暖氣管更換合同范本

暖氣管更換合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的住宅小區(qū)，為提升小區(qū)居民的生活質(zhì)量，確保供暖設(shè)施的正常運行，甲方?jīng)Q定對小區(qū)內(nèi)部分暖氣管進(jìn)行更換。乙方作為一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的暖氣管安裝企業(yè)，同意為甲方提供暖氣管更換服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容。

本合同旨在明確雙方在暖氣管更換項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。以下為雙方的具體權(quán)利、義務(wù)及其他相關(guān)事宜。

一、定義

1.1本合同所指的“暖氣管更換”，是指乙方按照甲方的要求和我國相關(guān)規(guī)定，對甲方小區(qū)內(nèi)指定區(qū)域的暖氣管進(jìn)行拆除、更換、安裝、調(diào)試等作業(yè)。

1.2“項目期限”指本合同規(guī)定的乙方完成暖氣管更換工作的期限，自合同簽訂之日起計算。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方負(fù)責(zé)提供暖氣管更換所需的場地、電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施。

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付乙方相應(yīng)款項。

（4）甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中不受第三方干擾。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求和我國相關(guān)規(guī)定，完成暖氣管更換工作。

（2）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并對施工過程中出現(xiàn)的問題承擔(dān)責(zé)任。

（3）乙方有權(quán)在項目期限內(nèi)要求甲方提供必要的施工條件。

（4）乙方應(yīng)在項目完成后，向甲方提供完整的施工資料和驗收報告。

三、價格與支付條件

1.雙方根據(jù)實際工程量，經(jīng)協(xié)商確定暖氣管更換的總價為人民幣XX元（大寫：XX元整）。

2.甲方支付乙方款項的方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度過半，甲方支付乙方合同總價款的50%。

（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的20%款項。

四、履行期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起開始施工，項目期限為XX天。

2.如遇不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以適當(dāng)延長項目期限。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付逾期完工的違約金。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

九、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、簽署

甲方（蓋章）：__________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________

簽署日期：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________

簽署日期：__________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其小區(qū)內(nèi)指定的暖氣管進(jìn)行更換，以確保供暖設(shè)施的正常運行，提升居民生活質(zhì)量。具體內(nèi)容包括：暖氣管的拆除、新管的采購與安裝、系統(tǒng)調(diào)試、工程驗收以及相關(guān)資料的提供。

第二條定義

2.1“暖氣管更換工程”指甲方委托乙方進(jìn)行的小區(qū)內(nèi)暖氣管的拆除、新管安裝、調(diào)試等全部工作內(nèi)容。

2.2“工程驗收合格”指乙方完成暖氣管更換工程后，經(jīng)甲方或甲方指定的第三方專業(yè)機構(gòu)驗收，符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和我國相關(guān)法律法規(guī)的要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成暖氣管更換工程。

（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、電源、水源等。

（3）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。

（4）甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付相應(yīng)款項，不得無故拖延。

（5）甲方應(yīng)在工程驗收合格后，按照約定支付乙方剩余款項。

（6）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，要求甲方提供必要的施工條件。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定，完成暖氣管更換工程，并確保工程質(zhì)量和安全。

（3）乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的款項。

（4）乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和驗收報告。

（5）乙方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的合法合規(guī)。

（6）乙方在施工過程中應(yīng)采取必要措施，保護(hù)環(huán)境，減少對周邊居民的影響。

（7）乙方應(yīng)對工程質(zhì)量和安全問題負(fù)責(zé)，如發(fā)生質(zhì)量事故或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)在工程驗收合格后，對甲方進(jìn)行操作和維護(hù)培訓(xùn)，確保甲方能夠正常使用和維護(hù)暖氣管設(shè)施。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商確定，暖氣管更換工程的總價格為人民幣XX元整。支付方式及時間為：

1.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款。

2.工程進(jìn)度過半，即完成50%工程量時，甲方支付乙方合同總價款的50%。

3.工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的20%款項。

4.上述款項支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方在收到款項后應(yīng)提供相應(yīng)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后立即開始施工，項目期限為XX天。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

a.合同簽訂后7天內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。

b.工程進(jìn)度過半時，甲方支付中期款項。

c.工程驗收合格后7天內(nèi)，甲方支付尾款。

4.如遇不可抗力因素，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方協(xié)商一致后可適當(dāng)延長項目期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

a.甲方未按約定時間支付款項，逾期超過7天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。

b.甲方無故終止合同，應(yīng)支付乙方合同總價款20%的違約金。

c.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向乙方支付因此產(chǎn)生的額外費用。

2.乙方違約情形及后果：

a.乙方未按約定時間完成工程，逾期超過7天的，應(yīng)向甲方支付逾期完工部分合同總價款千分之五的違約金。

b.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

c.乙方未按約定提供完整施工資料和驗收報告，應(yīng)向甲方支付合同總價款5%的違約金。

d.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）和政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，雙方的權(quán)利義務(wù)暫停履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并通知對方。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對方指定地址即視為有效。

2.合同變更：雙方同意變更合同內(nèi)容時，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止合同：

a.雙方協(xié)商一致終止合同。

b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

c.對方嚴(yán)重違約，致使合同無法實現(xiàn)目的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的善后事宜。

5.本合同的解除或終止不影響雙方在合同履行期間產(chǎn)生的其他權(quán)利義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分：

a.附件1：暖