高端住宅小區(qū)裝修施工協(xié)議

高端住宅小區(qū)裝修施工協(xié)議合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款雙方的權益與義務第二章工程概述第一條款工程內(nèi)容與范圍第二條款工程地點與施工時間第三章設計與規(guī)劃第一條款設計方案與審批第二條款規(guī)劃與施工圖第四章材料與設備第一條款材料質(zhì)量與標準第二條款設備選型與安裝第五章施工標準與要求第一條款施工質(zhì)量與工藝第二條款施工安全與環(huán)保第六章工程進度與支付第一條款工程進度計劃與節(jié)點第二條款支付方式與進度款第七章質(zhì)量管理第一條款質(zhì)量監(jiān)督與檢查第二條款質(zhì)量問題與處理第八章安全管理第一條款安全防護措施與規(guī)定第二條款安全事故與處理第九章變更與調(diào)整第一條款工程變更與審批第二條款工程調(diào)整與補償?shù)谑逻`約責任與爭議解決第一條款違約行為與責任第二條款爭議解決方式與途徑第十一章合同的解除與終止第一條款合同解除的條件與程序第二條款合同終止的條件與后果第十二章保密條款第一條款保密內(nèi)容與范圍第二條款保密義務與責任第十三章法律適用與爭議解決第一條款法律適用第二條款爭議解決方式與途徑第十四章其他條款第一條款合同的生效與終止條件第二條款雙方約定的其他事項合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款雙方的權益與義務第二章工程概述第一條款工程內(nèi)容與范圍第二條款工程地點與施工時間第三章設計與規(guī)劃第一條款設計方案與審批第二條款規(guī)劃與施工圖第四章材料與設備第一條款材料質(zhì)量與標準第二條款設備選型與安裝第五章施工標準與要求第一條款施工質(zhì)量與工藝第二條款施工安全與環(huán)保第六章工程進度與支付第一條款工程進度計劃與節(jié)點第二條款支付方式與進度款第七章質(zhì)量管理第一條款質(zhì)量監(jiān)督與檢查第二條款質(zhì)量問題與處理第八章安全管理第一條款安全防護措施與規(guī)定第二條款安全事故與處理第九章變更與調(diào)整第一條款工程變更與審批第二條款工程調(diào)整與補償?shù)谑逻`約責任與爭議解決第一條款違約行為與責任第二條款爭議解決方式與途徑第十一章合同的解除與終止第一條款合同解除的條件與程序第二條款合同終止的條件與后果第十二章保密條款第一條款保密內(nèi)容與范圍第二條款保密義務與責任第十三章法律適用與爭議解決第一條款法律適用第二條款爭議解決方式與途徑第十四章其他條款第一條款合同的生效與終止條件第二條款雙方約定的其他事項（合同方簽字區(qū)域）甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明甲方附加條款一：工程質(zhì)量保修第一條保修范圍與期限本合同工程完工后，甲方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)定，提供一定期限的工程質(zhì)量保修服務。保修范圍包括但不限于：結構安全、防水、保溫、電氣、給排水、通風與空調(diào)、消防等系統(tǒng)。保修期限自工程驗收合格之日起計算，期限為五年。第二條保修責任與處理在保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應及時予以修復或更換，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。對于非甲方原因造成的質(zhì)量問題，甲方應在核實情況后，根據(jù)實際情況與乙方協(xié)商解決。甲方附加條款二：工程變更管理第一條變更程序與審批甲方如需對工程內(nèi)容、規(guī)模、設計等進行變更，應提前向乙方提出書面變更請求，并注明變更的具體內(nèi)容、理由及影響。乙方應在收到變更請求后七個工作日內(nèi)，提出變更實施方案及變更費用預算，經(jīng)甲方批準后方可實施。第二條變更費用與補償因變更導致工程費用增加或工期延長時，甲方應按照乙方提交的費用預算予以支付。如變更導致乙方損失，甲方應根據(jù)實際情況給予合理補償。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明乙方附加條款一：施工進度管理第一條進度計劃與調(diào)整乙方應根據(jù)工程特點和實際情況，制定詳細的施工進度計劃，并提交甲方審批。如因特殊情況導致進度延誤，乙方應及時向甲方報告，并提交進度調(diào)整方案。第二條進度延誤的后果如乙方未按約定完成施工任務，甲方有權按照合同約定要求乙方支付違約金。乙方應承擔因延誤導致的甲方損失，并按照實際損失金額進行賠償。乙方附加條款二：工程質(zhì)量與安全第一條質(zhì)量管理措施乙方應嚴格按照國家標準、行業(yè)規(guī)范和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責修復或更換，并承擔相應費用。第二條安全管理措施乙方應全面負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中人員安全。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并按照實際情況給予賠償。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第三方中介附加條款一：中介服務內(nèi)容與范圍第一條中介服務內(nèi)容第三方中介在本合同中負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的合作關系，提供合同履行過程中的咨詢服務，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第二條中介服務范圍第三方中介的服務范圍包括但不限于：合同解釋、爭議調(diào)解、工程進度協(xié)調(diào)、質(zhì)量監(jiān)督等。第三方中介附加條款二：中介費用與支付第一條中介費用甲方、乙方同意按照約定的費用標準向第三方中介支付中介服務費用。中介服務費用應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付完畢。第二條費用支付方式中介服務費用可通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式進行支付。支付時，甲方、乙方應向第三方中介提供合法有效的支付憑證。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計方案與施工圖紙2.材料質(zhì)量標準與設備選型清單3.施工進度計劃與節(jié)點時間表4.質(zhì)量保修證書與保修條款5.安全管理制度與安全防護措施6.工程變更申請表與變更審批記錄7.違約金計算公式與賠償標準8.爭議解決方式與法律適用說明9.保密協(xié)議與保密內(nèi)容清單10.其他雙方約定的相關文件與資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程進度款2.乙方未按約定時間完成施工任務3.乙方使用的材料或設備不符合質(zhì)量標準4.乙方在施工過程中出現(xiàn)安全事故5.甲方未按約定提供施工場地或施工條件6.甲方未按約定時間提供設計圖紙或變更請求7.第三方中介未按約定提供中介服務8.任何一方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實現(xiàn)一定目的，明確相互權利義務的協(xié)議。2.甲方：指合同中承擔發(fā)包人角色的一方。3.乙方：指合同中承擔承包人角色的一方。4.第三方中介：指合同中承擔協(xié)調(diào)、協(xié)助履行合同的一方。5.違約金：一方未履行合同義務時，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.保修：承包人對工程在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供修復或更換服務。7.爭議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的不一致或糾紛的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調(diào)整進度計劃，必要時安排加班或增派人員。2.材料質(zhì)量不達標：立即更換不合格材料，重新檢驗，索賠損失。3.安全事故發(fā)生：立即啟動應急預案，調(diào)查原因，承擔相應責任。4.設計變更：提交變更申請，協(xié)商調(diào)整工程內(nèi)容與費用。5.支付糾紛：核對支付條款，協(xié)商解決，必要時申請法律途徑。6.中介服務不足：溝通反饋，要求中介補