售樓部勞動(dòng)代理合同范本

售樓部勞動(dòng)代理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××置業(yè)有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：該公司注冊(cè)登記的通信地址及通信方式

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××人力資源服務(wù)有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：該公司注冊(cè)登記的通信地址及通信方式

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售的公司，擁有豐富的房地產(chǎn)項(xiàng)目資源，為更好地推廣銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，甲方?jīng)Q定設(shè)立售樓部，并聘請(qǐng)專業(yè)的人力資源服務(wù)公司進(jìn)行勞動(dòng)代理；乙方是一家專業(yè)從事人力資源服務(wù)的企業(yè)，具備為房地產(chǎn)企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)勞動(dòng)代理服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)和能力。

為了充分發(fā)揮乙方在人力資源服務(wù)方面的優(yōu)勢(shì)，為甲方提供專業(yè)、高效的售樓部勞動(dòng)代理服務(wù)，確保甲方售樓部人力資源的合理配置和有效管理，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，為甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售提供有力的人力資源保障。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。

本合同范本的內(nèi)容包括但不限于：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等部分，旨在為甲乙雙方提供一份完整、實(shí)用的合同參考。雙方在簽訂本合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀、充分理解并同意本合同的全部?jī)?nèi)容。合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方為其提供售樓部的勞動(dòng)代理服務(wù)，包括但不限于招聘、培訓(xùn)、管理、薪酬福利等人力資源相關(guān)服務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方的招聘需求，負(fù)責(zé)招聘符合條件的售樓部工作人員；

2.對(duì)招聘人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)知識(shí)和技能；

3.對(duì)售樓部工作人員進(jìn)行日常管理，包括考勤、工作表現(xiàn)評(píng)估等；

4.負(fù)責(zé)售樓部員工的薪酬福利發(fā)放，確保合法合規(guī)；

5.協(xié)助甲方處理售樓部人力資源相關(guān)的法律事務(wù)。

第二條定義

1.售樓部工作人員：指甲方委托乙方招聘、培訓(xùn)、管理的從事售樓部銷售及相關(guān)工作的人員。

2.勞動(dòng)代理服務(wù)：指甲方委托乙方提供的包括招聘、培訓(xùn)、管理、薪酬福利等在內(nèi)的人力資源服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求，要求乙方招聘符合條件的工作人員；

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的勞動(dòng)代理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

4.甲方應(yīng)確保乙方在履行合同過程中，遵守國家法律法規(guī)及甲方公司制度；

5.甲方應(yīng)向乙方提供與招聘、培訓(xùn)、管理等相關(guān)的工作條件和資源；

6.甲方在合同履行期間，如需調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前通知乙方。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照甲方的要求，招聘、培訓(xùn)、管理售樓部工作人員；

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和甲方業(yè)務(wù)需求，制定合理的薪酬福利標(biāo)準(zhǔn)；

3.乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

4.乙方應(yīng)對(duì)售樓部工作人員的招聘、培訓(xùn)、管理、薪酬福利等方面的問題負(fù)責(zé)解決；

5.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供相關(guān)人力資源服務(wù)報(bào)告；

6.乙方在合同履行期間，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取積極措施減輕損失；

7.乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定，履行各自的權(quán)力和義務(wù)，共同為甲方售樓部的順利運(yùn)營(yíng)提供人力資源保障。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方提供的勞動(dòng)代理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.甲方應(yīng)在每月結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)乙方提供的發(fā)票和服務(wù)報(bào)告，向乙方支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。

3.如有特殊情況導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的服務(wù)費(fèi)用，并以書面形式確認(rèn)。

4.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供部分或全部服務(wù)，直至甲方支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。

3.在合同有效期內(nèi)，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法按期履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取積極措施減輕損失，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定延期履行或終止合同。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額的30%作為違約金。

3.甲方如泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定提供勞動(dòng)代理服務(wù)的，應(yīng)按逾期服務(wù)金額的千分之五每日向甲方支付違約金。

2.乙方提供的服務(wù)不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方如泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方受到處罰或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

甲乙雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保雙方的合法權(quán)益。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，以及是否需要暫停或終止合同。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，可免予承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減輕可能給對(duì)方造成的損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受不可抗力影響導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除雙方另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。

甲乙雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、平等互利的原則，積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，確保合同的順利實(shí)施。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過快遞或掛號(hào)郵件方式發(fā)送的通知，自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

a.雙方達(dá)成一致，決定提前終止合同；

b.一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議，均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力