他人房產(chǎn)抵押合同模板

他人房產(chǎn)抵押合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

他人房產(chǎn)抵押合同模板

甲方（抵押人）：

乙方（貸款人）：

鑒于甲方擁有位于____市的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），愿意將該房產(chǎn)抵押給乙方作為借款的擔(dān)保，乙方同意在甲方符合約定的條件下向甲方提供貸款。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條貸款金額、用途及期限

1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

1.2甲方同意將貸款用于____（注明貸款用途），并承諾按照約定的用途使用貸款。

1.3貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條貸款利率、還款方式及還款金額

2.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為____%。

2.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式進(jìn)行還款。還款方式為：____。

2.3甲方應(yīng)按照約定的還款金額進(jìn)行還款。還款金額為：____元/月（大寫：____________________元整）。

第三條抵押房產(chǎn)的描述

3.1抵押房產(chǎn)位于____市____區(qū)（縣）____路____號，房屋所有權(quán)證號：____，土地使用權(quán)證號：____。

3.2抵押房產(chǎn)的面積為____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____，房產(chǎn)用途為____。

第四條抵押權(quán)的設(shè)立與實(shí)現(xiàn)

4.1甲方同意將抵押房產(chǎn)設(shè)立為對本合同項(xiàng)下的貸款的抵押權(quán)。

4.2甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性。

4.3一旦甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，對抵押房產(chǎn)進(jìn)行處置，并以處置所得的價款優(yōu)先受償本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。

5.2在合同期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付逾期利息、罰息等。

6.2乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（抵押人）：

乙方（貸款人）：

簽訂日期：____年____月____日

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