美術(shù)培訓(xùn)中心裝修合同樣本

美術(shù)培訓(xùn)中心裝修合同樣本合同目錄第一章：合同主體及定義第一條款：甲方名稱及代表第二條款：乙方名稱及代表第三條款：合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義第二章：裝修工程內(nèi)容第一條款：裝修項(xiàng)目概述第二條款：裝修設(shè)計(jì)要求第三條款：裝修施工內(nèi)容第三章：合同價(jià)格及支付方式第一條款：合同總價(jià)第二條款：支付方式及期限第三條款：價(jià)款調(diào)整機(jī)制第四章：工期及交付時(shí)間第一條款：開(kāi)工日期第二條款：竣工日期第三條款：交付使用時(shí)間第五章：裝修質(zhì)量及驗(yàn)收第一條款：裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款：驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)第三條款：質(zhì)量保修期第六章：合同的履行及變更第一條款：雙方的權(quán)利和義務(wù)第二條款：合同變更程序第三條款：違約責(zé)任第七章：合同解除及終止第一條款：合同解除條件第二條款：合同終止條件第三條款：解除或終止合同后的處理第八章：爭(zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：仲裁機(jī)構(gòu)及程序第三條款：法律適用第九章：保密條款第一條款：保密信息范圍第二條款：保密義務(wù)及期限第三條款：違約保密責(zé)任第十章：合同的生效、修改及補(bǔ)充第一條款：合同生效條件第二條款：合同修改程序第三條款：合同補(bǔ)充內(nèi)容第十一章：其他條款第一條款：不可抗力第二條款：法律法規(guī)變化第三條款：合同附件第十二章：甲方（乙方的）陳述與保證第一條款：甲方陳述與保證第二條款：乙方陳述與保證第十三章：合同的簽字蓋章第一條款：甲方簽字蓋章第二條款：乙方簽字蓋章第十四章：附則第一條款：合同附件第二條款：合同生效日期第三條款：合同正本份數(shù)合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義第一條款：甲方名稱及代表甲方名稱：美術(shù)培訓(xùn)中心甲方代表：X第二條款：乙方名稱及代表乙方名稱：裝修工程有限公司乙方代表：X第三條款：合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義1.裝修工程：指根據(jù)本合同約定的設(shè)計(jì)方案，對(duì)甲方美術(shù)培訓(xùn)中心進(jìn)行的內(nèi)部裝修及改造工程。2.設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方的要求，提供的包含裝修風(fēng)格、材料、施工工藝等詳細(xì)內(nèi)容的裝修設(shè)計(jì)文件。第二章：裝修工程內(nèi)容第一條款：裝修項(xiàng)目概述本裝修工程包括：教室裝修、辦公區(qū)域裝修、走廊裝修、衛(wèi)生間裝修等。第二條款：裝修設(shè)計(jì)要求1.教室裝修：根據(jù)甲方提供的教學(xué)需求，設(shè)計(jì)具有舒適、明亮、簡(jiǎn)潔的教室環(huán)境。2.辦公區(qū)域裝修：設(shè)計(jì)功能明確、布局合理的辦公空間。3.走廊裝修：打造寬敞、明亮、安全的走廊環(huán)境。4.衛(wèi)生間裝修：保證衛(wèi)生、整潔、舒適的衛(wèi)生間使用體驗(yàn)。第三條款：裝修施工內(nèi)容1.施工內(nèi)容包括：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電改造等。2.乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。3.乙方負(fù)責(zé)裝修工程的現(xiàn)場(chǎng)管理和施工人員的管理。第三章：合同價(jià)格及支付方式第一條款：合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣萬(wàn)元（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整），包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等。第二條款：支付方式及期限1.甲方支付乙方合同總價(jià)的分期款項(xiàng)，具體支付方式和期限如下：a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)30%；b.裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同總價(jià)30%；c.裝修工程驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)剩余的40%。第三條款：價(jià)款調(diào)整機(jī)制1.如遇不可抗力等因素導(dǎo)致裝修工程進(jìn)度延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整支付進(jìn)度。2.如乙方在施工過(guò)程中提出額外費(fèi)用，需甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行支付。第四章：工期及交付時(shí)間第一條款：開(kāi)工日期本裝修工程開(kāi)工日期為年月日。第二條款：竣工日期本裝修工程預(yù)計(jì)竣工日期為年月日。第三條款：交付使用時(shí)間本裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付使用。第五章：裝修質(zhì)量及驗(yàn)收第一條款：裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。第二條款：驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)1.裝修工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段。2.初步驗(yàn)收：在裝修工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行初步驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照甲方要求整改。3.最終驗(yàn)收：裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織最終驗(yàn)收，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第三條款：質(zhì)量保修期本裝修工程保修期為1年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六章：合同的履行及變更第一條款：雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，并提供施工所需的相關(guān)資料和場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，并承擔(dān)施工過(guò)程中的安全和環(huán)保責(zé)任。第二條款：合同變更程序1.合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.合同變更不得影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。第三條款：違約責(zé)任1.甲方未按照約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第七章：合同解除及終止第一條款：合同解除條件1.在裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%之前，甲方有權(quán)解除合同，但需支付乙方合同總價(jià)30%的違約金。2.在裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%之后，甲方無(wú)權(quán)解除合同。第二條款：合同終止條件1.雙方協(xié)商一致終止合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第三條款：解除或終止合同后的處理1.解除或終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除臨時(shí)設(shè)施，清理施工現(xiàn)場(chǎng)。2.解除或終止合同后，甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程款項(xiàng)。第八章：爭(zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款：仲裁機(jī)構(gòu)及程序1.如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。2.仲裁程序應(yīng)嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》進(jìn)行。第三條款：法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九章：保密條款第一條款：保密信息范圍乙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。第二條款：保密義務(wù)及期限1.乙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第三條款：違約保密責(zé)任乙方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第十章：合同的生效、修改及補(bǔ)充第一條款：合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第三條款：合同補(bǔ)充內(nèi)容合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十一章：其他條款第一條款：不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。第二條款：法律法規(guī)變化如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。第三條款：合同附件合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十二章：甲方（乙方的）陳述與保證第一條款：甲方陳述與保證甲方保證其所提供的資料和場(chǎng)地符合合同約定，并保證其具有簽訂和履行合同的權(quán)利。第二條款：乙方陳述與保證乙方保證其具備履行合同的能力，且所提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十三章：合同的簽字蓋章第一條款：甲方簽字蓋章甲方代表：____________________日期：____________________第二條款：乙方簽字蓋章乙方代表：____________________日期：____________________第十四章：附則第一條款：合同附件本合同附件包括：設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算、施工計(jì)劃等。第二條款：合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款：合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料。如乙方未按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。甲方監(jiān)督不免除乙方對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任。3.甲方變更權(quán)甲方在裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%之前，有權(quán)提出工程變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整。如變更導(dǎo)致工程總價(jià)增減，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。4.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。如甲方對(duì)工程質(zhì)量不滿，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改。5.甲方索賠權(quán)如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。如乙方未按照工期完成，應(yīng)向甲方支付逾期違約金。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中所獲悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。4.乙方服務(wù)承諾乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在甲方通知后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)。5.乙方違約責(zé)任如乙方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。2.第三方中介收費(fèi)第三方中介的收費(fèi)應(yīng)提前明確告知甲乙雙方，并在合同中予以約定。3.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中所獲悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。4.第三方中介違約責(zé)任如第三方中介未按照合同約定履行義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和/或乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.第三方中介退出機(jī)制如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法順利履行，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方中介退出。第三方中介應(yīng)在接到退出通知后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理退出手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算3.施工計(jì)劃4.材料采購(gòu)清單5.施工進(jìn)度表6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.乙方資質(zhì)證明8.設(shè)計(jì)變更通知9.工程進(jìn)度報(bào)告10.材料質(zhì)量證明11.施工安全事故應(yīng)急預(yù)案12.環(huán)境保護(hù)措施方案13.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，視為違約。3.乙方未在約定工期內(nèi)完成工程，視為違約。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，視為違約。5.第三方中介未按合同約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，視為違約。6.甲方、乙方、第三方中介的其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.保修期：指裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。4.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過(guò)程。5.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的行為。6.合同終止：指合同雙方按照約定或法律規(guī)定，結(jié)束合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)簽訂工期延長(zhǎng)協(xié)議。2.款項(xiàng)支付爭(zhēng)議：查閱合同條款，明確付款條件和時(shí)間，協(xié)商解決。3.質(zhì)量問(wèn)題：立即通知乙方進(jìn)行整改，必要時(shí)委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。4.設(shè)計(jì)變更