利義務(wù)。本合同具有法律效力，對(duì)雙方均具有約束力。

（以下為合同正文部分，具體條款將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將小吃店的經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)小吃店的日常經(jīng)營(yíng)管理，以提升小吃店的經(jīng)營(yíng)效益和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。具體內(nèi)容包括：

1.小吃店的租賃、經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓；

2.乙方對(duì)小吃店的經(jīng)營(yíng)管理；

3.甲方向乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和支持；

4.雙方共同承擔(dān)小吃店的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，分享經(jīng)營(yíng)收益。

第二條定義

為保證本合同的清晰明了，避免歧義，特對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.小吃店：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

2.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方授予乙方的，對(duì)小吃店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。

3.日常經(jīng)營(yíng)管理：指乙方對(duì)小吃店進(jìn)行的包括但不限于菜品研發(fā)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制定、市場(chǎng)營(yíng)銷、員工培訓(xùn)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按合同約定收取小吃店的租金和其他相關(guān)費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的小吃店經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；

（3）甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先與乙方續(xù)約。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證小吃店的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供小吃店的合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及相關(guān)證照；

（3）甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和支持。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照甲方授權(quán)，獨(dú)立開展小吃店的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)享有小吃店經(jīng)營(yíng)收益；

（3）乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先與甲方續(xù)約。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)保證小吃店的正常經(jīng)營(yíng)，不斷提升服務(wù)質(zhì)量，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保小吃店的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)；

（4）乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，保持小吃店的設(shè)施設(shè)備完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換；

（5）乙方應(yīng)妥善保管小吃店的相關(guān)證照和資料，不得遺失或泄露。

第四條價(jià)格與支付條件

1.小吃店經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃價(jià)格：乙方應(yīng)按照每月人民幣XX元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金每季度支付一次。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證復(fù)印件送達(dá)甲方。

3.支付時(shí)間：租金每季度首月的前5個(gè)工作日內(nèi)支付，逾期未付的，乙方應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

4.其他費(fèi)用：小吃店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為叁年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前叁個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如租金支付、合同續(xù)約等，均按本合同約定的時(shí)間執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供小吃店的合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及相關(guān)證照，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣XX元。

2.甲方違反合同約定，干涉乙方經(jīng)營(yíng)管理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和支持，導(dǎo)致小吃店經(jīng)營(yíng)不善的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

2.乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致小吃店被相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變小吃店的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX元。

4.乙方在合同期限內(nèi)擅自停業(yè)、轉(zhuǎn)讓或出租小吃店，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX元。

5.乙方未按照合同約定妥善保管小吃店相關(guān)證照和資料，導(dǎo)致遺失或泄露的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或按照法律規(guī)定辦理合同解除手續(xù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.除非雙方另有約定，仲裁期間合同的履行應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行。

6.雙方同意放棄向法院起訴的權(quán)利，除非仲裁裁決被法院依法撤銷或裁定不予執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)快遞或掛號(hào)信方式發(fā)出的，以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，經(jīng)催告后仍不改正的；

b.對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無(wú)法繼續(xù)履行合同的；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，清結(jié)債權(quán)債務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。