小區(qū)車庫預(yù)售合同模板

小區(qū)車庫預(yù)售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)車庫預(yù)售合同模板

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

乙方（以下簡稱“購車庫者”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的小區(qū)車庫預(yù)售給乙方使用，乙方同意購買的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條車庫基本情況

1.1車庫位置：位于_______小區(qū)，具體棟號(hào)、樓層、車位號(hào)等信息詳見附件。

1.2車庫數(shù)量：_______個(gè)。

1.3車庫面積：_______平方米。

1.4車庫用途：主要用于停車，乙方也可根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行適當(dāng)改裝。

第二條預(yù)售價(jià)格及支付方式

2.1預(yù)售價(jià)格：每個(gè)車庫的價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度支付車庫預(yù)售款項(xiàng)：

（1）簽署合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的30%；

（2）車庫交付使用前支付總價(jià)款的30%；

（3）剩余的40%作為尾款，在車庫交付使用后五個(gè)工作日內(nèi)支付。

第三條車庫交付及交付時(shí)間

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將車庫交付給乙方使用。

3.2車庫交付條件：車庫及配套設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常、達(dá)到使用條件。

3.3甲方應(yīng)在交付時(shí)向乙方提供車庫所有權(quán)證、使用權(quán)證等相關(guān)證件。

第四條質(zhì)量保證

4.1甲方保證車庫質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方承諾在車庫交付后五年內(nèi)，對(duì)因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

第五條售后服務(wù)

5.1甲方應(yīng)提供正常的售后服務(wù)，包括車庫的維護(hù)、維修等。

5.2甲方應(yīng)在接到乙方維修申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，并在十個(gè)工作日內(nèi)完成維修。

第六條合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

6.2在合同有效期內(nèi)，甲方不得單方面解除合同。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。

7.2甲方未按約定時(shí)間交付車庫的，應(yīng)按照逾期交付部分車庫總價(jià)款的1%向乙方支付違約金。

7.3乙方未按約定時(shí)間支付預(yù)售款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期支付部分車庫總價(jià)款的1%向甲方支付違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.2雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)保證車庫的正常使用，避免損失擴(kuò)大。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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