美甲美睫項目租賃合同范本

美甲美睫項目租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX商業(yè)管理有限公司（以下簡稱為“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及商業(yè)慣例，甲方在此不提供具體聯(lián)系方式。如乙方需要與甲方聯(lián)系，應(yīng)以書面形式通過掛號郵件或特快專遞送達上述地址。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY美容美甲店（以下簡稱為“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及商業(yè)慣例，乙方在此不提供具體聯(lián)系方式。如甲方需要與乙方聯(lián)系，應(yīng)以書面形式通過掛號郵件或特快專遞送達上述地址。

合同簡介：

甲方是一家專業(yè)從事商業(yè)項目租賃的公司，擁有豐富的商業(yè)地產(chǎn)資源及管理經(jīng)驗。乙方是一家專注于美甲美睫項目的美容店，具備高超的美甲美睫技藝和良好的市場口碑。

鑒于甲方擁有閑置的商業(yè)空間，愿意出租給乙方經(jīng)營美甲美睫項目；乙方希望租賃甲方提供的商業(yè)空間，開展美甲美睫業(yè)務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃甲方商業(yè)空間，由乙方經(jīng)營美甲美睫項目過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障，促進雙方合作共贏。

本合同內(nèi)容包括但不限于：當事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則及簽署等。雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，共同維護雙方合法權(quán)益。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

特此說明，以下內(nèi)容為雙方真實意愿，并無任何虛假陳述及隱瞞事實。雙方應(yīng)嚴格遵守我國法律法規(guī)，誠實信用，履行本合同約定的各項條款。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的商業(yè)空間出租給乙方，由乙方用于經(jīng)營美甲美睫項目。具體內(nèi)容包括：甲方提供租賃場地，乙方在租賃場地內(nèi)進行美甲美睫服務(wù)，雙方按照本合同的約定，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃期間雙方的合法權(quán)益得到保障。

第二條定義

1.商業(yè)空間：指甲方擁有并出租給乙方用于經(jīng)營美甲美睫項目的場地。

2.美甲美睫項目：指乙方在商業(yè)空間內(nèi)提供的美甲、美睫等相關(guān)美容服務(wù)。

3.租賃期限：本合同約定的乙方租賃甲方商業(yè)空間的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金及其他相關(guān)費用。

2.甲方應(yīng)確保商業(yè)空間符合乙方經(jīng)營美甲美睫項目所需的條件，包括但不限于水、電、通風(fēng)等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。

3.甲方負責(zé)商業(yè)空間的物業(yè)管理，包括消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等。

4.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按約定退還乙方已支付的押金（如有）。

5.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營，但有權(quán)對乙方在商業(yè)空間內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守我國法律法規(guī)及合同約定。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用商業(yè)空間，進行美甲美睫項目的經(jīng)營。

2.乙方應(yīng)按時足額支付租金及其他相關(guān)費用。

3.乙方負責(zé)商業(yè)空間內(nèi)的裝修、設(shè)備采購及日常維護，確保經(jīng)營場所的安全、衛(wèi)生。

4.乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得在商業(yè)空間內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。

5.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有商業(yè)空間的經(jīng)營收益，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險。

6.乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方退還已支付的押金（如有）。

7.乙方應(yīng)妥善保管商業(yè)空間內(nèi)的物品，防止丟失、損壞，如有損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.乙方在租賃期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或進行其他變更，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行，確保租賃期間的合作順利進行。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按每月人民幣XX元的標準向甲方支付租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付當月的租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

3.乙方在租賃期內(nèi)需支付的其他費用包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等，按照實際使用情況由乙方承擔(dān)。

4.乙方在租賃期開始時，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的金額作為押金，租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)退還押金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在本合同生效之日起X個工作日內(nèi)完成商業(yè)空間內(nèi)的裝修及設(shè)備安裝，并開始營業(yè)。

3.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前X個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方達成一致后，簽訂書面續(xù)租合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未能按照合同約定提供商業(yè)空間或提供不符合合同約定的商業(yè)空間，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。

2.乙方未按時足額支付租金，逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

3.雙方在租賃期內(nèi)有其他違約行為，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付相當于兩個月租金的違約金，并退還已支付的租金和押金。

5.乙方擅自解除合同，應(yīng)向甲方支付相當于兩個月租金的違約金，甲方有權(quán)不退還已支付的押金。

6.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。

7.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因解除合同給對方造成的實際損失。

8.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的相關(guān)費用。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，應(yīng)盡力減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方部分或全部無法履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。自通知之日起，受影響方的履行義務(wù)將相應(yīng)地暫時中止或延長，責(zé)任予以免除。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受影響方在不可抗力事件結(jié)束后仍無法履行合同，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.雙方在訴訟過程中，應(yīng)遵守法院的判決和裁定，履行各自的法律義務(wù)。

5.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同除爭議事項外的其他條款，確保合同順利履行。

6.雙方因爭議解決產(chǎn)生的合理費用，按照最終解決結(jié)果由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.任何通知、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號郵件或特快專遞送達對方指定的地址。

2.本合同的變更、修改和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

3.在以下情況下，甲方有權(quán)單方面終止本合同：

a.乙方未按約定支付租金或其他費用，逾期超過X日的；

b.乙方在商業(yè)空間內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，嚴重影響甲方商業(yè)信譽的；

c.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或進行其他變更的。

4.在以下情況下，乙方有權(quán)單方面終止本合同：

a.甲方未按約定提供商業(yè)空間或提供不符合合同約定的商業(yè)空間的；

b.甲方違反合同約定，嚴重影響乙方正常經(jīng)營的。

5.本合同終止后，乙方應(yīng)將商業(yè)空間恢復(fù)至租賃時的原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。如有財產(chǎn)遺留，乙方應(yīng)負責(zé)清理，否則甲方有權(quán)處理，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。

6.本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密、知識產(chǎn)權(quán)等條款，直至保密信息或知識產(chǎn)權(quán)保護期限屆滿。

第十條附則

1.本合同的附錄、附件等補充材料為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

2.雙方在履行本合同過