青島市酒店式公寓裝修合同

青島市酒店式公寓裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同效力1.4合同解釋第二章裝修工程內容2.1裝修范圍2.2裝修標準2.3裝修材料2.4裝修工藝第三章工期與進度3.1工期約定3.2進度計劃3.3工期延誤3.4工期提前第四章質量與驗收4.1質量標準4.2驗收程序4.3質量保修4.4質量爭議解決第五章合同價格與支付5.1合同總價5.2支付方式5.3進度付款5.4竣工付款5.5支付憑證第六章合同的變更與解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序第七章違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議類型8.2解決方式8.3仲裁機構8.4訴訟管轄第九章合同的生效、變更和終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止第十章合同的附則10.1合同附件10.2合同修改10.3合同解除第十一章裝修設計11.1設計要求11.2設計文件11.3設計變更第十二章安全與環(huán)保12.1安全要求12.2環(huán)保標準12.3安全事故處理第十三章雙方的權利和義務13.1甲方的權利和義務13.2乙方的權利和義務第十四章附則14.1合同生效條件14.2合同期限14.3合同解除條件合同編號：QD2023001第一章總則第一條款合同主體1.1本合同甲方為青島市酒店式公寓開發(fā)有限公司，乙方為_______（乙方名稱）。1.2合同標的為青島市酒店式公寓的裝修工程。1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4本合同的解釋權歸雙方共同所有。第二章裝修工程內容第二條款裝修范圍2.1裝修范圍包括但不限于客房、公共區(qū)域、廚房、衛(wèi)生間等。2.2裝修標準按照甲方提供的裝修標準文件執(zhí)行。2.3裝修材料必須符合國家環(huán)保標準及甲方要求。2.4裝修工藝必須符合行業(yè)標準及甲方要求。第三章工期與進度第三條款工期約定3.1乙方應在合同約定的工期內完成裝修工程。3.2乙方應按照合同約定的時間節(jié)點提交進度報告。3.3如乙方原因導致工期延誤，應向甲方支付違約金。3.4如甲方原因導致工期延誤，應合理調整工期。第四章質量與驗收第四條款質量標準4.1裝修工程的質量必須符合國家及行業(yè)相關標準和甲方要求。4.2工程驗收按照雙方約定的驗收程序進行。4.3工程竣工后，乙方應提供一年的質保期。4.4如發(fā)生質量爭議，雙方可協(xié)商解決，或按合同約定提交仲裁或訴訟。第五章合同價格與支付第五條款合同總價5.1合同總價根據(jù)雙方確認的工程量清單和單價計算。5.2支付方式為銀行轉賬，具體支付細節(jié)在專用條款中約定。5.3進度付款按照工程實際完成情況支付。5.4竣工付款在工程驗收合格后支付。5.5支付憑證為銀行轉賬憑證和乙方出具的收款確認函。第六章合同的變更與解除第六條款變更條件6.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更程序為書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。6.3合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.4解除程序為書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。第七章違約責任第七條款違約行為7.1乙方未按照合同約定的時間、質量、標準完成工程的，應支付違約金。7.2甲方未按照約定時間支付工程款項的，應支付違約金。7.3違約金的具體金額和計算方式在專用條款中約定。第八章爭議解決第八條款爭議類型8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3雙方同意接受仲裁委員會仲裁。8.4仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第九章合同的生效、變更和終止第九條款合同生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更和終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十章合同的附則第十條款合同附件10.1合同附件包括工程量清單、裝修標準、設計圖紙等。10.2附件的修改和補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同解除不影響雙方在合同中的權利和義務。第十一章裝修設計第十一條款設計要求11.1乙方根據(jù)甲方提供的需求進行裝修設計。11.2設計文件包括設計說明書、施工圖紙等。11.3設計變更需經(jīng)甲方同意，并由乙方重新提交設計文件。第十二章安全與環(huán)保第十二條款安全要求12.1乙方必須遵守國家和地方的安全規(guī)定，確保工程施工安全。12.2乙方必須遵守國家和地方的環(huán)保規(guī)定，確保工程施工環(huán)保。12.3發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按約定處理。第十三章雙方的權利和義務第十三條款甲方的權利和義務13.1甲方應按照合同約定提供施工場地和條件。13.2甲方應按照合同約定支付工程款項。第十四條款乙方的權利和義務14.1乙方應按照合同約定完成裝修工程。14.2乙方應保證裝修工程的質量、安全、環(huán)保等符合國家及甲方要求。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：設計變更1.1如甲方在施工過程中提出設計變更，乙方應根據(jù)甲方需求進行調整。1.2設計變更導致的工程量增減，雙方應協(xié)商調整合同價款。1.3設計變更超過原合同價款的10%，甲方有權要求乙方重新報價。附加條款二：工程延期2.1如因甲方原因導致工程延期，乙方有權要求甲方支付延期期間的人工、材料等費用。2.2如因乙方原因導致工程延期，甲方有權要求乙方支付違約金。2.3工程延期超過原合同約定的工期，雙方應協(xié)商調整工期及違約金。附加條款三：質量保修3.1乙方對裝修工程提供的質保期為兩年。3.2在質保期內，如發(fā)生質量問題，乙方負責維修或更換。3.3質保期結束后，乙方提供永久性的維修服務，甲方應支付相應的維修費用。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款四：工程質量4.1乙方應按照合同約定的質量標準進行施工。4.2乙方應承擔因施工質量原因導致的一切責任。4.3工程驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，并承擔整改費用。附加條款五：工程進度5.1乙方應按照合同約定的進度計劃進行施工。5.2如乙方原因導致工期延誤，乙方應支付違約金。5.3乙方應提前通知甲方工程進度及關鍵節(jié)點，以便甲方進行協(xié)調。附加條款六：材料供應6.1乙方負責采購合同約定的裝修材料。6.2乙方應保證裝修材料的質量、環(huán)保等符合國家及甲方要求。6.3如乙方提供的材料不符合要求，乙方應負責更換，并承擔相應費用。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：中介費用7.1如有第三方中介參與合同履行，中介費用由甲方承擔。7.2中介費用包括但不限于中介機構的咨詢費、服務費等。7.3中介費用在合同價款中單獨列項，甲方應在支付工程款項時一并支付。附加條款八：中介責任8.1第三方中介應客觀、公正地履行中介職責，不得偏袒任何一方。8.2中介機構應承擔因中介失職、失誤導致的一切責任。8.3中介機構應保密合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。附加條款九：中介解除9.1如甲方、乙方雙方協(xié)商一致，可解除與中介機構的合作關系。9.2解除中介關系后，中介費用根據(jù)實際情況進行結算。9.3解除中介關系不影響雙方在合同中的權利和義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.裝修標準3.設計圖紙4.施工方案5.材料采購清單6.付款憑證7.進度報告8.質量保修證書9.安全事故報告10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.仲裁調解書13.法院判決書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。3.乙方提供的材料不符合國家或甲方要求，視為違約。4.甲方未提供施工場地或條件，導致工程無法正常進行，視為違約。5.設計變更超過原合同價款的10%，未協(xié)商重新報價，視為違約。6.工程延期超過原合同約定的工期，未協(xié)商調整工期及違約金，視為違約。7.質保期內工程出現(xiàn)質量問題，乙方未按約定進行維修或更換，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方和乙方。2.工期：指合同約定的完成工程的時間段。3.違約金：指違約方因違約行為所需支付的賠償金。4.質保期：指乙方對工程提供的質量保證期限。5.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交仲裁委員會進行裁決。6.訴訟：指合同雙方通過法院解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調整工期，并根據(jù)延誤時間協(xié)商違約金。2.材料質量問題：乙方更換不符合要求的材料，并承擔相應費用。3.付款爭議：查看付款憑證，核實付款金額，協(xié)商