農(nóng)村小區(qū)房子出售合同模板

農(nóng)村小區(qū)房子出售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：農(nóng)村小區(qū)房子出售合同模板

合同編號：_______

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：

賣方：

1.姓名：_______

身份證號碼：_______

地址：_______

買方：

1.姓名：_______

身份證號碼：_______

地址：_______

鑒于賣方是所售房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)，愿意出售位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1該房屋位于_______，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米，共有_______層，包括_______室_______廳_______衛(wèi)，以及其他附屬設(shè)施（如車庫、儲藏室等）。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

第二條：購買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣_______元（大寫：_______元整）購買該房屋。

2.2上述購買價(jià)格包括但不限于房屋本身的價(jià)值、附屬設(shè)施的價(jià)值及辦理過戶手續(xù)所需支付的一切費(fèi)用。

第三條：付款方式及時(shí)間

3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

3.2買方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向賣方支付剩余房款人民幣_______元。

3.3買方未按約定時(shí)間支付房款的，賣方有權(quán)解除本合同，并沒收已支付的定金。

第四條：過戶及交付

4.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。

4.2過戶手續(xù)辦理完成后，賣方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并交付房屋及相關(guān)鑰匙。

4.3買方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

第五條：合同的履行、變更和解除

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

5.2合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

5.3任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第六條：違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

6.2本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助。

第七條：爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條：其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。

賣方（蓋章）：

_______年_______月_______日

買方（蓋章）：

_______年_______月_______日