債務(wù)抵押合同模板

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債務(wù)抵押合同模板

甲方（債務(wù)人）：【甲方全稱】

乙方（抵押權(quán)人）：【乙方全稱】

鑒于：

1.甲方因資金需求，向乙方借款人民幣【本金金額】元（以下簡稱“借款”）；

2.為了保障乙方的合法權(quán)益，甲方愿意將其名下的財產(chǎn)作為抵押物，為借款提供擔(dān)保；

3.雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方將其名下的【抵押物描述】作為抵押物，抵押給乙方，用以擔(dān)保甲方向乙方借款的履行。

1.2甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛和知識產(chǎn)權(quán)爭議。

1.3抵押物的一切稅費、保險等相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

第二條借款金額、期限及還款方式

2.1甲方借款金額為人民幣【本金金額】元。

2.2借款期限為【借款期限】年，自甲方收到借款之日起計算。

2.3甲方應(yīng)按照雙方約定的還款計劃，按時足額償還借款本金及利息。

第三條抵押物的價值及評估

3.1甲方應(yīng)保證抵押物的價值不低于借款金額的【擔(dān)保比例】倍。

3.2抵押物的評估由雙方共同認(rèn)可的評估機構(gòu)進行，評估費用由甲方承擔(dān)。

第四條抵押權(quán)的實現(xiàn)

4.1在甲方未按約定償還借款本金及利息的情況下，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方未償還的借款本金及利息。

4.2乙方行使抵押權(quán)的方式包括拍賣、變賣或其他法律允許的方式。

第五條合同的變更和終止

5.1雙方同意，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。

5.2在甲方按約定償還借款本金及利息后，本合同自動終止。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（債務(wù)人）：【甲方全稱】

乙方（抵押權(quán)人）：【乙方全稱】

簽訂日期：【簽訂日期】