杭州求職公寓租賃合同范本

杭州求職公寓租賃合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：杭州XX求職公寓管理有限公司

地址：浙江省杭州市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX樓

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXX

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX求職者

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李XX（或個(gè)人姓名）

聯(lián)系方式：XXXX-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事求職公寓租賃業(yè)務(wù)的公司，擁有合法的運(yùn)營(yíng)資質(zhì)和豐富的租賃管理經(jīng)驗(yàn)，為求職者提供舒適、便利的居住環(huán)境；乙方為尋求在杭州就業(yè)機(jī)會(huì)的求職者，需要短期租賃住房以解決住宿問(wèn)題。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方求職公寓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將位于杭州市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX樓XX室的求職公寓出租給乙方使用，租賃期限自雙方簽訂合同之日起至XX年XX月XX日止。

二、乙方在租賃期間享有合法使用權(quán)，并按照本合同的約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

三、本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障租賃雙方的合法權(quán)益，維護(hù)雙方的長(zhǎng)期穩(wěn)定合作關(guān)系。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方為乙方提供求職公寓的租賃服務(wù)，以滿足乙方在杭州求職期間的住宿需求。具體內(nèi)容包括：甲方負(fù)責(zé)提供符合居住條件的公寓，乙方支付租金并按照約定使用房屋。合同范圍涵蓋公寓租賃、物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、租金支付等與租賃相關(guān)的各項(xiàng)事宜。

第二條定義

1.求職公寓：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，專為求職者提供短期租賃的住宿設(shè)施。

2.租賃期限：指甲方同意乙方使用求職公寓的期限，自合同簽訂之日起至合同約定的終止日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的公寓使用費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a)甲方應(yīng)保證所出租的公寓符合國(guó)家有關(guān)居住安全、消防、衛(wèi)生等方面的規(guī)定，確保乙方在租賃期間的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。

b)甲方負(fù)責(zé)對(duì)公寓進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

c)甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

d)甲方應(yīng)在合同租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自收回公寓或轉(zhuǎn)租給第三方。

e)甲方應(yīng)在合同終止后，按照約定退還乙方已支付的押金（如有）。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a)乙方有權(quán)按照合同的約定使用甲方提供的求職公寓，并享有居住期間的安靜、舒適、安全。

b)乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式及時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

c)乙方應(yīng)合理使用公寓及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，遵守物業(yè)管理規(guī)定。

d)乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租、分租或允許他人居住，必須事先征得甲方書(shū)面同意。

e)乙方在合同終止時(shí)，應(yīng)將公寓恢復(fù)至租賃時(shí)的原狀，如有損壞，應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償或修復(fù)。

f)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用公寓從事違法活動(dòng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方租賃甲方求職公寓的租金為每月人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX圓整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

2.乙方應(yīng)在每月的XX日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

3.若乙方在租賃期滿后續(xù)租，應(yīng)在合同到期前XX日向甲方支付下個(gè)租賃期的租金。

4.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方在收到租金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自合同生效之日起至XX年XX月XX日止。

2.若乙方需提前解除合同，應(yīng)至少提前XX日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，按照雙方協(xié)商的約定處理。

3.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前XX日與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定提供租賃公寓或提供的公寓不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收租金，并按年租金的XX%向乙方支付違約金。

b)甲方未按約定維護(hù)公寓及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)賠償責(zé)任。

c)甲方違反合同約定擅自收回公寓或轉(zhuǎn)租給第三方的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除合同。

b)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，造成公寓損壞的，應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金。

c)乙方未按約定將公寓恢復(fù)至原狀或未按時(shí)搬遷的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)因逾期搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用。

d)乙方利用公寓從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的義務(wù)履行期限自動(dòng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同，互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。

4.雙方因不可抗力事件造成的損失，應(yīng)自行承擔(dān)。若不可抗力事件導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，雙方互不賠償因合同解除產(chǎn)生的其他損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至杭州XX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)。在仲裁過(guò)程中，除仲裁費(fèi)用外，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。

5.若任何一方未履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

6.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)郵寄或快遞方式發(fā)送時(shí)，以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?？陬^變更無(wú)效。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

a)合同履行完畢；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)一方明確表示不履行合同，另一方有權(quán)解除合同；

d)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

e)法律規(guī)定的其他終止情形。

4.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件包括