2024年個人倉庫租賃合同范文

?2024年個人倉庫租賃合同范文合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________第一條倉庫情況1.1倉庫位于：__________（具體地址）。1.2倉庫面積為：__________平方米。1.3倉庫結(jié)構(gòu)及設施情況：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需延長租賃期限，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣：__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方應在每年租期開始前15日內(nèi)，將當年租金一次性支付給甲方。3.3租金支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：__________。第四條保證金4.1為了確保乙方按照本合同約定使用倉庫，乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付保證金人民幣：__________元（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權(quán)利義務5.1甲方權(quán)利義務：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用倉庫。（2）負責維修保養(yǎng)倉庫及附屬設施，確保其正常使用。（3）租賃期滿后，甲方有權(quán)收回倉庫。5.2乙方權(quán)利義務：（1）按照本合同約定用途使用倉庫，不得擅自改變用途。（2）合理使用并愛護倉庫及附屬設施，因使用不當造成的損壞，乙方應負責賠償。（3）在租賃期內(nèi)，乙方應自行承擔倉儲物資的安全責任。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。第七條合同變更、解除和終止7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格履行，如需變更、解除或終止，應書面協(xié)商一致。7.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導致本合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意倉庫的具體信息，確保租賃的倉庫符合乙方的使用需求。解決辦法：在簽訂合同前實地考察倉庫，并在合同中詳細填寫倉庫的具體信息。法律名詞解釋：出租方：指擁有倉庫所有權(quán)，并將倉庫使用權(quán)出租給承租方的個人或單位。承租方：指租賃出租方倉庫的個人或單位。租賃期限：指承租方使用出租方倉庫的時間長度，具體起始和結(jié)束日期應在合同中明確規(guī)定。租金：承租方為獲得倉庫使用權(quán)支付給出租方的費用。保證金：為保證承租方履行合同義務，承租方在簽訂合同時向出租方支付的押金。違約責任：合同一方未履行或未完全履行合同義務，應承擔的法律責任。不可抗力：指無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災害等，可能導致合同無法履行。針對這個合同，有些特殊情況可能需要我們特別考慮，比如下面這些應用場合，我們可以適當在合同里加一些補充條款來應對：1.場合：如果乙方存儲的貨物對溫度有特殊要求，比如需要冷藏或恒溫。補充條款：乙方需確保倉庫內(nèi)的溫度控制設施正常運行，甲方應提供相應的溫控設備和定期維護。補充條款：甲方負責確保倉庫內(nèi)的冷藏/恒溫設備運作正常，如設備出現(xiàn)故障，甲方應在24小時內(nèi)修復。2.場合：如果乙方需要在倉庫進行一些輕微的改造，比如安裝貨架。補充條款：乙方在租賃期間如需對倉庫進行輕微改造，應提前征得甲方同意，并確保改造不會對倉庫結(jié)構(gòu)造成損害。補充條款：乙方改造所需費用自行承擔，并在租賃期滿后負責恢復原狀。特殊場合與補充條款節(jié)日存貨：如果乙方在特定節(jié)日需要大量存貨。補充條款：甲方應協(xié)助乙方在節(jié)假日期間保障倉庫的安保和物流暢通。緊急撤離：如果因為某些緊急情況，乙方需要快速撤離倉庫。補充條款：在緊急情況下，甲方應提供必要的幫助，確保乙方可以迅速安全地撤離貨物。合同附件列表1.倉庫平面圖：詳細展示倉庫的布局和空間結(jié)構(gòu)。2.倉庫設施清單：列出倉庫內(nèi)所有的設施和設備。3.維護記錄：記錄甲方對倉庫及設施的維護和檢修情況。4.貨物清單