別墅租賃轉(zhuǎn)讓合同模板

別墅租賃轉(zhuǎn)讓合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

**別墅租賃轉(zhuǎn)讓合同模板**

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【全稱】

地址：【詳細地址】

聯(lián)系方式：【電話號碼】

乙方（受讓方）：【全稱】

地址：【詳細地址】

聯(lián)系方式：【電話號碼】

鑒于甲方擁有位于【別墅位置】的別墅房產(chǎn)，并希望將其租賃給乙方，乙方愿意接受甲方的租賃條件，雙方為明確各自的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

**第一條別墅信息**

1.1別墅名稱：【別墅名稱】

1.2別墅地址：【詳細地址】

1.3別墅面積：【別墅面積】平方米

1.4別墅用途：本別墅僅限于【乙方的使用目的】，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變別墅用途。

**第二條租賃期限**

2.1本合同租賃期限自【起始日期】至【結(jié)束日期】。

2.2如乙方需延長租賃期限，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知時間】書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

**第三條租金及支付方式**

3.1租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金金額】元整），每【支付周期】支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每期租金到期日前【支付時間】支付租金至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方約定的方式。

**第四條費用承擔(dān)**

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間別墅的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間別墅的土地使用權(quán)稅、房產(chǎn)稅等稅費。

**第五條維修責(zé)任**

5.1租賃期內(nèi)，別墅及附屬設(shè)施的正常維護修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。

**第六條保險**

6.1甲方應(yīng)辦理租賃期內(nèi)別墅的財產(chǎn)保險，并將乙方列為第一受益人。

6.2乙方應(yīng)辦理人身意外傷害保險，并保障甲方在保險賠償范圍內(nèi)的權(quán)益。

**第七條合同的變更和終止**

7.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

7.2在租賃期內(nèi)，如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)提前終止本合同。

**第八條違約責(zé)任**

8.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。

**第九條爭議解決**

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

**第十條其他**

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【全稱】

乙方（受讓方）：【全稱】

授權(quán)代表：【姓名】

授權(quán)代表：【姓名】

簽訂日期