教學樓辦公樓施工合同范本

教學樓辦公樓施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX大學

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX大學官方公布聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX建筑工程有限公司官方公布聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為提升教學環(huán)境，改善校園基礎(chǔ)設(shè)施，擬新建一棟教學樓辦公樓；乙方（以下簡稱“乙方”）具備豐富的建筑工程施工經(jīng)驗，良好的商業(yè)信譽及專業(yè)的施工團隊。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方教學樓辦公樓的施工事項達成如下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方為滿足教育教學需求，提高教學質(zhì)量，決定投資新建一棟教學樓辦公樓。

2.乙方具備建筑工程施工資質(zhì)，具備完成本項目的能力。

3.雙方經(jīng)充分了解和協(xié)商，同意按照本合同約定的條款和條件，進行教學樓辦公樓的施工。

二、雙方共同聲明

1.甲方保證其提供給乙方的項目資料、圖紙等文件真實、準確、完整，不存在誤導(dǎo)乙方的情況。

2.乙方保證其具備完成本項目所需的資質(zhì)、技術(shù)和人力資源，按照合同約定完成施工任務(wù)。

3.雙方同意按照本合同的約定，共同遵守國家有關(guān)建筑工程的法律、法規(guī)和政策，確保項目順利進行。

三、合同范圍及內(nèi)容

1.本合同范圍包括教學樓辦公樓的設(shè)計、施工、驗收、保修等全過程。

2.乙方根據(jù)甲方提供的圖紙和項目要求，負責施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等滿足合同約定。

3.甲方負責提供項目所需的建設(shè)用地、施工圖紙、施工許可等相關(guān)手續(xù)。

四、合同價格與支付條件

1.雙方根據(jù)項目實際情況，經(jīng)協(xié)商確定合同總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。

2.甲方按照合同約定的進度支付工程款，具體支付時間及比例如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；

（3）工程進度達到80%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；

（4）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的10%尾款。

五、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.乙方應(yīng)在合同生效后XX日內(nèi)施工，總工期為XX天。

3.如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方協(xié)商確定延期時間，不視為乙方違約。

六、違約責任

1.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

2.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完成的違約金。

3.雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行義務(wù)，如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變動等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單等。

2.本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

十一、簽署

甲方（蓋章）：XX大學

乙方（蓋章）：XX建筑工程有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照約定的設(shè)計、質(zhì)量、安全標準，完成教學樓辦公樓的建設(shè)施工。具體內(nèi)容包括：教學樓辦公樓的設(shè)計、施工、材料設(shè)備采購、驗收、保修等全過程，以及與本項目相關(guān)的其他服務(wù)。

第二條定義

1.教學樓辦公樓：指本合同項下甲方委托乙方建設(shè)的建筑物。

2.工程進度：指乙方按照合同約定的施工計劃完成工程的程度。

3.驗收：指甲方對乙方完成的工程進行質(zhì)量、安全等方面的檢查，確認是否符合合同約定。

4.保修：指乙方在工程驗收合格后，對教學樓辦公樓的質(zhì)量問題承擔修復(fù)責任的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全標準完成工程。

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的資料、文件和驗收報告。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。

（2）甲方應(yīng)提供項目所需的建設(shè)用地、施工圖紙、施工許可等相關(guān)手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)審批、驗收手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。

（2）乙方有權(quán)對甲方的變更要求提出合理建議，雙方協(xié)商確定。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等滿足合同約定。

（2）乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，及時解決施工過程中的問題。

（3）乙方應(yīng)負責工程驗收合格后的保修工作，確保教學樓辦公樓的使用功能。

（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑工程的法律、法規(guī)和政策，確保工程合法合規(guī)。

（5）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料、圖紙等，不得泄露給第三方。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方確定的合同總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價格包括教學樓辦公樓的設(shè)計、施工、材料設(shè)備采購、驗收、保修等全部費用。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；

（3）工程進度達到80%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；

（4）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的10%尾款。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格、尾款支付完畢之日起終止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在XX個工作日內(nèi)完成施工前準備工作；

（2）總工期為XX天，自乙方開始施工之日起計算；

（3）工程驗收合格后，乙方應(yīng)在XX個工作日內(nèi)完成保修手續(xù)。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按約定時間支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款0.1%的違約金；

（2）如甲方未按約定提供項目所需建設(shè)用地、施工圖紙等，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部費用；

（3）如甲方原因?qū)е鹿こ虩o法進行，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款0.1%的違約金；

（2）如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負責無償修復(fù)；

（3）如乙方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的法律責任及賠償甲方因此遭受的損失；

（4）如乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補損失時，守約方有權(quán)要求違約方承擔額外的賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間，雙方均無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）、政府行為（如征收、征用等）以及其他類似情形。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件；

（2）雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件造成的損失；

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方可以暫停履行合同義務(wù)，且不視為違約；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延長期限，繼續(xù)履行合同；

（5）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行已無意義，雙方均有權(quán)終止合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，若雙方部分勝訴，則由雙方按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，發(fā)送方應(yīng)保留相關(guān)發(fā)送憑證。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行已無意義；

（4）一方嚴重違約，另一方有權(quán)終止合同。

4.合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利義務(wù)。

第十條附則

1.本合同的附件