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文檔簡介
臨時排水管網(wǎng)施工合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址:XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式/p>
乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:XX省XX建筑工程有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:李四
聯(lián)系方式/p>
合同簡介:
鑒于甲方為XX市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,擁有一處位于XX市XX區(qū)的房地產(chǎn)項目,現(xiàn)需要對該項目進(jìn)行臨時排水管網(wǎng)施工;乙方為XX省XX建筑工程有限公司,具備豐富的臨時排水管網(wǎng)施工經(jīng)驗,具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,就甲方委托乙方進(jìn)行臨時排水管網(wǎng)施工事宜,達(dá)成以下合同條款:
一、工程概述
1.1工程名稱:XX市XX區(qū)房地產(chǎn)項目臨時排水管網(wǎng)工程
1.2工程地點:XX市XX區(qū)XX路XX號
1.3工程內(nèi)容:根據(jù)甲方提供的施工圖紙和施工方案,乙方負(fù)責(zé)完成臨時排水管網(wǎng)的施工、安裝、調(diào)試及驗收工作。
二、合作背景及前提條件
2.1甲方已取得本項目所需的土地使用權(quán)、建設(shè)手續(xù)等相關(guān)批準(zhǔn)文件,具備合法的建設(shè)主體資格。
2.2乙方具備臨時排水管網(wǎng)施工的資質(zhì)證書,具備完成本項目的能力。
2.3甲乙雙方本著共同發(fā)展的原則,通過友好協(xié)商,達(dá)成在本合同項下的合作關(guān)系。
三、合同文件的組成
本合同包括以下文件:
3.1本合同正文;
3.2附件:施工圖紙、施工方案、工程量清單等;
3.3雙方協(xié)商一致的其他文件。
四、合同的生效、履行和解除
4.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
4.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
4.3在本合同履行過程中,如發(fā)生不可抗力等法定解除事由,雙方可協(xié)商解除本合同。
五、雙方權(quán)利與義務(wù)
具體內(nèi)容見本合同正文部分。
六、價格與支付條件
具體內(nèi)容見本合同正文部分。
七、履行期限
具體內(nèi)容見本合同正文部分。
八、違約責(zé)任
具體內(nèi)容見本合同正文部分。
九、不可抗力
具體內(nèi)容見本合同正文部分。
十、爭議解決
具體內(nèi)容見本合同正文部分。
十一、其他條款
具體內(nèi)容見本合同正文部分。
十二、附則
具體內(nèi)容見本合同正文部分。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
簽署:
甲方(買方/出租方/委托方):XX市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):XX省XX建筑工程有限公司
簽署日期:____年____月____日
(以下為正文部分,具體條款將在后續(xù)章節(jié)中闡述。)
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行XX市XX區(qū)房地產(chǎn)項目臨時排水管網(wǎng)工程的施工、安裝、調(diào)試及驗收。具體內(nèi)容包括:
1.根據(jù)甲方提供的施工圖紙和施工方案,乙方負(fù)責(zé)臨時排水管網(wǎng)的施工;
2.乙方負(fù)責(zé)臨時排水管網(wǎng)的安裝、調(diào)試工作,確保管網(wǎng)正常運行;
3.乙方負(fù)責(zé)在合同約定的時間內(nèi)完成工程,并配合甲方進(jìn)行驗收。
第二條定義
1.本合同所述的“臨時排水管網(wǎng)工程”是指甲方房地產(chǎn)項目所需的臨時排水設(shè)施,包括但不限于排水管道、檢查井、雨水口等。
2.“施工圖紙”是指甲方提供的,用于指導(dǎo)乙方施工的圖紙。
3.“施工方案”是指乙方根據(jù)施工圖紙制定的,用于指導(dǎo)工程實施的具體方案。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)力和義務(wù)
1.甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。
2.甲方應(yīng)向乙方提供施工圖紙、施工方案等必要的技術(shù)資料,并負(fù)責(zé)解釋。
3.甲方應(yīng)按時支付合同約定的工程款項。
4.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的政府部門、企事業(yè)單位和個人的關(guān)系,確保工程順利進(jìn)行。
5.甲方應(yīng)提供施工所需的臨時設(shè)施,如臨時用水、用電等。
二、乙方的權(quán)力和義務(wù)
1.乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程款項。
2.乙方應(yīng)按照施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量和安全。
3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工所需的設(shè)備、材料、人員等資源。
4.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程,并確保工程驗收合格。
5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理,遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)。
6.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗收,并提供驗收所需的技術(shù)資料。
7.乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)工程保修期內(nèi)的維修義務(wù)。
(以下為其他條款,具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中闡述。)
第四條價格與支付條件
1.本工程合同總價為人民幣XX元整(大寫:XX元整),雙方確認(rèn)的價格為含稅價,包括但不限于人工費、材料費、機(jī)械使用費、管理費、利潤、稅金等。
2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付合同款項:
(1)合同簽訂后7個工作日內(nèi),支付合同總價的30%作為預(yù)付款;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時,支付合同總價的30%;
(3)工程竣工驗收合格后,支付合同總價的30%;
(4)剩余10%作為質(zhì)量保證金,待工程保修期滿且無質(zhì)量問題后支付。
3.乙方應(yīng)在每個支付節(jié)點前提供等額的正規(guī)發(fā)票給甲方。
第五條履行期限
1.本合同自簽訂之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計算。
2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工,并在合同約定的工期內(nèi)完成工程。
3.以下為關(guān)鍵時間節(jié)點:
(1)預(yù)付款支付:合同簽訂后7個工作日內(nèi);
(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%:合同簽訂后____個月內(nèi);
(3)工程竣工驗收合格:合同簽訂后____個月內(nèi);
(4)質(zhì)量保證金支付:工程保修期滿且無質(zhì)量問題后7個工作日內(nèi)。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約:
(1)如甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款等,每延遲一日,應(yīng)向乙方支付合同總價0.1%的違約金;
(2)如甲方未按約定提供施工所需的技術(shù)資料、協(xié)調(diào)相關(guān)單位等,導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
(3)如甲方未按約定支付質(zhì)量保證金,乙方有權(quán)依法主張權(quán)益。
2.乙方違約:
(1)如乙方未按約定時間完成工程,每延遲一日,應(yīng)向甲方支付合同總價0.1%的違約金;
(2)如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定,甲方有權(quán)要求乙方無償返工或賠償損失;
(3)如乙方在工程保修期內(nèi)未能履行維修義務(wù),甲方有權(quán)依法主張權(quán)益。
3.雙方同意,違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的,違約方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條不可抗力
1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風(fēng)等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等)。
2.發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取適當(dāng)措施,減少不可抗力事件造成的影響。
3.發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的,該方不負(fù)違約責(zé)任,合同履行期限相應(yīng)順延。但受影響方應(yīng)盡快通知對方,并在合理時間內(nèi)提供證明。
4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,影響合同正常履行超過____個月,雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后,雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分的情況,結(jié)算相應(yīng)款項。
第八條爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。
3.仲裁裁決是終局的,對雙方具有法律約束力。
4.雙方在仲裁期間,應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭議的部分,不得以爭議為由拒絕履行合同義務(wù)。
5.如果一方未在仲裁裁決規(guī)定的時間內(nèi)履行裁決,另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。
6.除非雙方另有約定,仲裁費用由敗訴方承擔(dān),仲裁費用包括但不限于仲裁費、律師費、差旅費等。
權(quán)和付款條件”章節(jié)的撰寫,以下內(nèi)容將圍繞臨時排水管網(wǎng)施工合同的特定方面展開。
3.價格與支付條件
3.1工程報價
甲方同意按照乙方提供的工程報價進(jìn)行支付,該報價詳細(xì)列明了施工臨時排水管網(wǎng)的所有費用,包括但不限于材料費、人工費、機(jī)械使用費、管理費、利潤和稅金等。乙方保證報價真實、合理,且在合同有效期內(nèi)不得擅自提高。
3.2支付方式
甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項。每次支付前,乙方需向甲方提供正式發(fā)票。
3.3支付節(jié)點
合同款項的支付分為以下三個節(jié)點:
a)簽訂合同后5個工作日內(nèi),甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款;
b)乙方完成施工進(jìn)度的50%時,甲方支付合同總金額的30%;
c)工程驗收合格后5個工作日內(nèi),甲方支付剩余的40%。
3.4違約金
若甲方未按約定時間支付款項,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付逾期金額的0.1%作為違約金。逾期超過30日,乙方有權(quán)暫停施工,并要求甲方支付全部未付款項及違約金。
3.5質(zhì)保金
合同總金額的10%作為質(zhì)保金
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