銀行停車位租賃合同范本

銀行停車位租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX銀行股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX銀行官方公布聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX停車管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX停車管理有限公司官方公布聯(lián)系方式

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的銀行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，并配備有停車位；乙方為專業(yè)停車管理公司，具備豐富的停車管理經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)水平。為充分利用甲方停車位資源，提高停車位使用效率，同時(shí)為乙方提供停車服務(wù)，滿足客戶停車需求，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合作協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在停車位租賃事項(xiàng)上的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。甲方同意將停車位出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)停車位的管理、維護(hù)及客戶服務(wù)工作。雙方同意按照本合同約定的價(jià)格、期限、條件等履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

甲方聲明：

1.甲方保證對(duì)其出租的停車位擁有合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，且該停車位不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響乙方正常使用的情況。

2.甲方負(fù)責(zé)提供停車位的基本設(shè)施，如地面平整、交通標(biāo)識(shí)等，并確保停車位符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

乙方聲明：

1.乙方具備從事停車管理服務(wù)的資質(zhì)，具備履行本合同所需的專業(yè)人員、技術(shù)和管理能力。

2.乙方承諾按照本合同的約定，合法使用甲方提供的停車位，為用戶提供優(yōu)質(zhì)、高效的停車服務(wù)。

雙方在簽訂本合同前，已充分了解并評(píng)估了對(duì)方的能力、信譽(yù)及合作條件，確認(rèn)符合各自的需求。本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方在停車位租賃及管理過(guò)程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同為用戶提供優(yōu)質(zhì)的停車服務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的停車位出租給乙方，由乙方負(fù)責(zé)停車位的日常管理、維護(hù)及客戶服務(wù)工作，以提高停車位的使用效率，并為甲方客戶提供便捷、高效的停車服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于停車位的出租、管理、維護(hù)、安全保障、收費(fèi)及爭(zhēng)議處理等。

第二條定義

1.停車位：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的，供乙方租賃使用的停車場(chǎng)地。

2.租賃期：指本合同約定的停車位租賃期限。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的停車位租賃費(fèi)用。

4.停車服務(wù)費(fèi)：指乙方根據(jù)本合同約定向停車用戶收取的服務(wù)費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)保證停車位符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保停車位的基本設(shè)施完善、安全。

3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證停車位的使用權(quán)，不得無(wú)故收回或轉(zhuǎn)租給第三方。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，以確保乙方按照約定提供停車服務(wù)。

5.甲方在收到乙方提出的維修、保養(yǎng)等合理要求后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的停車位，提供停車服務(wù)并收取停車服務(wù)費(fèi)。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車位的日常管理、維護(hù)，確保停車位安全、整潔、有序。

3.乙方應(yīng)制定完善的停車管理制度，對(duì)停車用戶進(jìn)行引導(dǎo)、告知，確保停車服務(wù)的順利進(jìn)行。

4.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)整停車服務(wù)費(fèi)，但需提前向甲方報(bào)備。

5.乙方應(yīng)依法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，確保停車位租賃及管理活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)。

6.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)停車位進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備完好。

7.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的停車位相關(guān)資料，并在租賃期滿后歸還甲方。

8.乙方在租賃期內(nèi)如需對(duì)停車位進(jìn)行改造、擴(kuò)建等，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.停車位租金：甲方同意將停車位按照每月人民幣XX元（大寫：XX圓整）的價(jià)格出租給乙方。租金每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后的10個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證復(fù)印件送交甲方。

3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×日利率（年利率的1/365）×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.雙方應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)，就合同續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方達(dá)成一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議繼續(xù)合作。

3.任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供停車位或提前收回停車位，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)季度租金的違約金。

2.甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供停車服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按時(shí)提供停車位相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)20%的違約金。

2.乙方未按照約定提供停車服務(wù)，導(dǎo)致甲方客戶投訴或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意對(duì)停車位進(jìn)行改造、擴(kuò)建，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并支付相當(dāng)于一個(gè)季度租金的違約金。

4.乙方在租賃期滿后未按約定歸還停車位及相關(guān)資料的，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于一個(gè)季度租金的違約金。

雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方支付違約金后，合同繼續(xù)履行。如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。

3.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響一方在不可抗力事件持續(xù)期間，免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時(shí)通知對(duì)方，雙方協(xié)商確定合同繼續(xù)履行的時(shí)間及方式。

4.如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三個(gè)月，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同，且雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.雙方在仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.如雙方未在合同中約定仲裁條款，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中，雙方同意適用合同簽訂地法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通訊均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行。通知自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致終止合同；

b.合同履行期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；

c.一方發(fā)生重大違約，守約方有權(quán)解除合同；

d.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三個(gè)月，雙方同意解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，并按照約定退還停車位及相關(guān)資料。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：