天津市商品房交易合同模板

天津市商品房交易合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：天津市商品房交易合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的位于天津市的商品房（以下簡(jiǎn)稱“該商品房”）出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商品房基本信息

1.1商品房坐落：天津市XX區(qū)XX路XX號(hào)

1.2房屋結(jié)構(gòu)：住宅

1.3房屋用途：住宅

1.4房屋套型：XX室XX廳XX衛(wèi)

1.5房屋面積：建筑面積：XX平方米，套內(nèi)面積：XX平方米

1.6房屋所有權(quán)證號(hào)：XXXXXXXX

第二條商品房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1商品房總價(jià)款為人民幣（大寫）：捌佰捌拾捌萬(wàn)捌仟捌佰捌拾捌元整（小寫）：￥8888888.88元）。

2.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式為：

（1）首付款：￥XXX,XXX.XX元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）剩余款項(xiàng)：￥XXX,XXX.XX元，乙方應(yīng)按甲方提供的分期付款計(jì)劃按時(shí)支付。

第三條商品房交付及交付條件

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付日期將該商品房交付給乙方使用。

3.2商品房交付條件：

（1）該商品房已取得《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》；

（2）該商品房經(jīng)竣工驗(yàn)收合格；

（3）該商品房的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)手續(xù)已辦理完畢；

（4）該商品房的水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施設(shè)備已安裝齊全并正常使用；

（5）該商品房的公共設(shè)施、綠化等配套項(xiàng)目已按照規(guī)劃實(shí)施完畢。

第四條質(zhì)量保證

4.1甲方按照國(guó)家和地方有關(guān)房屋質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，保證該商品房的質(zhì)量。

4.2甲方對(duì)該商品房的保溫、防水、隔熱、門窗、水電等設(shè)施設(shè)備質(zhì)保期為五年，自交付之日起計(jì)算。

第五條售后服務(wù)

5.1甲方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，確保乙方在購(gòu)房過(guò)程中及購(gòu)房后遇到的問(wèn)題能夠得到及時(shí)解決。

5.2甲方應(yīng)在收到乙方維修申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，并按照約定時(shí)間完成維修。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付商品房的，應(yīng)按照乙方已支付房?jī)r(jià)款的雙倍支付違約金。

6.2乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付部分房?jī)r(jià)款的每日千分之五支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商品房交付完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

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