抵押合同解除還款責(zé)任退款時(shí)間協(xié)議

抵押合同解除還款責(zé)任退款時(shí)間協(xié)議合同編號(hào)：__________一、合同的解除1.1本協(xié)議簽署后，原合同即行解除，甲乙雙方不再受原合同的約束。1.2本協(xié)議的簽署不影響原合同中關(guān)于違約責(zé)任、爭議解決等條款的效力。二、還款責(zé)任2.1乙方確認(rèn)，原合同項(xiàng)下的債務(wù)尚未全部清償。2.2乙方同意按照原合同約定的還款計(jì)劃繼續(xù)還款，直至債務(wù)全部清償。2.3乙方還款時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求支付相應(yīng)的利息。三、退款時(shí)間3.1若乙方按照原合同約定的還款計(jì)劃全部清償債務(wù)，甲方應(yīng)在乙方一筆還款到賬后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還已收取的抵押物價(jià)值。3.2若乙方未能按照原合同約定的還款計(jì)劃全部清償債務(wù)，甲方有權(quán)保留抵押物，并按照原合同約定追究乙方的違約責(zé)任。四、其他約定4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.原合同編號(hào)為__________的《抵押合同》2.本合同解除還款責(zé)任退款時(shí)間協(xié)議3.乙方還款計(jì)劃4.甲方退款確認(rèn)書5.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告6.乙方違約行為證明文件7.法律文件：中華人民共和國合同法8.法律文件：中華人民共和國擔(dān)保法9.法律文件：中華人民共和國民法典二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照原合同約定的還款計(jì)劃全部清償債務(wù)2.乙方遲延履行債務(wù)3.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)4.乙方未經(jīng)甲方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方5.乙方未按約定用途使用抵押物導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少6.乙方違反原合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.抵押合同：指債務(wù)人或者第三人將其在財(cái)產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)暮贤?.還款責(zé)任：指債務(wù)人按照約定的方式、時(shí)間和數(shù)額向債權(quán)人支付債務(wù)的義務(wù)。3.違約行為：指債務(wù)人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.違約責(zé)任：指債務(wù)人因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.解除合同：指合同當(dāng)事人按照合同約定或者法律規(guī)定，終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方還款困難：與乙方協(xié)商，制定合理的還款計(jì)劃；提供還款寬限期；考慮乙方實(shí)際情況，適當(dāng)調(diào)整還款金額和還款時(shí)間。2.乙方違約行為認(rèn)定：收集相關(guān)證據(jù)，如還款記錄、通訊記錄等，確認(rèn)乙方違約行為；與乙方溝通，要求乙方糾正違約行為；必要時(shí)，依法采取法律手段追究乙方違約責(zé)任。3.抵押物價(jià)值減少：監(jiān)督乙方合理使用抵押物，防止抵押物價(jià)值減少；如乙方違反約定導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.爭議解決：如雙方在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，可以先嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法采取調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為貸款人，乙方為借款人，雙方簽訂抵押合同，約定乙方以抵押物為債務(wù)提供擔(dān)保。2.乙方因資金周轉(zhuǎn)困難，無法按原合同約定的還款計(jì)劃全部清償債務(wù)，雙方協(xié)商解除原合同，并簽訂本協(xié)議。3.乙方在還款過程中出現(xiàn)違約行為，甲方依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定，追究乙方違約責(zé)任。4.甲方在乙方全部清償債務(wù)后，依據(jù)本協(xié)議約定，向乙