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文檔簡介
農(nóng)村裝飾裝修合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX農(nóng)村集體經(jīng)濟
地址:XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村
法定代表人/負(fù)責(zé)人:張三
聯(lián)系方式:鑒于合同信息公開可能涉及隱私,具體聯(lián)系方式在此不予以公開。
合同簡介:
鑒于甲方所屬的XX農(nóng)村集體經(jīng)濟擬對村莊內(nèi)部分房屋進(jìn)行裝飾裝修,以改善村民居住環(huán)境,提升農(nóng)村整體形象;同時,乙方作為具備專業(yè)裝飾裝修資質(zhì)的企業(yè),具備豐富的農(nóng)村裝飾裝修經(jīng)驗與良好的業(yè)界口碑。
甲方經(jīng)過充分的市場與比較,決定委托乙方承擔(dān)本次裝飾裝修工程。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就本次農(nóng)村裝飾裝修項目達(dá)成以下合作協(xié)議。
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:XX裝飾裝修工程有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人/負(fù)責(zé)人:李四
聯(lián)系方式:鑒于合同信息公開可能涉及隱私,具體聯(lián)系方式在此不予以公開。
合同背景及前提條件:
(1)甲方為本次裝飾裝修工程的投資方,負(fù)責(zé)提供項目所需的資金、場地及相關(guān)手續(xù)。
(2)乙方負(fù)責(zé)本次裝飾裝修工程的設(shè)計、施工、材料采購、工程監(jiān)理等工作。
(3)雙方確認(rèn),在簽訂本合同前,已充分了解并認(rèn)可對方的資質(zhì)、能力、信譽等情況。
(4)雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定,共同完成本次農(nóng)村裝飾裝修工程。
本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù),保障項目順利進(jìn)行,確保工程質(zhì)量,維護(hù)雙方合法權(quán)益。以下為合同正文部分,敬請雙方共同遵守。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方委托乙方對其所屬的XX農(nóng)村集體經(jīng)濟內(nèi)的房屋進(jìn)行裝飾裝修,以提升居住環(huán)境,增強農(nóng)村風(fēng)貌。具體內(nèi)容包括:房屋內(nèi)部裝修設(shè)計、材料采購、施工、監(jiān)理、驗收以及后期保修服務(wù)。裝修范圍包括但不限于墻面、地面、天花板的處理,水電線路改造,門窗更換,廚衛(wèi)設(shè)施安裝等。
第二條定義
1."裝飾裝修工程"指本合同項下乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行的房屋內(nèi)部裝修及相關(guān)工作。
2."工程材料"指用于裝飾裝修工程的所有建筑材料、裝飾材料、設(shè)備及其他相關(guān)物品。
3."竣工驗收"指工程完成后,甲乙雙方共同對工程質(zhì)量、數(shù)量等進(jìn)行檢查確認(rèn)的過程。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)有權(quán)要求乙方按照合同約定提供裝飾裝修服務(wù),并確保工程質(zhì)量。
(2)有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,并提出合理建議。
(3)有權(quán)在工程驗收合格后,要求乙方提供完整的工程資料和保修服務(wù)。
2.義務(wù):
(1)提供裝修房屋的詳細(xì)資料,包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、平面圖等。
(2)按照約定支付裝修費用,不得無故拖延。
(3)為乙方施工提供必要的施工條件,包括但不限于水、電供應(yīng),施工場地等。
(4)在合同約定的期限內(nèi)配合乙方完成工程驗收。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)有權(quán)要求甲方按時支付裝修費用。
(2)有權(quán)根據(jù)工程實際情況,提出合理的工程設(shè)計方案和材料選擇。
(3)有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件,確保工程順利進(jìn)行。
2.義務(wù):
(1)按照甲方要求,提供合格的裝修設(shè)計、施工和監(jiān)理服務(wù)。
(2)確保工程材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。
(3)按照約定的時間節(jié)點完成工程進(jìn)度,確保工程按時交付。
(4)工程驗收合格后,提供相應(yīng)的保修服務(wù),并在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修因施工原因?qū)е碌膿p壞。
(5)對工程過程中產(chǎn)生的垃圾、廢物進(jìn)行妥善處理,保護(hù)環(huán)境。
雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守以上權(quán)利與義務(wù),共同保障裝飾裝修工程的順利進(jìn)行。如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第四條價格與支付條件
1.價格條款:雙方經(jīng)協(xié)商一致,本次裝飾裝修工程的總價款為人民幣XX元整(大寫:XX元整)。該價格包括但不限于設(shè)計費、材料費、施工費、監(jiān)理費等與工程相關(guān)的所有費用。
2.支付方式:甲方采用以下支付方式向乙方支付裝修款項:
-預(yù)付款:合同簽訂后7個工作日內(nèi),甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。
-中期付款:工程進(jìn)度達(dá)到50%時,甲方支付合同總價款的40%。
-竣工付款:工程驗收合格后7個工作日內(nèi),甲方支付合同總價款的20%。
-保修金:剩余10%作為質(zhì)量保修金,待保修期滿且無質(zhì)量問題后支付。
3.支付時間:甲乙雙方按照上述支付方式進(jìn)行支付,每筆款項支付的具體時間按照合同約定執(zhí)行。
第五條履行期限
1.合同有效期限:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至工程保修期滿且雙方無遺留事項后終止。
2.關(guān)鍵時間節(jié)點:
-設(shè)計階段:合同簽訂后15個工作日內(nèi),乙方完成設(shè)計方案并提交甲方確認(rèn)。
-施工階段:設(shè)計方案確認(rèn)后,乙方按照約定的時間節(jié)點開始施工,預(yù)計總工期為XX個月。
-驗收階段:工程完成后,乙方應(yīng)在7個工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗收。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約:
-甲方未按約定時間支付款項,每逾期一天,應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。
-甲方無故解除合同,應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失,包括但不限于設(shè)計費、材料費、施工費等。
2.乙方違約:
-乙方未按約定時間完成工程,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付合同總價款0.1%的違約金。
-乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程,應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費用。
-乙方使用的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)立即更換合格材料,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。
-乙方違反保修義務(wù),應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)維修責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。
雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定,如發(fā)生違約行為,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金不足以彌補對方損失的,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條不可抗力
1.定義:本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風(fēng)等)、政府行為、社會異常事件(如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等)。
2.責(zé)任免除:由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的,受影響方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi),受影響方應(yīng)盡力克服不可抗力影響,繼續(xù)履行合同。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,影響合同履行超過30天,雙方均有權(quán)協(xié)商解除合同。在不可抗力事件影響下,受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。
3.若調(diào)解不成,雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方具有法律約束力。
4.若任何一方未在仲裁裁決規(guī)定的期限內(nèi)履行仲裁裁決,另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。
5.爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。
雙方確認(rèn),在簽訂本合同時,已充分了解爭議解決條款的內(nèi)容,自愿接受其約束。在爭議解決過程中,雙方應(yīng)遵守誠實信用原則,積極協(xié)助,共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信,應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式送交的,送達(dá)日期以郵戳或快遞公司記錄為準(zhǔn)。
2.合同變更:本合同的任何修改、補充或變更,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。
3.終止條件:在以下情況下,一方可以書面通知另一方解除合同:
-不可抗力事件發(fā)生,且雙方協(xié)商同意解除合同;
-對方嚴(yán)重違反合同義務(wù),經(jīng)催告后仍未改正;
-雙方協(xié)商一致解除合同。
4.法律適用:本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
第十條附則
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同附件
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