房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議

房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方擬出售/購買房產(chǎn)，乙方為專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方為其提供房產(chǎn)出售/購買中介服務(wù)，包括房源信息收集、客源信息匹配、協(xié)商交易價(jià)格、辦理交易手續(xù)等。1.2甲方應(yīng)向乙方提供與房產(chǎn)相關(guān)的全部真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、婚姻狀況證明等。1.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的房源/客源信息保密，不得泄露給第三方。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托要求，積極尋找合適的客源，并協(xié)助甲方與買家/賣家進(jìn)行溝通、協(xié)商。2.2乙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)甲方提供的房源信息，確保房源信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.3乙方應(yīng)按照甲方的委托事項(xiàng)，依法辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，并確保交易過程的合法、合規(guī)。2.4乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。第三條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.1乙方提供的房產(chǎn)中介服務(wù)，按照__________%（%）的比例收取中介費(fèi)。3.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后，向乙方支付中介費(fèi)。3.3乙方提供的服務(wù)未達(dá)到甲方委托目的，甲方有權(quán)拒絕支付中介費(fèi)。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。4.2乙方未按約定時(shí)間完成委托事項(xiàng)，或未達(dá)到甲方委托目的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的中介費(fèi)。4.3甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息，導(dǎo)致乙方委托事項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個(gè)月。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.身份證3.婚姻狀況證明4.房產(chǎn)交易合同5.付款憑證6.房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成委托事項(xiàng)，或未達(dá)到甲方委托目的：包括但不限于未能在約定時(shí)間內(nèi)找到合適的客源，未能協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易等。2.乙方未認(rèn)真核實(shí)甲方提供的房源信息：包括但不限于房源信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整等。3.甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息：包括但不限于未提供房產(chǎn)證、身份證、婚姻狀況證明等。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議：是指甲方委托乙方提供房產(chǎn)出售/購買中介服務(wù)的協(xié)議。2.房源信息：是指與房產(chǎn)相關(guān)的全部真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、婚姻狀況證明等。3.客源信息：是指有意向購買/出售房產(chǎn)的客戶的相關(guān)信息。4.中介費(fèi)：是指乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時(shí)間完成委托事項(xiàng)，或未達(dá)到甲方委托目的：解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的中介費(fèi)。2.乙方未認(rèn)真核實(shí)甲方提供的房源信息：解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的中介費(fèi)。3.甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付賠償。五、所有應(yīng)